ул Магистральная, 53, Кострома
Домом управляет ООО «УК »ДОБРОДЕЛ, диспетчерская +7 (494) 241-37-77. Построен в 2002 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (494) 241-37-77круглосуточно, «УК »ДОБРОДЕЛ
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2024Управляющая организацияООО «УК »ДОБРОДЕЛ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (494) 241-37-77, +7 953 658-27-99
Телефон офиса+7 (494) 243-30-90, +7 930 321-55-90
Лицензиядействует, № 044000102
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении56больше всего — Костромская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП г.Костромы «Городские сети»+7 (494) 249-38-00
ресурсоснабжающая организацияМУП г. Костромы «Костромагорводоканал»+7 (494) 231-37-68
газ сетевойООО «НОВАТЭК-КОСТРОМА»+7 (494) 254-30-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
3 106,96
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-2»
—цена не менялась с 2023 года
4,75
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КОСТРОМСКАЯ СБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ», ПАО «КСК»
—
7,88
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «НОВАТЭК-КОСТРОМА»
7,88без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Костромы. Все тарифы: Кострома
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,6 %. Его утвердил глава региона: постановление губернатора Костромской области от 11.12.2025 № 188. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность10
Подъезды3
Квартир120
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь7 481,1 м²
Жилая площадь6 595,2 м²
Общее имущество7 657,4 м²
Земельный участок4 540 м²
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проекта121-0,43-10/1.2дс
Износ20 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер44:27:080601:59
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка автоматизированного узла управления системой отопления с погодозависимым регулированием параметров теплоносителя в системе отопления | 2022 | 897 191 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2023 | 4 035 629 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 64 285 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 997 105 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: установка автоматизированного узла управления системой отопления с погодозависимым регулированием параметров теплоносителя в системе отопления (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025).
Постановление Администрации Костромской области от 26.03.2014 N 100-а (ред. от 04.08.2025) "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014-2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »ДОБРОДЕЛ | договор управления№ Магистральная, д. 53 от 14.11.2024 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ДОБРОДЕЛ | договор управления№ Магистральная, д. 53 от 14.11.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ДОБРОДЕЛ | договор управления№ Магистральная, д. 53 от 14.11.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ДОБРОДЕЛ | договор управления№ Магистральная, д. 53 от 14.11.2024 |
| Отопление | ООО «УК »ДОБРОДЕЛ | договор управления№ Магистральная, д. 53 от 14.11.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ДОБРОДЕЛ | договор управления№ Магистральная, д. 53 от 14.11.2024 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ДОБРОДЕЛ | договор управления№ Магистральная, д. 53 от 14.11.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 26.09.2025 | до 22.09.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | — | до 01.07.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ+7 (494) 251-46-56 · grad.kostroma.gov.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОСТРОМЫ+7 (494) 231-86-65 · grad.kostroma.gov.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОСТРОМЫ+7 (494) 242-68-41
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ИНСПЕКЦИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОСТРОМЫ+7 (494) 235-10-70 · www.gradkostroma.ru/power/structure/upravlenie-munitsipalnykh-inspektsiy/index.aspx
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА+7 (494) 231-50-48 · www.gradkostroma.ru
Отзывы о доме ул Магистральная, 53
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ДОБРОДЕЛ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Малышково.
Соседние дома: ул Магистральная
- Магистральная, 13 эт. · 18 кв.
- Магистральная, 12 к12016 г. · 10 эт. · 96 кв.
- Магистральная, 12 к22019 г. · 12 эт. · 75 кв.
- Магистральная, 142014 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Магистральная, 372008 г. · 10 эт. · 122 кв.
- Магистральная, 391993 г. · 10 эт. · 200 кв.
- Магистральная, 432011 г. · 10 эт. · 153 кв.
- Магистральная, 512008 г. · 10 эт. · 112 кв.
- Магистральная, 552006 г. · 11 эт. · 128 кв.
- Магистральная, 571992 г. · 10 эт. · 201 кв.
- Магистральная, 63 к11990 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Магистральная, 63 к21991 г. · 9 эт. · 69 кв.
- Магистральная, 41а2006 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Магистральная, 45а2003 г. · 10 эт. · 120 кв.
Ещё дома «УК »ДОБРОДЕЛ в этом районе
- ул Беленогова Юрия, 23б2018 г. · 5 эт. · 34 кв.
- пр-д Березовый, 81982 г. · 6 эт. · 75 кв.
- пр-д Березовый, 182001 г. · 10 эт. · 120 кв.
- пр-д Березовый, 202001 г. · 10 эт. · 160 кв.
- пр-д Березовый, 222003 г. · 10 эт. · 119 кв.
- пр-д Березовый, 8а1984 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Вишневая, 72000 г. · 2 эт. · 14 кв.
- ул Голубкова, 91967 г. · 6 эт. · 72 кв.
- ул Голубкова, 11А1968 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Голубкова, 13а1968 г. · 5 эт. · 69 кв.
- ул Загородная 1-я, 582015 г. · 3 эт. · 51 кв.
- ул Загородная 1-я, 602015 г. · 3 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- пр-д Студенческий, 312002 г. · 10 эт. · 120 кв. · «УК »ДОБРОДЕЛ
- ул Клубничная, 92002 г. · 6 эт. · 40 кв. · «УК »ДОБРОДЕЛ
- ул Ярославская, 332002 г. · 4 эт. · 10 кв.
- ул Южная, 112001 г. · 10 эт. · 165 кв. · «Северянка-11»
- пр-д Березовый, 202001 г. · 10 эт. · 160 кв. · «УК »ДОБРОДЕЛ
- ул Суслова, 162001 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ЗАВОЛЖЬЕ»
- ул Южная, 132003 г. · 10 эт. · 121 кв. · «СЕВЕРЯНКА 13»
- пр-д Березовый, 182001 г. · 10 эт. · 120 кв. · «УК »ДОБРОДЕЛ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ДОБРОДЕЛ56 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Костромыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Костромас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Малышковокарта и список
- Все дома на ул Магистральная15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Магистральная, 53?
- ООО «УК »ДОБРОДЕЛ. Телефон: +7 (494) 243-30-90, диспетчерская: +7 (494) 241-37-77, +7 953 658-27-99.
- В каком году построен дом ул Магистральная, 53?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Магистральная, 53?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем). Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- газ сетевой — 7,88 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.