ул Калинина, 41, Комсомольск-на-Амуре
Домом управляет ТСЖ «ФЕНИКС», диспетчерская +7 (421) 723-21-15. Построен в 1987 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 723-21-15круглосуточно, «ФЕНИКС»
Кто обслуживает дом
договор с 08.11.2017Управляющая организацияТСЖ «ФЕНИКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 723-21-15
Телефон офиса+7 914 157-20-14, +7 914 175-42-72
Сайтfeniks.kvado.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 000 ₽1 постановление
Домов в управлении1больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
ресурсоснабжающая организацияКОМСОМОЛЬСКИЙ ФИЛИАЛ АО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»+7 (421) 752-11-11
ресурсоснабжающая организацияМУП «Горводоканал»+7 (421) 754-14-72
холодная вода, водоотведениеООО «5Я ВКК»+7 (421) 759-06-71
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,01
Холодная вода₽ за м³ · ООО «5Я ВКК»
69,01без изменений
46,34
Водоотведение₽ за м³ · ООО «5Я ВКК»
46,34без изменений
2 949,57
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 345,55+13,4 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Комсомольска-на-Амуре. Все тарифы: Комсомольск-на-Амуре
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность10
Подъезды10
Квартир300
Нежилых помещений9
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь22 260,7 м²
Жилая площадь19 385,0 м²
Общее имущество22 261,0 м²
Земельный участок14 350 м²
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проекта97
Износ15 %на 29.09.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер27:22:0051306:54
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2043 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт | 2019 | 155 989 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2020 | 19 951 279 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 20 107 268 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2043 |
| Ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2020).
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная; Лоток железобетонной панели
ФасадНет; Обшивка металлосайдингом с утеплителем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.02.2017 | просрочена с 01.10.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправления"УЖКХ"+7 (421) 752-26-91 · www.kmscity.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "КОМСОМОЛЬСКИЙ ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ"+7 (421) 754-73-77 · kgkucspnkms.mszn27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ+7 (421) 752-26-45 · www.kmscity.ru
Отзывы о доме ул Калинина, 41
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФЕНИКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Калинина
- Калинина, 11961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Калинина, 31958 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Калинина, 3 к21961 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Калинина, 3 к31961 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Калинина, 42022 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Калинина, 51958 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Калинина, 6 к21979 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Калинина, 91958 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Калинина, 111959 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Калинина, 131950 г. · 4 эт. · 66 кв.
- Калинина, 13 к21975 г. · 5 эт. · 126 кв.
- Калинина, 151952 г. · 3 эт. · 40 кв.
- Калинина, 171998 г. · 8 эт. · 130 кв.
- Калинина, 192012 г. · 5 эт. · 206 кв.
- Калинина, 201939 г. · 3 эт. · 32 кв.
- Калинина, 221957 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Калинина, 241957 г. · 4 эт. · 77 кв.
- Калинина, 271952 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Калинина, 281991 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Калинина, 28 к21993 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Калинина, 28 к31993 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Калинина, 291952 г. · 4 эт. · 65 кв.
- Калинина, 311956 г. · 4 эт. · 44 кв.
- Калинина, 331974 г. · 5 эт. · 101 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- пр-кт Победы, 471987 г. · 10 эт. · 160 кв. · УК «ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»
- ул Советская, 371987 г. · 10 эт. · 120 кв. · УК «ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»
- пр-кт Московский, 14 к21987 г. · 10 эт. · 118 кв. · «ТК»
- ул Советская, 351987 г. · 10 эт. · 82 кв. · УК «ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»
- пр-кт Победы, 47 к21987 г. · 10 эт. · 80 кв. · УК «ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»
- пр-кт Копылова, 45 к21987 г. · 5 эт. · 76 кв. · «МОНОЛИТ»
- ул Машинная, 151987 г. · 5 эт. · 74 кв. · «ТРИСТО»
- пр-кт Победы, 611987 г. · 5 эт. · 43 кв. · «ПРОСПЕКТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ФЕНИКС»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Комсомольска-на-Амурештрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Комсомольск-на-Амурес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Калинина31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Калинина, 41?
- ТСЖ «ФЕНИКС». Телефон: +7 914 157-20-14, диспетчерская: +7 (421) 723-21-15.
- В каком году построен дом ул Калинина, 41?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Калинина, 41?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2043 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 69,01 ₽/м³; водоотведение — 46,34 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.