ул Первомайская, 63а, Корсаков
Домом управляет ООО «АЛЕКСАНДРИТ», диспетчерская +7 914 751-52-39. Построен в 1961 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 914 751-52-39круглосуточно, «АЛЕКСАНДРИТ»
Кто обслуживает дом
договор с 22.09.2023Управляющая организацияООО «АЛЕКСАНДРИТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 914 751-52-39
Телефон офиса+7 (424) 352-70-40
Сайтнет
Лицензиядействует, № 065000116
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽7 постановлений
Домов в управлении146больше всего — Сахалинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП «Водоканал»+7 (424) 354-38-10
ресурсоснабжающая организацияМУП «ТЕПЛО»+7 914 740-03-04, +7 929 444-01-51
ресурсоснабжающая организацияООО «ИКС - КОРСАКОВ»+7 (495) 432-49-49
ресурсоснабжающая организацияПАО «САХАЛИНЭНЕРГО»+7 (424) 278-22-12
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
64,67
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
64,67цена не менялась с 2023 года
35,12
Водоотведение₽ за м³ · МУП «Водоканал»
37,10+5,6 %
3 107,34
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
3 355,92+8,0 %
6,19
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,88+11,2 %
4,54
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»
4,54цена не менялась с 2022 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Корсаков. Все тарифы: Корсаковский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,0 %. Его утвердил глава региона: указ Губернатора Сахалинской области от 15.12.2025 № 71. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность4
Подъезды2
Квартир29
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 068,3 м²
Жилая площадь1 068,8 м²
Общее имущество380,6 м²
Земельный участок523 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков, Стены деревянные
Серия, тип проектаБлочный
Износ44 %на 01.01.2005
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер65:04:0000032:219
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2019 | 20 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2019 | 20 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2019 | 729 300 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2019 | 729 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2019 | 1 163 284 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2019 | 1 163 284 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 641 485 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 641 485 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления | 2019 | 3 045 546 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления | 2019 | 3 045 546 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2019 | 1 058 147 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2019 | 1 058 147 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 10 206 126 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 10 206 126 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 33 727 775 ₽.
Краткосрочный План.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментБлочный
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 17.10.2019 | просрочена с 17.10.2023у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 03.12.2019 | просрочена с 08.08.2017 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КОРСАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (424) 354-22-39 · korsakov.sakhalin.gov.ru
Отзывы о доме ул Первомайская, 63а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АЛЕКСАНДРИТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Первомайская
- Первомайская, 181975 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Первомайская, 371974 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Первомайская, 381991 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Первомайская, 471958 г. · 1 эт. · 1 кв. · аварийный
- Первомайская, 481934 г. · 1 эт. · 4 кв. · аварийный
- Первомайская, 501951 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Первомайская, 521951 г. · 1 эт. · 3 кв. · аварийный
- Первомайская, 531953 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- Первомайская, 541986 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Первомайская, 571964 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Первомайская, 611969 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Первомайская, 651958 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Первомайская, 771947 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Первомайская, 30а1934 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Первомайская, 32а1938 г. · 1 эт. · 3 кв. · аварийный
- Первомайская, 42а1950 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Первомайская, 50а1953 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Первомайская, 52а1951 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Первомайская, 53а1963 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Первомайская, 63в1966 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Первомайская, 84а1967 г. · 1 эт. · 6 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «АЛЕКСАНДРИТ»146 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Корсаковштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Корсаковскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Первомайская22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 63а?
- ООО «АЛЕКСАНДРИТ». Телефон: +7 (424) 352-70-40, диспетчерская: +7 914 751-52-39.
- В каком году построен дом ул Первомайская, 63а?
- В 1961 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 64,67 ₽/м³; водоотведение — 37,10 ₽/м³; отопление — 3 355,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.