Какая управляющая компания обслуживает дом ул Невского, 12А?

ООО «СПЕЦСТРОЙ». Телефон: +7 818 372-58-66, диспетчерская: +7 921 486-55-74, +7 818 375-07-12.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Невского, 12А?

Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 67,65 ₽/м³; водоотведение — 39,30 ₽/м³; отопление — 2 969,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,39 ₽/кВт·ч.

ул Невского, 12А, Котлас

Домом управляет ООО «СПЕЦСТРОЙ», диспетчерская +7 921 486-55-74. Построен в 1988 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 921 486-55-74круглосуточно, «СПЕЦСТРОЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 28.04.2015

Управляющая организацияООО «СПЕЦСТРОЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 921 486-55-74, +7 818 375-07-12

Телефон офиса+7 818 372-58-66

Сайтнет

Лицензиядействует, № 029000131

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении10больше всего — Архангельская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 818 372-08-15

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар»+7 821 677-03-33

отоплениеООО «ОК И ТС»+7 818 372-38-70

ресурсоснабжающая организацияООО «ТГК-2 ЭНЕРГОСБЫТ»+7 818 249-43-73

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «МРСК Северо-Запада» «Архэнерго»+7 818 249-43-73

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

58,45

Холодная вода₽ за м³ · МП «ГОРВОДОКАНАЛ»

67,65+15,7 %

32,20

Водоотведение₽ за м³ · МП «ГОРВОДОКАНАЛ»

39,30+22,1 %

2 881,99

Отопление₽ за Гкал · ООО «ОК И ТС»

2 969,89+3,1 %

7,54

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,39+11,3 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Котласа. Все тарифы: Котлас

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,1 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ губернатора Архангельской области от 15.12.2025 № 141-у. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198838 лет

Ввод в эксплуатацию1988

Этажность5

Подъезды6

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 283,1 м²

Жилая площадь3 283,4 м²

Общее имущество489,8 м²

Земельный участок3 984 м²

Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные

Серия, тип проектаПанельный

Износ3 %на 10.06.1994

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер29:24:030208:96

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2041 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2019	1 004 139 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2019	726 971 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2019	874 626 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2019	1 182 534 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2019	2 206 113 ₽
Строительный контрольУслуги по строительному контролю выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2019	15 479 ₽
Строительный контрольУслуги по строительному контролю выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2019	18 623 ₽
Строительный контрольУслуги по строительному контролю выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы водоотведения	2019	21 381 ₽
Строительный контрольУслуги по строительному контролю выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы теплоснабжения	2019	25 180 ₽
Строительный контрольУслуги по строительному контролю выполнения работ по капитальному ремонту крыши	2019	31 378 ₽

Всего по краткосрочному плану — 6 106 425 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «СПЕЦСТРОЙ»	договор управления№ б/н ул. Невского, д. 12, к. а от 01.10.2009
Холодное водоснабжение	ООО «СПЕЦСТРОЙ»	договор управления№ б/н ул. Невского, д. 12, к. а от 01.10.2009
Электроснабжение	ООО «СПЕЦСТРОЙ»	договор управления№ б/н ул. Невского, д. 12, к. а от 01.10.2009

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныбетон

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	15.10.2013	просрочена с 19.07.2025
Холодная водам³	1	25.01.2017	просрочена с 05.03.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	08.11.2021	до 31.12.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА "КОТЛАС"+7 818 372-01-18 · kotlas29.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Невского, 12А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СПЕЦСТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Невского

Невского, 22007 г. · 6 эт. · 31 кв.
Невского, 52010 г. · 7 эт. · 65 кв.
Невского, 62004 г. · 5 эт. · 44 кв.
Невского, 121975 г. · 6 эт. · 56 кв.
Невского, 131969 г. · 5 эт. · 69 кв.
Невского, 141989 г. · 5 эт. · 98 кв.
Невского, 161982 г. · 4 эт. · 18 кв.
Невского, 2010 эт. · 102 кв.
Невского, 211964 г. · 4 эт. · 26 кв.
Невского, 221976 г. · 5 эт. · 11 кв.
Невского, 231970 г. · 5 эт. · 33 кв.
Невского, 251986 г. · 5 эт. · 40 кв.
Невского, 291979 г. · 5 эт. · 100 кв.
Невского, 14а1993 г. · 5 эт. · 65 кв.
Невского, 20А1978 г. · 5 эт. · 115 кв.
Невского, 22А1977 г. · 5 эт. · 115 кв.
Невского, 29а3 эт. · 14 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «СПЕЦСТРОЙ»10 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Котласаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Котласс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Невского18 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Невского, 12А?: ООО «СПЕЦСТРОЙ». Телефон: +7 818 372-58-66, диспетчерская: +7 921 486-55-74, +7 818 375-07-12.
В каком году построен дом ул Невского, 12А?: В 1988 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Невского, 12А?: Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 67,65 ₽/м³; водоотведение — 39,30 ₽/м³; отопление — 2 969,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,39 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.