Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чапаева, 8?

ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД». Телефон: +7 (421) 753-00-00, диспетчерская: +7 (421) 723-23-21, +7 (421) 727-52-31.

В каком году построен дом ул Чапаева, 8?

В 1971 году, введён в эксплуатацию в 1961.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Чапаева, 8?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 69,01 ₽/м³; водоотведение — 46,34 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.

ул Чапаева, 8, Комсомольск-на-Амуре

Домом управляет ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД», диспетчерская +7 (421) 723-23-21. Построен в 1971 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (421) 723-23-21круглосуточно, «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 29.08.2023

Управляющая организацияООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 723-23-21, +7 (421) 727-52-31

Телефон офиса+7 (421) 753-00-00

Сайтнет

Лицензиядействует, № 027000408

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев600 000 ₽12 постановлений

Домов в управлении77больше всего — Хабаровский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77

ресурсоснабжающая организацияКОМСОМОЛЬСКИЙ ФИЛИАЛ АО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»+7 (421) 752-11-11

ресурсоснабжающая организацияМУП «Горводоканал»+7 (421) 754-14-72

холодная вода, водоотведениеООО «5Я ВКК»+7 (421) 759-06-71

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

69,01

Холодная вода₽ за м³ · ООО «5Я ВКК»

69,01без изменений

46,34

Водоотведение₽ за м³ · ООО «5Я ВКК»

46,34без изменений

2 949,57

Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»

3 345,55+13,4 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Комсомольска-на-Амуре. Все тарифы: Комсомольск-на-Амуре

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197155 лет

Ввод в эксплуатацию1961

Этажность4

Подъезды2

Квартир48

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 585,2 м²

Жилая площадь844,8 м²

Общее имущество2 243,3 м²

Земельный участок2 667 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ29 %на 12.12.2007

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер27:22:0030204:90

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2028 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2028
Ремонт крышРемонт крыши	2030

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2030
Ремонт фасада	2031
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2034

Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»	договор управления№ Ч-8 от 17.07.2023
Горячее водоснабжение	ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»	договор управления№ Ч-8 от 17.07.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»	договор управления№ Ч-8 от 17.07.2023
Отведение сточных вод	ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»	договор управления№ Ч-8 от 17.07.2023
Отопление	ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»	договор управления№ Ч-8 от 17.07.2023
Холодное водоснабжение	ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»	договор управления№ Ч-8 от 17.07.2023
Электроснабжение	ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»	договор управления№ Ч-8 от 17.07.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.07.2018	до 01.01.2034

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправления"УЖКХ"+7 (421) 752-26-91 · www.kmscity.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru

Орган местного самоуправленияКГКУ "КОМСОМОЛЬСКИЙ ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ"+7 (421) 754-73-77 · kgkucspnkms.mszn27.ru

Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ+7 (421) 752-26-45 · www.kmscity.ru

Отзывы о доме ул Чапаева, 8

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГЕНСТРОЙПОДРЯД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 1 Привокзальный микрорайон.

Соседние дома: ул Чапаева

Чапаева, 21963 г. · 5 эт. · 78 кв.
Чапаева, 41965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Чапаева, 61962 г. · 4 эт. · 32 кв.
Чапаева, 101959 г. · 4 эт. · 32 кв.
Чапаева, 121960 г. · 4 эт. · 30 кв.
Чапаева, 141959 г. · 4 эт. · 44 кв.

Ещё дома «ГЕНСТРОЙПОДРЯД» в этом районе

ул Васянина, 51973 г. · 5 эт. · 130 кв.
ул Васянина, 71972 г. · 5 эт. · 56 кв.
ул Васянина, 7 к21972 г. · 5 эт. · 68 кв.
ул Васянина, 91968 г. · 5 эт. · 68 кв.
ул Васянина, 161965 г. · 5 эт. · 81 кв.
ул Васянина, 181965 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Вокзальная, 37 к61968 г. · 6 эт. · 81 кв.
ул Вокзальная, 411940 г. · 5 эт. · 46 кв.
ул Вокзальная, 451962 г. · 5 эт. · 144 кв.
ул Вокзальная, 47 к21978 г. · 5 эт. · 66 кв.
ул Вокзальная, 491940 г. · 5 эт. · 47 кв.
ул Дикопольцева, 31 к51987 г. · 10 эт. · 82 кв.

Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов

ул Комсомольская, 651971 г. · 5 эт. · 130 кв. · «УП »СЗ по МКД-Океан
пр-кт Интернациональный, 491971 г. · 5 эт. · 123 кв. · «УК »Амурлифт
пр-кт Интернациональный, 21971 г. · 5 эт. · 122 кв. · «ЖКХ-ПРОГРЕСС»
пр-кт Октябрьский, 17 к21971 г. · 5 эт. · 101 кв. · «ЖКХ-ПРОГРЕСС»
пр-кт Октябрьский, 17 к31971 г. · 5 эт. · 101 кв. · «ЖКХ-ПРОГРЕСС»
пр-кт Октябрьский, 171971 г. · 5 эт. · 99 кв. · «ЖКХ-ПРОГРЕСС»
ул Аллея Труда, 581971 г. · 5 эт. · 94 кв. · «УК »Амурлифт
пр-кт Интернациональный, 471971 г. · 5 эт. · 93 кв. · «УК »Амурлифт

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД»77 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Комсомольска-на-Амурештрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Комсомольск-на-Амурес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 1 Привокзальный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Чапаева7 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чапаева, 8?: ООО «ГЕНСТРОЙПОДРЯД». Телефон: +7 (421) 753-00-00, диспетчерская: +7 (421) 723-23-21, +7 (421) 727-52-31.
В каком году построен дом ул Чапаева, 8?: В 1971 году, введён в эксплуатацию в 1961.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Чапаева, 8?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 69,01 ₽/м³; водоотведение — 46,34 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.