мкр Черноречье, 20, Кострома
Домом управляет ООО «УК »КОМФОРТ И УЮТ, диспетчерская +7 (494) 254-33-03. Построен в 1967 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (494) 254-33-03круглосуточно, «УК »КОМФОРТ И УЮТ
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2025Управляющая организацияООО «УК »КОМФОРТ И УЮТ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (494) 254-33-03, +7 (494) 242-42-48
Телефон офиса+7 (494) 242-42-48
Сайтнет
Лицензиядействует, № 044000159
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽7 постановлений
Домов в управлении86больше всего — Костромская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП г. Костромы «Костромагорводоканал»+7 (494) 231-37-68
газ сетевойООО «НОВАТЭК-КОСТРОМА»+7 (494) 254-30-59
ресурсоснабжающая организацияФилиал ООО «Газпром теплоэнерго Иваново» «Костромской»+7 (494) 233-63-31
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
3 106,96
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-2»
—цена не менялась с 2023 года
4,75
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КОСТРОМСКАЯ СБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ», ПАО «КСК»
—
7,88
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «НОВАТЭК-КОСТРОМА»
7,88без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Костромы. Все тарифы: Кострома
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,6 %. Его утвердил глава региона: постановление губернатора Костромской области от 11.12.2025 № 188. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность6
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 531,6 м²
Жилая площадь3 532,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 719 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ24 %на 01.08.1999
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер44:27:070109:852
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2020 | 1 519 127 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2026 | 1 810 453 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 | 1 810 453 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2026 | 37 674 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 177 708 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2020–2022).
Постановление Администрации Костромской области от 26.03.2014 N 100-а (ред. от 04.08.2025) "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014-2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »КОМФОРТ И УЮТ | договор управления№ б/н Черноречье д. 20 от 20.11.2024 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »КОМФОРТ И УЮТ | договор управления№ б/н Черноречье д. 20 от 20.11.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »КОМФОРТ И УЮТ | договор управления№ б/н Черноречье д. 20 от 20.11.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »КОМФОРТ И УЮТ | договор управления№ б/н Черноречье д. 20 от 20.11.2024 |
| Отопление | ООО «УК »КОМФОРТ И УЮТ | договор управления№ б/н Черноречье д. 20 от 20.11.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »КОМФОРТ И УЮТ | договор управления№ б/н Черноречье д. 20 от 20.11.2024 |
| Электроснабжение | ООО «УК »КОМФОРТ И УЮТ | договор управления№ б/н Черноречье д. 20 от 20.11.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | до 01.07.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ+7 (494) 251-46-56 · grad.kostroma.gov.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОСТРОМЫ+7 (494) 231-86-65 · grad.kostroma.gov.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОСТРОМЫ+7 (494) 242-68-41
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ИНСПЕКЦИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОСТРОМЫ+7 (494) 235-10-70 · www.gradkostroma.ru/power/structure/upravlenie-munitsipalnykh-inspektsiy/index.aspx
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА+7 (494) 231-50-48 · www.gradkostroma.ru
Отзывы о доме мкр Черноречье, 20
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »КОМФОРТ И УЮТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Черноречье.
Соседние дома: мкр Черноречье
- Черноречье, 11965 г. · 6 эт. · 104 кв.
- Черноречье, 31968 г. · 6 эт. · 116 кв.
- Черноречье, 41965 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Черноречье, 51966 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Черноречье, 61966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Черноречье, 71967 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Черноречье, 81965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Черноречье, 111967 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Черноречье, 121966 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Черноречье, 131967 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Черноречье, 141965 г. · 05 эт. · 80 кв.
- Черноречье, 151966 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Черноречье, 161966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Черноречье, 181966 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Черноречье, 195 эт. · 40 кв.
- Черноречье, 211967 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Черноречье, 221967 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Черноречье, 241967 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Черноречье, 251967 г. · 6 эт. · 130 кв.
- Черноречье, 261967 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Черноречье, 271962 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Черноречье, 281966 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Черноречье, 291968 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Черноречье, 301967 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома «УК »КОМФОРТ И УЮТ в этом районе
- ул Березовая роща, 141987 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Березовая роща, 14А1993 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Боевая, 43/871994 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Гагарина, 21976 г. · 6 эт. · 84 кв.
- ул Гагарина, 231960 г. · 6 эт. · 64 кв.
- мкр Давыдовский-1, 41976 г. · 5 эт. · 90 кв.
- мкр Давыдовский-1, 141976 г. · 5 эт. · 91 кв.
- мкр Давыдовский-2, 51983 г. · 6 эт. · 60 кв.
- мкр Давыдовский-2, 71983 г. · 6 эт. · 60 кв.
- мкр Давыдовский-2, 171983 г. · 4 эт. · 60 кв.
- мкр Давыдовский-2, 551986 г. · 5 эт. · 249 кв.
- мкр Давыдовский-2, 571987 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов
- мкр Черноречье, 251967 г. · 6 эт. · 130 кв. · «УК »КОМФОРТ И УЮТ
- мкр Черноречье, 131967 г. · 5 эт. · 120 кв. · «УК »КОМФОРТ И УЮТ
- мкр Черноречье, 211967 г. · 6 эт. · 120 кв. · «УК »КОМФОРТ И УЮТ
- мкр Черноречье, 71967 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УК »КОМФОРТ И УЮТ
- мкр Черноречье, 221967 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК »КОМФОРТ И УЮТ
- мкр Черноречье, 301967 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »КОМФОРТ И УЮТ
- мкр Черноречье, 321967 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК »КОМФОРТ И УЮТ
- мкр Черноречье, 341967 г. · 5 эт. · 80 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »КОМФОРТ И УЮТ86 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Костромыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Костромас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Черноречьекарта и список
- Все дома на мкр Черноречье34 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Черноречье, 20?
- ООО «УК »КОМФОРТ И УЮТ. Телефон: +7 (494) 242-42-48, диспетчерская: +7 (494) 254-33-03, +7 (494) 242-42-48.
- В каком году построен дом мкр Черноречье, 20?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме мкр Черноречье, 20?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- газ сетевой — 7,88 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.