ул Советская, 109, Кострома
Домом управляет ООО «КОМФОРТ-СИТИ», диспетчерская +7 (494) 241-17-11. Построен в 1958 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (494) 241-17-11круглосуточно, «КОМФОРТ-СИТИ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2025Управляющая организацияООО «КОМФОРТ-СИТИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (494) 241-17-11, +7 930 384-81-22
Телефон офиса+7 (494) 243-03-48
Сайтнет
Лицензиядействует, № 044000135
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев75 000 ₽10 постановлений
Домов в управлении54больше всего — Костромская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП г. Костромы «Костромагорводоканал»+7 (494) 231-37-68
газ сетевойООО «НОВАТЭК-КОСТРОМА»+7 (494) 254-30-59
отоплениеПАО «ТГК-2»+7 (485) 279-79-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
3 106,96
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-2»
—цена не менялась с 2023 года
4,75
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КОСТРОМСКАЯ СБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ», ПАО «КСК»
—
7,88
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «НОВАТЭК-КОСТРОМА»
7,88без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Костромы. Все тарифы: Кострома
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,6 %. Его утвердил глава региона: постановление губернатора Костромской области от 11.12.2025 № 188. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность6
Подъезды8
Квартир116
Нежилых помещений26
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь7 868,9 м²
Жилая площадь6 626,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок13 023 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет сведений
Износ40 %на 01.01.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер44:27:040642:501
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2023–2025).
Постановление Администрации Костромской области от 26.03.2014 N 100-а (ред. от 04.08.2025) "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014-2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «КОМФОРТ-СИТИ» | договор управления№ б/н, Советская, 109 от 26.11.2024 |
| Горячее водоснабжение | ООО «КОМФОРТ-СИТИ» | договор управления№ б/н, Советская, 109 от 26.11.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «КОМФОРТ-СИТИ» | договор управления№ б/н, Советская, 109 от 26.11.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «КОМФОРТ-СИТИ» | договор управления№ б/н, Советская, 109 от 26.11.2024 |
| Отопление | ООО «КОМФОРТ-СИТИ» | договор управления№ б/н, Советская, 109 от 26.11.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КОМФОРТ-СИТИ» | договор управления№ б/н, Советская, 109 от 26.11.2024 |
| Электроснабжение | ООО «КОМФОРТ-СИТИ» | договор управления№ б/н, Советская, 109 от 26.11.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 4 | 28.05.2009 | просрочена с 11.08.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | — | до 01.10.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ+7 (494) 251-46-56 · grad.kostroma.gov.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОСТРОМЫ+7 (494) 231-86-65 · grad.kostroma.gov.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОСТРОМЫ+7 (494) 242-68-41
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ИНСПЕКЦИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОСТРОМЫ+7 (494) 235-10-70 · www.gradkostroma.ru/power/structure/upravlenie-munitsipalnykh-inspektsiy/index.aspx
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА+7 (494) 231-50-48 · www.gradkostroma.ru
Отзывы о доме ул Советская, 109
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТ-СИТИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Советская
- Советская, 51917 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Советская, 71917 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Советская, 91917 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Советская, 111917 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Советская, 133 эт. · 15 кв.
- Советская, 151917 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Советская, 171917 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Советская, 201917 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Советская, 321917 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Советская, 331917 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Советская, 361953 г. · 6 эт. · 39 кв.
- Советская, 391904 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Советская, 411917 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Советская, 462 эт. · 5 кв.
- Советская, 481917 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Советская, 48 сБ2 эт. · 6 кв.
- Советская, 551917 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Советская, 821964 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Советская, 861984 г. · 10 эт. · 124 кв.
- Советская, 911963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Советская, 921960 г. · 6 эт. · 83 кв.
- Советская, 941963 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Советская, 961962 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Советская, 972000 г. · 9 эт. · 158 кв.
Ещё дома «КОМФОРТ-СИТИ» в этом районе
- ул Бульварная, 23 к110 эт. · 70 кв.
- ул Бульварная, 23 к210 эт. · 97 кв.
- мкр Давыдовский-1, 221981 г. · 6 эт. · 118 кв.
- мкр Давыдовский-1, 261977 г. · 5 эт. · 118 кв.
- мкр Давыдовский-2, 711987 г. · 9 эт. · 181 кв.
- мкр Давыдовский-3, 11993 г. · 10 эт. · 80 кв.
- мкр Давыдовский-3, 41999 г. · 10 эт. · 80 кв.
- мкр Давыдовский-3, 61999 г. · 10 эт. · 80 кв.
- мкр Давыдовский-3, 81993 г. · 10 эт. · 80 кв.
- мкр Давыдовский-3, 142008 г. · 10 эт. · 80 кв.
- мкр Давыдовский-3, 402002 г. · 10 эт. · 120 кв.
- мкр Давыдовский-3, 16а2009 г. · 11 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов
- ул Советская, 103б1958 г. · 6 эт. · 86 кв. · «УК »КОМФОРТ И УЮТ
- ул Советская, 59/481958 г. · 6 эт. · 60 кв. · «УК ЖЭРСУ №2»
- ул Шагова, 151958 г. · 5 эт. · 43 кв. · «УК »ТИХИЙ ДОМ
- ул Советская, 1231958 г. · 5 эт. · 34 кв. · «УК ЖЭРСУ №2»
- ул Мира, 20/81958 г. · 2 эт. · 16 кв. · «ГОРОД НАШ»
- ул Центральная 2-я, 2/211958 г. · 2 эт. · 16 кв. · «СИСТЕМА-МАСТЕР»
- пер Мельничный, 61958 г. · 1 эт. · 14 кв. · МБУ Г.КОСТРОМЫ «ЖИЛИЩНИК»
- ул Мичуринцев, 151958 г. · 2 эт. · 10 кв. · «ГОРОД НАШ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОМФОРТ-СИТИ»54 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Костромыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Костромас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Советская81 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 109?
- ООО «КОМФОРТ-СИТИ». Телефон: +7 (494) 243-03-48, диспетчерская: +7 (494) 241-17-11, +7 930 384-81-22.
- В каком году построен дом ул Советская, 109?
- В 1958 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Советская, 109?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- газ сетевой — 7,88 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.