Какая управляющая компания обслуживает дом ш Новомихайловское, 1 к4?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА». Телефон: +7 (495) 539-53-53, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53, +7 (495) 339-00-60.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ш Новомихайловское, 1 к4?

Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ш Новомихайловское, 1 к4, Коммунарка

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 2021 году, 17 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2025

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53, +7 (495) 339-00-60

Телефон офиса+7 (495) 539-53-53

Сайтgbuzhil-kommunarka.mos.ru

Лицензиядействует, № 077002850

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 550 000 ₽38 постановлений

Домов в управлении42больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Коммунарка. Все тарифы: Муниципальный округ Коммунарка

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20215 лет

Ввод в эксплуатацию2021

Этажность17

Подъезды2

Квартир120

Нежилых помещений2

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь11 357,6 м²

Жилая площадь7 488,2 м²

Общее имущество3 151,7 м²

Земельный участок838 м²

Материал стенБлоки из газобетона

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:17:0120203:2746

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2042 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2042–2044
Ремонт крышремонт крыши	2042–2044

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА»	договор управления№ НШ-1-4-25 (Коммунарка, ш. Новомихайловское, д. 1, корп. 4) от 07.03.2025
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА»	договор управления№ НШ-1-4-25 (Коммунарка, ш. Новомихайловское, д. 1, корп. 4) от 07.03.2025
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА»	договор управления№ НШ-1-4-25 (Коммунарка, ш. Новомихайловское, д. 1, корп. 4) от 07.03.2025
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА»	договор управления№ НШ-1-4-25 (Коммунарка, ш. Новомихайловское, д. 1, корп. 4) от 07.03.2025
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА»	договор управления№ НШ-1-4-25 (Коммунарка, ш. Новомихайловское, д. 1, корп. 4) от 07.03.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита

Стенымонолит, small_concrete_blocks, железобетон

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	30.12.2020	просрочена с 15.10.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	01.08.2021	просрочена с 02.01.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА КОММУНАРКА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 652-60-16 · kommynarka.mos.ru

Отзывы о доме ш Новомихайловское, 1 к4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Коммунарка.

Соседние дома: ш Новомихайловское

Новомихайловское, 1 к12021 г. · 14 эт. · 144 кв.
Новомихайловское, 1 к22021 г. · 14 эт. · 214 кв.
Новомихайловское, 1 к32021 г. · 14 эт. · 178 кв.
Новомихайловское, 1 к52021 г. · 18 эт. · 192 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА» в этом районе

ш Новомихайловское, 1 к12021 г. · 14 эт. · 144 кв.
ш Новомихайловское, 1 к22021 г. · 14 эт. · 214 кв.
ш Новомихайловское, 1 к32021 г. · 14 эт. · 178 кв.
ш Новомихайловское, 1 к52021 г. · 18 эт. · 192 кв.

Ровесники рядом — дома 2019–2023 годов

б-р Скандинавский, 172021 г. · 2-17 эт. · 839 кв. · «А101-КОМФОРТ»
ул Малое Понизовье, 72021 г. · 10-16 эт. · 687 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
ул Малое Понизовье, 102021 г. · 10-16 эт. · 674 кв. · «ПИК-КОМФОРТ»
ул Эдварда Грига, 172021 г. · 9-17 эт. · 664 кв. · «А101-КОМФОРТ»
ул Картмазовские Пруды, 2 к32021 г. · 13-23 эт. · 632 кв. · «ЭУК »НАШ ДОМ
б-р Скандинавский, 192021 г. · 9-17 эт. · 628 кв. · «А101-КОМФОРТ»
пр-кт Куприна, 24 к32021 г. · 18 эт. · 624 кв. · «ПИК-КОМФОРТ СМАРТ»
ул Эдварда Грига, 52021 г. · 10-17 эт. · 592 кв. · «А101-КОМФОРТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА»42 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Коммунаркаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Муниципальный округ Коммунаркас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Коммунаркакарта и список
Все дома на ш Новомихайловское5 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ш Новомихайловское, 1 к4?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА». Телефон: +7 (495) 539-53-53, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53, +7 (495) 339-00-60.
В каком году построен дом ш Новомихайловское, 1 к4?: В 2021 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ш Новомихайловское, 1 к4?: Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.