ул им. Героя Аверкиева А.А., 38, Краснодар
Домом управляет ООО «ЮЖНЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 918 691-72-16. Построен в 2020 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 691-72-16круглосуточно, «ЮЖНЫЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2020Управляющая организацияООО «ЮЖНЫЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 691-72-16
Телефон офиса+7 861 201-52-13
Сайтнет
Лицензиядействует, № 023000806
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «»Краснодартеплосеть+7 861 267-58-71
холодная вода, водоотведениеООО «КЭСК»+7 861 205-05-07
ресурсоснабжающая организацияООО «ЮСЭС»+7 861 267-21-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,81
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КЭСК»
43,62+18,5 %
52,30
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КЭСК»
61,98+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20206 лет
Ввод в эксплуатацию2020
Этажность17
Подъезды3
Квартир320
Нежилых помещений30
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь19 682,3 м²
Жилая площадь12 769,0 м²
Общее имущество3 340,0 м²
Земельный участок8 381 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проекта150503-8-АР
Износ0 %на 03.05.2020
Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер23:43:0143021:33281
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЮЖНЫЙ ДОМ» | договор управления№ бн от 23.10.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЮЖНЫЙ ДОМ» | договор управления№ бн от 23.10.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЮЖНЫЙ ДОМ» | договор управления№ бн от 23.10.2020 |
| Отопление | ООО «ЮЖНЫЙ ДОМ» | договор управления№ бн от 23.10.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЮЖНЫЙ ДОМ» | договор управления№ бн от 23.10.2020 |
| Электроснабжение | ООО «ЮЖНЫЙ ДОМ» | договор управления№ бн от 23.10.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.10.2020 | до 18.10.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.08.2024 | до 14.08.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 13 | 01.01.2020 | до 01.01.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул им. Героя Аверкиева А.А., 38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮЖНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Восточно-Кругликовский микрорайон.
Соседние дома: ул им. Героя Аверкиева А.А.
- им. Героя Аверкиева А.А., 12011 г. · 10 эт. · 319 кв.
- им. Героя Аверкиева А.А., 22009 г. · 17 эт. · 138 кв.
- им. Героя Аверкиева А.А., 42010 г. · 17 эт. · 143 кв.
- им. Героя Аверкиева А.А., 62010 г. · 17 эт. · 294 кв.
- им. Героя Аверкиева А.А., 82011 г. · 15 эт. · 177 кв.
- им. Героя Аверкиева А.А., 102010 г. · 17 эт. · 294 кв.
- им. Героя Аверкиева А.А., 122011 г. · 16 эт. · 127 кв.
- им. Героя Аверкиева А.А., 132020 г. · 17 эт. · 432 кв.
- им. Героя Аверкиева А.А., 142012 г. · 17 эт. · 127 кв.
- им. Героя Аверкиева А.А., 152019 г. · 17 эт. · 480 кв.
- им. Героя Аверкиева А.А., 162011 г. · 16 эт. · 252 кв.
- им. Героя Аверкиева А.А., 182011 г. · 17 эт. · 127 кв.
- им. Героя Аверкиева А.А., 202012 г. · 17 эт. · 314 кв.
- им. Героя Аверкиева А.А., 212021 г. · 17 эт. · 447 кв.
- им. Героя Аверкиева А.А., 222012 г. · 17 эт. · 288 кв.
- им. Героя Аверкиева А.А., 2415 эт. · 181 кв.
- им. Героя Аверкиева А.А., 262017 г. · 17 эт. · 365 кв.
- им. Героя Аверкиева А.А., 302018 г. · 17 эт. · 270 кв.
- им. Героя Аверкиева А.А., 342019 г. · 17 эт. · 240 кв.
- им. Героя Аверкиева А.А., 402020 г. · 17 эт. · 270 кв.
Ещё дома «ЮЖНЫЙ ДОМ» в этом районе
- ул им. Героя Владислава Посадского, 422020 г. · 17 эт. · 422 кв.
Ровесники рядом — дома 2018–2022 годов
- ул им. Евгении Жигуленко, 13 к12020 г. · 20 эт. · 755 кв. · УК «КЛЕВЕР»
- ул им. Евгении Жигуленко, 13 к22020 г. · 20 эт. · 755 кв. · УК «КЛЕВЕР»
- ул им. Адмирала Серебрякова, 3 к12020 г. · 21 эт. · 630 кв. · «УК »ДРУЖБА
- ул Заполярная, 37 к42020 г. · 17 эт. · 604 кв. · «ЗАПОЛЯРЬЕ»
- ул Заполярная, 37 к52020 г. · 17 эт. · 604 кв. · «ЗАПОЛЯРЬЕ»
- ул Степная, 1/12020 г. · 21 эт. · 589 кв. · УК «КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ»
- ул Заполярная, 39 к42020 г. · 19 эт. · 540 кв. · УК «СЛАВЯНКА»
- ул Командорская, 62020 г. · 21 эт. · 540 кв. · «УК »ДРУЖБА
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЮЖНЫЙ ДОМ»3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Восточно-Кругликовский микрорайонкарта и список
- Все дома на ул им. Героя Аверкиева А.А.21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Героя Аверкиева А.А., 38?
- ООО «ЮЖНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 861 201-52-13, диспетчерская: +7 918 691-72-16.
- В каком году построен дом ул им. Героя Аверкиева А.А., 38?
- В 2020 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Героя Аверкиева А.А., 38?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,62 ₽/м³; водоотведение — 61,98 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.