Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Дружба, 23?

ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД». Телефон: +7 (421) 753-00-00, диспетчерская: +7 (421) 723-23-21, +7 (421) 727-52-31.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме мкр Дружба, 23?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 69,01 ₽/м³; водоотведение — 46,34 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.

мкр Дружба, 23, Комсомольск-на-Амуре

Домом управляет ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД», диспетчерская +7 (421) 723-23-21. Построен в 1998 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (421) 723-23-21круглосуточно, «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2023

Управляющая организацияООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 723-23-21, +7 (421) 727-52-31

Телефон офиса+7 (421) 753-00-00

Сайтнет

Лицензиядействует, № 027000408

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев600 000 ₽12 постановлений

Домов в управлении77больше всего — Хабаровский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77

холодная вода, водоотведениеООО «5Я ВКК»+7 (421) 759-06-71

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

69,01

Холодная вода₽ за м³ · ООО «5Я ВКК»

69,01без изменений

46,34

Водоотведение₽ за м³ · ООО «5Я ВКК»

46,34без изменений

2 949,57

Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»

3 345,55+13,4 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Комсомольска-на-Амуре. Все тарифы: Комсомольск-на-Амуре

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199828 лет

Ввод в эксплуатацию1998

Этажность9

Подъезды2

Квартир147

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 792,1 м²

Жилая площадь5 742,9 м²

Общее имущество6 810,8 м²

Земельный участок4 674 м²

Материал стеннет данных

Серия, тип проектапанельный

Износ12 %на 16.06.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер27:22:0010801:366

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2027
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2035–2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2036

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2036
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2036
Ремонт фасада	2036

По программе уже прошли сроки работ: выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт (2024); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2024).

Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»	договор управления№ Др23 от 10.02.2026
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»	договор управления№ Др23 от 10.02.2026
Отведение сточных вод	ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»	договор управления№ Др23 от 10.02.2026
Отопление	ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»	договор управления№ Др23 от 10.02.2026
Холодное водоснабжение	ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»	договор управления№ Др23 от 10.02.2026
Электроснабжение	ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»	договор управления№ Др23 от 10.02.2026

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныother_materials

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Администрация

Орган местного самоуправления"УЖКХ"+7 (421) 752-26-91 · www.kmscity.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru

Орган местного самоуправленияКГКУ "КОМСОМОЛЬСКИЙ ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ"+7 (421) 754-73-77 · kgkucspnkms.mszn27.ru

Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ+7 (421) 752-26-45 · www.kmscity.ru

Отзывы о доме мкр Дружба, 23

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГЕНСТРОЙПОДРЯД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Дружба.

Соседние дома: мкр Дружба

Дружба, 11986 г. · 5 эт.
Дружба, 21986 г. · 5 эт.
Дружба, 31986 г. · 5 эт.
Дружба, 41987 г. · 5 эт.
Дружба, 51987 г. · 5 эт.
Дружба, 61987 г. · 5 эт. · 102 кв.
Дружба, 71987 г. · 6 эт. · 79 кв.
Дружба, 81987 г. · 5 эт. · 80 кв.
Дружба, 91986 г. · 5 эт. · 80 кв.
Дружба, 101987 г. · 5 эт. · 80 кв.
Дружба, 111992 г. · 9 эт. · 81 кв.
Дружба, 11 к210 эт. · 27 кв.
Дружба, 141987 г. · 5 эт. · 200 кв.
Дружба, 151989 г. · 5 эт. · 80 кв.
Дружба, 161988 г. · 5 эт. · 40 кв.
Дружба, 181991 г. · 5 эт. · 40 кв.
Дружба, 191989 г. · 5 эт. · 80 кв.
Дружба, 201989 г. · 5 эт. · 80 кв.
Дружба, 221992 г. · 9 эт. · 144 кв.
Дружба, 322018 г. · 10 эт. · 126 кв.
Дружба, 332019 г. · 7-10 эт. · 56 кв.

Ещё дома «ГЕНСТРОЙПОДРЯД» в этом районе

ул Васянина, 51973 г. · 5 эт. · 130 кв.
ул Васянина, 71972 г. · 5 эт. · 56 кв.
ул Васянина, 7 к21972 г. · 5 эт. · 68 кв.
ул Васянина, 91968 г. · 5 эт. · 68 кв.
ул Васянина, 161965 г. · 5 эт. · 81 кв.
ул Васянина, 181965 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Вокзальная, 37 к61968 г. · 6 эт. · 81 кв.
ул Вокзальная, 411940 г. · 5 эт. · 46 кв.
ул Вокзальная, 451962 г. · 5 эт. · 144 кв.
ул Вокзальная, 47 к21978 г. · 5 эт. · 66 кв.
ул Вокзальная, 491940 г. · 5 эт. · 47 кв.
ул Дикопольцева, 31 к51987 г. · 10 эт. · 82 кв.

Ровесники рядом — дома 1996–2000 годов

пр-кт Ленина, 92 к31998 г. · 10 эт. · 80 кв. · «КОМПАНИЯ ДЕЛЬТА»
ул Комсомольская, 84 к21997 г. · 10 эт. · 81 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ПО МКД»
пр-кт Ленина, 81 к41997 г. · 10 эт. · 81 кв. · «КОМПАНИЯ ДЕЛЬТА»
ш Магистральное, 49 к41999 г. · 10 эт. · 81 кв. · «УО »СЗ по МКД
пр-кт Ленина, 92 к21997 г. · 10 эт. · 80 кв. · «КОМПАНИЯ ДЕЛЬТА»
ул Орловская, 191997 г. · 10 эт. · 60 кв. · «УП »СЗ по МКД-Океан
б-р Юности, 14 к42000 г. · 10 эт. · 180 кв. · «УК »Амурлифт
ул Лукашова, 6 к22000 г. · 3 эт. · 18 кв. · «УК »Амурлифт

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»77 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Комсомольска-на-Амурештрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Комсомольск-на-Амурес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Дружбакарта и список
Все дома на мкр Дружба22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Дружба, 23?: ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД». Телефон: +7 (421) 753-00-00, диспетчерская: +7 (421) 723-23-21, +7 (421) 727-52-31.
В каком году построен дом мкр Дружба, 23?: В 1998 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме мкр Дружба, 23?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 69,01 ₽/м³; водоотведение — 46,34 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.