ул Героев Курсантов, 12, Королёв
Домом управляет АО «Жилсервис», диспетчерская +7 (495) 512-00-11. Построен в 1959 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 512-00-11круглосуточно, «Жилсервис»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2025Управляющая организацияАО «Жилсервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 512-00-11, +7 (499) 929-99-99
Телефон офиса+7 (495) 511-50-20
Лицензиядействует, № 050000315
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении290больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ВОДОКАНАЛ»+7 (499) 929-99-99, +7 (495) 511-27-00
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеАО «Теплосеть»+7 (495) 511-27-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
37,33
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
41,20+10,4 %
37,72
Водоотведение₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
42,41+12,4 %
2 896,37
Отопление₽ за Гкал · АО «Теплосеть»
3 359,81+16,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Королёва. Все тарифы: Королёв
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность5
Подъезды5
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 649,5 м²
Жилая площадь3 611,5 м²
Общее имущество2 437,4 м²
Земельный участок36 954 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ38 %на 25.03.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:45:0000000:4728
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 847 341 ₽ | 178 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 318 011 ₽ | 126 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения по новым отверстиям если существующая система находится в стене | 2019 | 1 138 909 ₽ | 148 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков горячего водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 1 179 362 ₽ | 183 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 615 707 ₽ | 130 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2019 | 1 823 538 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2019 | 240 677 ₽ | 101 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2019 | 202 488 ₽ | 663 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2019 | 314 303 ₽ | 291 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2019 | 433 250 ₽ | 192 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения по периметру с утеплением | 2019 | 1 065 442 ₽ | 107 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2019 | 1 833 220 ₽ | 109 % |
| Ремонт крышЗамена кровли из АЦЛ на оцинкованный профлист | 2019 | 2 754 264 ₽ | 103 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2019 | 185 702 ₽ | 174 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 193 678 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 686 419 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияУстановка датчиков загазованности с клапанами при проведении капитального ремонта системы газоснабжения | 2022 | 1 202 941 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияЗамена системы внутреннего газопровода (без газовых плит) | 2022 | 658 322 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада | 2022 | 1 211 221 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования) | 2022 | 1 599 727 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления с радиаторами | 2022 | 4 523 908 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт отмостки | 2022 | 609 861 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 209 848 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2024 | 1 692 715 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада с применением бескаркасной системы утепления | 2024 | 33 854 297 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 724 482 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 489 011 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена балконных плит | 2025 | 9 780 223 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 209 297 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 70 598 164 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022); ремонт фасада (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «Жилсервис» | договор управления№ 719 (ГК 12) от 18.03.2010 |
| Горячее водоснабжение | АО «Жилсервис» | договор управления№ 719 (ГК 12) от 18.03.2010 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «Жилсервис» | договор управления№ 719 (ГК 12) от 18.03.2010 |
| Отведение сточных вод | АО «Жилсервис» | договор управления№ 719 (ГК 12) от 18.03.2010 |
| Отопление | АО «Жилсервис» | договор управления№ 719 (ГК 12) от 18.03.2010 |
| Холодное водоснабжение | АО «Жилсервис» | договор управления№ 719 (ГК 12) от 18.03.2010 |
| Электроснабжение | АО «Жилсервис» | договор управления№ 719 (ГК 12) от 18.03.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныreinforced_concrete_segments
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 10.11.2023 | просрочена с 01.06.2026 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 10.11.2023 | просрочена с 01.06.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 23.07.2023 | до 13.06.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.10.2020 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОРОЛЁВ+7 (495) 512-00-07 · www.korolev.ru
Отзывы о доме ул Героев Курсантов, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Жилсервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Юбилейный микрорайон.
Соседние дома: ул Героев Курсантов
- Героев Курсантов, 11964 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Героев Курсантов, 21964 г. · 5 эт. · 41 кв.
- Героев Курсантов, 31939 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Героев Курсантов, 51954 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Героев Курсантов, 91938 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Героев Курсантов, 141964 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Героев Курсантов, 181974 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Героев Курсантов, 191968 г. · 1 эт. · 54 кв.
- Героев Курсантов, 201969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Героев Курсантов, 211969 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Героев Курсантов, 221975 г. · 9 эт. · 109 кв.
- Героев Курсантов, 231968 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Героев Курсантов, 241969 г. · 9 эт. · 110 кв.
- Героев Курсантов, 251979 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Героев Курсантов, 261977 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Героев Курсантов, 1А2005 г. · 9 эт. · 145 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «Жилсервис»290 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Королёваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Королёвс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Юбилейный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Героев Курсантов17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Героев Курсантов, 12?
- АО «Жилсервис». Телефон: +7 (495) 511-50-20, диспетчерская: +7 (495) 512-00-11, +7 (499) 929-99-99.
- В каком году построен дом ул Героев Курсантов, 12?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Героев Курсантов, 12?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,20 ₽/м³; водоотведение — 42,41 ₽/м³; отопление — 3 359,81 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.