ул К.Д.Трофимова, 11, Королёв
Домом управляет АО «Жилсервис», диспетчерская +7 (495) 512-00-11. Построен в 1959 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 512-00-11круглосуточно, «Жилсервис»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2025Управляющая организацияАО «Жилсервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 512-00-11, +7 (499) 929-99-99
Телефон офиса+7 (495) 511-50-20
Лицензиядействует, № 050000315
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении290больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ВОДОКАНАЛ»+7 (499) 929-99-99, +7 (495) 511-27-00
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеАО «Теплосеть»+7 (495) 511-27-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
37,33
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
41,20+10,4 %
37,72
Водоотведение₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
42,41+12,4 %
2 896,37
Отопление₽ за Гкал · АО «Теплосеть»
3 359,81+16,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Королёва. Все тарифы: Королёв
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность5
Подъезды3
Квартир45
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 228,2 м²
Жилая площадь1 856,4 м²
Общее имущество1 422,1 м²
Земельный участок4 303 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ37 %на 15.03.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:45:0000000:4523
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2053 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 201 256 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияУстановка датчиков загазованности с клапанами при проведении капитального ремонта системы газоснабжения | 2022 | 773 319 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияЗамена системы внутреннего газопровода (без газовых плит) | 2022 | 353 238 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада | 2022 | 699 593 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования) | 2022 | 1 048 934 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 61 527 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2024 | 3 180 759 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2024 | 2 446 191 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов | 2024 | 2 129 354 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов | 2024 | 4 070 536 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы центрального отопления | 2024 | 11 012 775 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, МКД свыше 3-х этажей | 2024 | 3 620 978 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт плоской крыши | 2024 | 6 690 594 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения | 2024 | 2 245 935 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена балконных плит | 2024 | 7 405 884 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада с применением бескаркасной системы утепления | 2024 | 17 892 927 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента (в т.ч. отмостка) | 2024 | 6 100 000 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 1 361 365 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 370 294 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена балконных плит | 2025 | 7 405 884 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 158 486 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2027 | 3 678 323 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы водоотведения | 2027 | 3 050 327 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, МКД свыше 3-х этажей | 2027 | 5 087 695 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы центрального отопления | 2027 | 15 325 640 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы холодного водоснабжения | 2027 | 2 639 135 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы горячего водоснабжения | 2027 | 4 928 271 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт плоской крыши | 2027 | 11 503 672 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения | 2027 | 2 536 063 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада с применением бескаркасной системы утепления | 2027 | 28 495 658 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 1 574 322 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 158 048 934 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2053–2055 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «Жилсервис» | договор управления№ 536 (Тр 11) от 05.11.2009 |
| Горячее водоснабжение | АО «Жилсервис» | договор управления№ 536 (Тр 11) от 05.11.2009 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «Жилсервис» | договор управления№ 536 (Тр 11) от 05.11.2009 |
| Отведение сточных вод | АО «Жилсервис» | договор управления№ 536 (Тр 11) от 05.11.2009 |
| Отопление | АО «Жилсервис» | договор управления№ 536 (Тр 11) от 05.11.2009 |
| Холодное водоснабжение | АО «Жилсервис» | договор управления№ 536 (Тр 11) от 05.11.2009 |
| Электроснабжение | АО «Жилсервис» | договор управления№ 536 (Тр 11) от 05.11.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныreinforced_concrete_segments
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.12.2020 | просрочена с 01.07.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 23.07.2023 | до 01.10.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.10.2020 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОРОЛЁВ+7 (495) 512-00-07 · www.korolev.ru
Отзывы о доме ул К.Д.Трофимова, 11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Жилсервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Юбилейный микрорайон.
Соседние дома: ул К.Д.Трофимова
- К.Д.Трофимова, 11985 г. · 5 эт. · 45 кв.
- К.Д.Трофимова, 41964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- К.Д.Трофимова, 61957 г. · 5 эт. · 50 кв.
- К.Д.Трофимова, 71958 г. · 5 эт. · 61 кв.
- К.Д.Трофимова, 81958 г. · 5 эт. · 60 кв.
- К.Д.Трофимова, 91958 г. · 5 эт. · 53 кв.
- К.Д.Трофимова, 101959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- К.Д.Трофимова, 121959 г. · 5 эт. · 63 кв.
- К.Д.Трофимова, 161961 г. · 5 эт. · 70 кв.
- К.Д.Трофимова, 171963 г. · 5 эт. · 70 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «Жилсервис»290 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Королёваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Королёвс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Юбилейный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул К.Д.Трофимова11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул К.Д.Трофимова, 11?
- АО «Жилсервис». Телефон: +7 (495) 511-50-20, диспетчерская: +7 (495) 512-00-11, +7 (499) 929-99-99.
- В каком году построен дом ул К.Д.Трофимова, 11?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул К.Д.Трофимова, 11?
- Следующие запланированы на 2053 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,20 ₽/м³; водоотведение — 42,41 ₽/м³; отопление — 3 359,81 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.