Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 60?

ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД». Телефон: +7 (421) 753-00-00, диспетчерская: +7 (421) 723-23-21, +7 (421) 727-52-31.

В каком году построен дом пр-кт Ленина, 60?

В 1986 году, введён в эксплуатацию в 1968.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Ленина, 60?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 69,01 ₽/м³; водоотведение — 46,34 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.

пр-кт Ленина, 60, Комсомольск-на-Амуре

Домом управляет ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД», диспетчерская +7 (421) 723-23-21. Построен в 1986 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (421) 723-23-21круглосуточно, «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.09.2023

Управляющая организацияООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 723-23-21, +7 (421) 727-52-31

Телефон офиса+7 (421) 753-00-00

Сайтнет

Лицензиядействует, № 027000408

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев600 000 ₽12 постановлений

Домов в управлении77больше всего — Хабаровский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77

ресурсоснабжающая организацияКОМСОМОЛЬСКИЙ ФИЛИАЛ АО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»+7 (421) 752-11-11

ресурсоснабжающая организацияМУП «Горводоканал»+7 (421) 754-14-72

холодная вода, водоотведениеООО «5Я ВКК»+7 (421) 759-06-71

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

69,01

Холодная вода₽ за м³ · ООО «5Я ВКК»

69,01без изменений

46,34

Водоотведение₽ за м³ · ООО «5Я ВКК»

46,34без изменений

2 949,57

Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»

3 345,55+13,4 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Комсомольска-на-Амуре. Все тарифы: Комсомольск-на-Амуре

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198640 лет

Ввод в эксплуатацию1968

Этажность5

Подъезды3

Квартир48

Нежилых помещений7

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 289,8 м²

Жилая площадь1 338,1 м²

Общее имущество2 927,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износ43 %на 28.11.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер27:22:0030204:96

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт	2024	142 913 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 142 913 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2036

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2036
Ремонт фасада	2036
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2036

По программе уже прошли сроки работ: выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт (2024).

Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»	договор управления№ Л-60 от 17.08.2023
Горячее водоснабжение	ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»	договор управления№ Л-60 от 17.08.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»	договор управления№ Л-60 от 17.08.2023
Отведение сточных вод	ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»	договор управления№ Л-60 от 17.08.2023
Отопление	ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»	договор управления№ Л-60 от 17.08.2023
Холодное водоснабжение	ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»	договор управления№ Л-60 от 17.08.2023
Электроснабжение	ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»	договор управления№ Л-60 от 17.08.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.07.2018	просрочена с 01.07.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправления"УЖКХ"+7 (421) 752-26-91 · www.kmscity.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru

Орган местного самоуправленияКГКУ "КОМСОМОЛЬСКИЙ ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ"+7 (421) 754-73-77 · kgkucspnkms.mszn27.ru

Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ+7 (421) 752-26-45 · www.kmscity.ru

Отзывы о доме пр-кт Ленина, 60

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГЕНСТРОЙПОДРЯД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 1 Привокзальный микрорайон.

Соседние дома: пр-кт Ленина

Ленина, 21965 г. · 5 эт. · 119 кв.
Ленина, 31959 г. · 5 эт. · 79 кв.
Ленина, 41965 г. · 5 эт. · 78 кв.
Ленина, 51959 г. · 05 эт. · 37 кв.
Ленина, 61963 г. · 5 эт. · 74 кв.
Ленина, 71959 г. · 5 эт. · 50 кв.
Ленина, 81961 г. · 5 эт. · 32 кв.
Ленина, 91973 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ленина, 101961 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ленина, 121960 г. · 5 эт. · 32 кв.
Ленина, 131960 г. · 5 эт. · 65 кв.
Ленина, 141962 г. · 5 эт. · 73 кв.
Ленина, 151958 г. · 5 эт. · 120 кв.
Ленина, 171954 г. · 5 эт. · 32 кв.
Ленина, 181973 г. · 5 эт. · 114 кв.
Ленина, 191955 г. · 5 эт. · 92 кв.
Ленина, 211956 г. · 6 эт. · 96 кв.
Ленина, 231958 г. · 4 эт. · 50 кв.
Ленина, 241954 г. · 4 эт. · 36 кв.
Ленина, 24 к21970 г. · 5 эт. · 69 кв.
Ленина, 251959 г. · 5 эт. · 61 кв.
Ленина, 261953 г. · 4 эт. · 62 кв.
Ленина, 26 к22002 г. · 3 эт. · 40 кв.
Ленина, 281954 г. · 5 эт. · 55 кв.

Все 81 дом на улице

Ещё дома «ГЕНСТРОЙПОДРЯД» в этом районе

ул Васянина, 51973 г. · 5 эт. · 130 кв.
ул Васянина, 71972 г. · 5 эт. · 56 кв.
ул Васянина, 7 к21972 г. · 5 эт. · 68 кв.
ул Васянина, 91968 г. · 5 эт. · 68 кв.
ул Васянина, 161965 г. · 5 эт. · 81 кв.
ул Васянина, 181965 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Вокзальная, 37 к61968 г. · 6 эт. · 81 кв.
ул Вокзальная, 411940 г. · 5 эт. · 46 кв.
ул Вокзальная, 451962 г. · 5 эт. · 144 кв.
ул Вокзальная, 47 к21978 г. · 5 эт. · 66 кв.
ул Вокзальная, 491940 г. · 5 эт. · 47 кв.
ул Дикопольцева, 31 к51987 г. · 10 эт. · 82 кв.

Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов

ул Юбилейная, 13 к21986 г. · 10 эт. · 241 кв. · «УО »СЗ по МКД
ул Дзержинского, 381986 г. · 9 эт. · 142 кв. · «УК »Амурлифт
ул Юбилейная, 11986 г. · 9 эт. · 142 кв. · «УК »ТАУРУС-ГРУПП
ш Магистральное, 49 к21986 г. · 9 эт. · 126 кв. · «УО »СЗ по МКД
ул Пионерская, 191986 г. · 9 эт. · 116 кв. · «АМГУНЬ»
ул Дикопольцева, 331986 г. · 9 эт. · 110 кв. · «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»
ул Дикопольцева, 311986 г. · 9 эт. · 108 кв. · «УК »ТАУРУС-ГРУПП
ул Аллея Труда, 62 к41986 г. · 5 эт. · 104 кв. · «УК »Амурлифт

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»77 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Комсомольска-на-Амурештрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Комсомольск-на-Амурес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 1 Привокзальный микрорайонкарта и список
Все дома на пр-кт Ленина81 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 60?: ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД». Телефон: +7 (421) 753-00-00, диспетчерская: +7 (421) 723-23-21, +7 (421) 727-52-31.
В каком году построен дом пр-кт Ленина, 60?: В 1986 году, введён в эксплуатацию в 1968.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Ленина, 60?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 69,01 ₽/м³; водоотведение — 46,34 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.