ул Бачуринская, 4 к2, п Коммунарка
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2026Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53, +7 (495) 339-00-60
Телефон офиса+7 (495) 539-53-53
Лицензиядействует, № 077002850
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 550 000 ₽38 постановлений
Домов в управлении42больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «ЭТК № 2»+7 (499) 288-02-07
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК» · основной поставщик города
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Коммунарка. Все тарифы: Муниципальный округ Коммунарка
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2015
Этажность18
Подъезды1
Квартир270
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь9 206,0 м²
Жилая площадь7 393,0 м²
Общее имущество1 225,4 м²
Земельный участок751 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ0 %на 25.06.2026
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:17:0120316:7900
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА» | договор управления№ Б-4-2 (Коммунарка, п. Коммунарка, ул. Бачуринская, д. 4, корп. 2) от 17.03.2026 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА» | договор управления№ Б-4-2 (Коммунарка, п. Коммунарка, ул. Бачуринская, д. 4, корп. 2) от 17.03.2026 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА» | договор управления№ Б-4-2 (Коммунарка, п. Коммунарка, ул. Бачуринская, д. 4, корп. 2) от 17.03.2026 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА» | договор управления№ Б-4-2 (Коммунарка, п. Коммунарка, ул. Бачуринская, д. 4, корп. 2) от 17.03.2026 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА» | договор управления№ Б-4-2 (Коммунарка, п. Коммунарка, ул. Бачуринская, д. 4, корп. 2) от 17.03.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 20.11.2014 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 20.11.2014 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 20.11.2014 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 20.11.2014 | до 01.01.2040у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА КОММУНАРКА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 652-60-16 · kommynarka.mos.ru
Отзывы о доме ул Бачуринская, 4 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Коммунарка.
Соседние дома: ул Бачуринская
- Бачуринская, 4 к118 эт. · 270 кв.
- Бачуринская, 4 к318 эт. · 270 кв.
- Бачуринская, 4 к42015 г. · 18 эт. · 268 кв.
- Бачуринская, 7 к12017 г. · 12-22 эт. · 440 кв.
- Бачуринская, 7 к22018 г. · 18-25 эт. · 567 кв.
- Бачуринская, 8 к12015 г. · 18 эт. · 271 кв.
- Бачуринская, 8 к22015 г. · 18 эт. · 270 кв.
- Бачуринская, 8 к32015 г. · 18 эт. · 270 кв.
- Бачуринская, 112017 г. · 12-22 эт. · 440 кв.
- Бачуринская, 132016 г. · 18-25 эт. · 569 кв.
- Бачуринская, 172016 г. · 13 эт. · 370 кв.
- Бачуринская, 192016 г. · 13 эт. · 358 кв.
- Бачуринская, 212016 г. · 13 эт. · 357 кв.
- Бачуринская, 22 к12013 г. · 19 эт. · 302 кв.
- Бачуринская, 22 к22013 г. · 19 эт. · 201 кв.
- Бачуринская, 22 к32013 г. · 19 эт. · 455 кв.
- Бачуринская, 11А к12019 г. · 25 эт. · 351 кв.
- Бачуринская, 11А к22019 г. · 25 эт. · 367 кв.
- Бачуринская, 9А к12020 г. · 25 эт. · 391 кв.
- Бачуринская, 9А к22020 г. · 23 эт. · 340 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА» в этом районе
- ул Бачуринская, 4 к42015 г. · 18 эт. · 268 кв.
- ул Бачуринская, 8 к12015 г. · 18 эт. · 271 кв.
- ул Бачуринская, 8 к32015 г. · 18 эт. · 270 кв.
- ул Бачуринская, 172016 г. · 13 эт. · 370 кв.
- ул Бачуринская, 212016 г. · 13 эт. · 357 кв.
- ул Бачуринская, 22 к12013 г. · 19 эт. · 302 кв.
- ул Бачуринская, 22 к22013 г. · 19 эт. · 201 кв.
- ул Бачуринская, 22 к32013 г. · 19 эт. · 455 кв.
- ул Лазурная, 62012 г. · 17 эт. · 192 кв.
- ул Лазурная, 82012 г. · 17 эт. · 128 кв.
- ул Лазурная, 102012 г. · 17 эт. · 192 кв.
- ул Лазурная, 162013 г. · 17 эт. · 413 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА»42 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Коммунаркаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Муниципальный округ Коммунаркас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Коммунаркакарта и список
- Все дома на ул Бачуринская21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бачуринская, 4 к2?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОММУНАРКА». Телефон: +7 (495) 539-53-53, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53, +7 (495) 339-00-60.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Бачуринская, 4 к2?
- Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.