пр-кт Первостроителей, 31 к2, Комсомольск-на-Амуре
Домом управляет ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД», диспетчерская +7 (421) 723-23-21. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 723-23-21круглосуточно, «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2023Управляющая организацияООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 723-23-21, +7 (421) 727-52-31
Телефон офиса+7 (421) 753-00-00
Сайтнет
Лицензиядействует, № 027000408
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев600 000 ₽12 постановлений
Домов в управлении77больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
ресурсоснабжающая организацияКОМСОМОЛЬСКИЙ ФИЛИАЛ АО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»+7 (421) 752-11-11
ресурсоснабжающая организацияМУП «Горводоканал»+7 (421) 754-14-72
холодная вода, водоотведениеООО «5Я ВКК»+7 (421) 759-06-71
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,01
Холодная вода₽ за м³ · ООО «5Я ВКК»
69,01без изменений
46,34
Водоотведение₽ за м³ · ООО «5Я ВКК»
46,34без изменений
2 949,57
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 345,55+13,4 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Комсомольска-на-Амуре. Все тарифы: Комсомольск-на-Амуре
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196561 год
Ввод в эксплуатацию1965
Этажность5
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 556,5 м²
Жилая площадь2 403,4 м²
Общее имущество4 555,9 м²
Земельный участок4 214 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаКирпичный
Износ37 %на 11.09.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер27:22:0030205:39
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт | 2021 | 60 139 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 60 139 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2033 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2033 |
| Ремонт фасада | 2033 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2022).
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД» | договор управления№ П-31/2 от 29.08.2023 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД» | договор управления№ П-31/2 от 29.08.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД» | договор управления№ П-31/2 от 29.08.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД» | договор управления№ П-31/2 от 29.08.2023 |
| Отопление | ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД» | договор управления№ П-31/2 от 29.08.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД» | договор управления№ П-31/2 от 29.08.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД» | договор управления№ П-31/2 от 29.08.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 20.01.2017 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправления"УЖКХ"+7 (421) 752-26-91 · www.kmscity.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "КОМСОМОЛЬСКИЙ ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ"+7 (421) 754-73-77 · kgkucspnkms.mszn27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ+7 (421) 752-26-45 · www.kmscity.ru
Отзывы о доме пр-кт Первостроителей, 31 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГЕНСТРОЙПОДРЯД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 1 Привокзальный микрорайон.
Соседние дома: пр-кт Первостроителей
- Первостроителей, 151983 г. · 9 эт. · 369 кв.
- Первостроителей, 15 к21970 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Первостроителей, 15 к31970 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Первостроителей, 15 к41970 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Первостроителей, 15 к51970 г. · 6 эт. · 57 кв.
- Первостроителей, 172024 г. · 14 эт. · 67 кв.
- Первостроителей, 181984 г. · 10 эт. · 285 кв.
- Первостроителей, 191979 г. · 9 эт. · 521 кв.
- Первостроителей, 19 к31969 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Первостроителей, 19 к41969 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Первостроителей, 201978 г. · 10 эт. · 520 кв.
- Первостроителей, 211980 г. · 10 эт. · 695 кв.
- Первостроителей, 22 к11980 г. · 9 эт. · 131 кв.
- Первостроителей, 326 эт. · 48 кв.
- Первостроителей, 331964 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Первостроителей, 371970 г. · 5 эт. · 98 кв.
- Первостроителей, 411985 г. · 13 эт. · 777 кв.
- Первостроителей, 431986 г. · 9 эт. · 99 кв.
Ещё дома «ГЕНСТРОЙПОДРЯД» в этом районе
- ул Васянина, 51973 г. · 5 эт. · 130 кв.
- ул Васянина, 71972 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Васянина, 7 к21972 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул Васянина, 91968 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул Васянина, 161965 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул Васянина, 181965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Вокзальная, 37 к61968 г. · 6 эт. · 81 кв.
- ул Вокзальная, 411940 г. · 5 эт. · 46 кв.
- ул Вокзальная, 451962 г. · 5 эт. · 144 кв.
- ул Вокзальная, 47 к21978 г. · 5 эт. · 66 кв.
- ул Вокзальная, 491940 г. · 5 эт. · 47 кв.
- ул Дикопольцева, 31 к51987 г. · 10 эт. · 82 кв.
Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов
- пр-кт Октябрьский, 61965 г. · 5 эт. · 145 кв. · «УК »Амурлифт
- пр-кт Ленина, 21965 г. · 5 эт. · 119 кв. · «КОМПАНИЯ ДЕЛЬТА»
- пр-кт Интернациональный, 29 к21965 г. · 5 эт. · 82 кв. · «УК »Амурлифт
- ул Васянина, 161965 г. · 5 эт. · 81 кв. · «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»
- пр-кт Интернациональный, 271965 г. · 5 эт. · 81 кв. · «УК »Амурлифт
- ул Васянина, 181965 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»
- пр-кт Интернациональный, 231965 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »Амурлифт
- пр-кт Интернациональный, 251965 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »Амурлифт
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»77 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Комсомольска-на-Амурештрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Комсомольск-на-Амурес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 1 Привокзальный микрорайонкарта и список
- Все дома на пр-кт Первостроителей19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Первостроителей, 31 к2?
- ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД». Телефон: +7 (421) 753-00-00, диспетчерская: +7 (421) 723-23-21, +7 (421) 727-52-31.
- В каком году построен дом пр-кт Первостроителей, 31 к2?
- В 1965 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Первостроителей, 31 к2?
- Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 69,01 ₽/м³; водоотведение — 46,34 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.