ул Водяная, 38 к2, Кострома
Домом управляет ООО «ЖЕМЧУЖИНА», диспетчерская +7 (494) 246-77-25. Построен в 2020 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (494) 246-77-25круглосуточно, «ЖЕМЧУЖИНА»
Кто обслуживает дом
договор с 21.05.2026Управляющая организацияООО «ЖЕМЧУЖИНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (494) 246-77-25, +7 (494) 250-11-25
Телефон офиса+7 (494) 246-77-25, +7 953 654-17-31
Сайтнет
Лицензиядействует, № 044000153
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев130 000 ₽9 постановлений
Домов в управлении51больше всего — Костромская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП г. Костромы «Костромагорводоканал»+7 (494) 231-37-68
газ сетевойООО «НОВАТЭК-КОСТРОМА»+7 (494) 254-30-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
3 106,96
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-2»
—цена не менялась с 2023 года
4,75
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КОСТРОМСКАЯ СБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ», ПАО «КСК»
—
7,88
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «НОВАТЭК-КОСТРОМА»
7,88без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Костромы. Все тарифы: Кострома
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,6 %. Его утвердил глава региона: постановление губернатора Костромской области от 11.12.2025 № 188. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20206 лет
Ввод в эксплуатацию2021
Этажность3
Подъезды1
Квартир8
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь350,6 м²
Жилая площадь266,2 м²
Общее имущество52,0 м²
Земельный участок2 950 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ5 %на 01.01.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер44:27:020337:578
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2041–2043 |
Постановление Администрации Костромской области от 26.03.2014 N 100-а (ред. от 04.08.2025) "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014-2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖЕМЧУЖИНА» | договор управления№ Водяная, 38 корп. 2 от 06.05.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖЕМЧУЖИНА» | договор управления№ Водяная, 38 корп. 2 от 06.05.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖЕМЧУЖИНА» | договор управления№ Водяная, 38 корп. 2 от 06.05.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖЕМЧУЖИНА» | договор управления№ Водяная, 38 корп. 2 от 06.05.2026 |
| Электроснабжение | ООО «ЖЕМЧУЖИНА» | договор управления№ Водяная, 38 корп. 2 от 06.05.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич, other_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | — | до 01.01.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ+7 (494) 251-46-56 · grad.kostroma.gov.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОСТРОМЫ+7 (494) 231-86-65 · grad.kostroma.gov.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОСТРОМЫ+7 (494) 242-68-41
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ИНСПЕКЦИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОСТРОМЫ+7 (494) 235-10-70 · www.gradkostroma.ru/power/structure/upravlenie-munitsipalnykh-inspektsiy/index.aspx
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА+7 (494) 231-50-48 · www.gradkostroma.ru
Отзывы о доме ул Водяная, 38 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЕМЧУЖИНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первомайский микрорайон.
Соседние дома: ул Водяная
- Водяная, 231958 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Водяная, 271960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Водяная, 311950 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Водяная, 325 эт. · 36 кв.
- Водяная, 341999 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Водяная, 361999 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Водяная, 38 к12020 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Водяная, 38 к32020 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Водяная, 402021 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Водяная, 731954 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Водяная, 752019 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Водяная, 851969 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Водяная, 871960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Водяная, 891960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Водяная, 911977 г. · 4 эт. · 22 кв.
- Водяная, 931975 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Водяная, 951974 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Водяная, 971959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Водяная, 991960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Водяная, 1011977 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Водяная, 1031979 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Водяная, 1051979 г. · 3 эт. · 22 кв.
- Водяная, 1071973 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Водяная, 1091975 г. · 4 эт. · 24 кв.
Ещё дома «ЖЕМЧУЖИНА» в этом районе
- пр-д Антроповский, 12017 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Водяная, 38 к12020 г. · 3 эт. · 8 кв.
- ул Водяная, 38 к32020 г. · 3 эт. · 8 кв.
- ул Катушечная, 841955 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Комбинатовская, 31960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Комсомольская, 832016 г. · 3 эт. · 34 кв.
- ул Красная Слобода, 35/241970 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Ленина, 1261958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Ленина, 1301958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Ленина, 1381959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Ленина, 1441932 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Ленина, 92б2012 г. · 5 эт. · 65 кв.
Ровесники рядом — дома 2018–2022 годов
- ул Козуева, 712020 г. · 9 эт. · 113 кв. · УК «ЮБИЛЕЙНЫЙ 2007»
- ул Рабочая 9-я, 112020 г. · 9 эт. · 99 кв. · УК «ЮБИЛЕЙНЫЙ 2007»
- ул Новосельская, 612020 г. · 9 эт. · 44 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖКХ №1»
- ул Пятницкая, 122020 г. · 3 эт. · 24 кв. · «АВАНТИ»
- ул Задорина, 452020 г. · 5 эт. · 14 кв.
- ул Спасокукоцкого, 41а2020 г. · 3 эт. · 14 кв.
- ул Водяная, 38 к12020 г. · 3 эт. · 8 кв. · «ЖЕМЧУЖИНА»
- ул Водяная, 38 к32020 г. · 3 эт. · 8 кв. · «ЖЕМЧУЖИНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЕМЧУЖИНА»51 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Костромыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Костромас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Первомайский микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Водяная35 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Водяная, 38 к2?
- ООО «ЖЕМЧУЖИНА». Телефон: +7 (494) 246-77-25, диспетчерская: +7 (494) 246-77-25, +7 (494) 250-11-25.
- В каком году построен дом ул Водяная, 38 к2?
- В 2020 году, введён в эксплуатацию в 2021.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Водяная, 38 к2?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- газ сетевой — 7,88 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.