ул Александры Монаховой, 98 к2, п Коммунарка
Домом управляет ООО «ПИК-КОМФОРТ», диспетчерская +7 (495) 505-89-89. Построен в 2017 году, 19 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 505-89-89круглосуточно, «ПИК-КОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2018Управляющая организацияООО «ПИК-КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 505-89-89
Телефон офиса+7 (495) 505-89-89
Лицензиядействует, № 077002272
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев8 675 000 ₽50 постановлений
Домов в управлении157больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Коммунарка. Все тарифы: Муниципальный округ Коммунарка
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20179 лет
Ввод в эксплуатацию2017
Этажность19
Подъезды1
Квартир170
Нежилых помещений6
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь12 113,0 м²
Жилая площадь8 223,3 м²
Общее имущество2 394,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенПеноблоки
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ10 %на 11.09.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:17:0120316:15796
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Наш дом ПИК-Комфорт» | договор управления№ 1/98.2 (Москва г, р-н. Коммунарка, п. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 98, корп. 2) от 12.05.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Наш дом ПИК-Комфорт» | договор управления№ 1/98.2 (Москва г, р-н. Коммунарка, п. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 98, корп. 2) от 12.05.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО «Наш дом ПИК-Комфорт» | договор управления№ 1/98.2 (Москва г, р-н. Коммунарка, п. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 98, корп. 2) от 12.05.2026 |
| Отопление | ООО «Наш дом ПИК-Комфорт» | договор управления№ 1/98.2 (Москва г, р-н. Коммунарка, п. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 98, корп. 2) от 12.05.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Наш дом ПИК-Комфорт» | договор управления№ 1/98.2 (Москва г, р-н. Коммунарка, п. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 98, корп. 2) от 12.05.2026 |
| Электроснабжение | ООО «Наш дом ПИК-Комфорт» | договор управления№ 1/98.2 (Москва г, р-н. Коммунарка, п. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 98, корп. 2) от 12.05.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.02.2024 | до 27.11.2029 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.02.2024 | до 27.11.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.08.2024 | до 01.08.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.02.2019 | до 01.02.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА КОММУНАРКА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 652-60-16 · kommynarka.mos.ru
Отзывы о доме ул Александры Монаховой, 98 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПИК-КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Коммунарка.
Соседние дома: ул Александры Монаховой
- Александры Монаховой, 5 к12015 г. · 13-15 эт. · 292 кв.
- Александры Монаховой, 5 к22015 г. · 13-15 эт. · 288 кв.
- Александры Монаховой, 5 к32015 г. · 13-15 эт. · 288 кв.
- Александры Монаховой, 62014 г. · 11-14 эт. · 298 кв.
- Александры Монаховой, 232014 г. · 19 эт. · 459 кв.
- Александры Монаховой, 43 к12021 г. · 10-16 эт. · 770 кв.
- Александры Монаховой, 43 к22021 г. · 15-17 эт. · 220 кв.
- Александры Монаховой, 80 к22021 г. · 10-18 эт. · 354 кв.
- Александры Монаховой, 80 к32021 г. · 10-18 эт. · 354 кв.
- Александры Монаховой, 832024 г. · 2-18 эт. · 688 кв.
- Александры Монаховой, 84 к12020 г. · 10-18 эт. · 354 кв.
- Александры Монаховой, 84 к22020 г. · 10-18 эт. · 354 кв.
- Александры Монаховой, 84 к32020 г. · 10-18 эт. · 354 кв.
- Александры Монаховой, 84 к42020 г. · 10-18 эт. · 354 кв.
- Александры Монаховой, 85 к12023 г. · 2-18 эт. · 370 кв.
- Александры Монаховой, 85 к22023 г. · 18 эт. · 368 кв.
- Александры Монаховой, 85 к32024 г. · 10-18 эт. · 693 кв.
- Александры Монаховой, 87 к12022 г. · 18 эт. · 196 кв.
- Александры Монаховой, 87 к22022 г. · 2-18 эт. · 178 кв.
- Александры Монаховой, 87 к32022 г. · 2-18 эт. · 195 кв.
- Александры Монаховой, 87 к42022 г. · 2-18 эт. · 178 кв.
- Александры Монаховой, 87 к52022 г. · 18 эт. · 193 кв.
- Александры Монаховой, 87 к618 эт. · 194 кв.
- Александры Монаховой, 88 к12017 г. · 10-19 эт. · 399 кв.
Ещё дома «ПИК-КОМФОРТ» в этом районе
- , 231947 г. · 2 эт. · 8 кв.
- , 241947 г. · 2 эт. · 16 кв.
- , 1041938 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Александры Монаховой, 88 к12017 г. · 10-19 эт. · 399 кв.
- ул Александры Монаховой, 88 к22017 г. · 10-19 эт. · 382 кв.
- ул Александры Монаховой, 90 к12018 г. · 11-19 эт. · 297 кв.
- ул Александры Монаховой, 90 к22019 г. · 11-19 эт. · 365 кв.
- ул Александры Монаховой, 90 к52019 г. · 18 эт. · 162 кв.
- ул Александры Монаховой, 90 к62019 г. · 18 эт. · 162 кв.
- ул Александры Монаховой, 96 к22016 г. · 10-19 эт. · 609 кв.
Ровесники рядом — дома 2015–2019 годов
- ул Александры Монаховой, 98 к12017 г. · 10-19 эт. · 615 кв. · «Наш дом ПИК-Комфорт»
- ул Бачуринская, 7 к12017 г. · 12-22 эт. · 440 кв. · «ЭКСперт-Сервис»
- ул Бачуринская, 112017 г. · 12-22 эт. · 440 кв. · «ЭКСперт-Сервис»
- ул Александры Монаховой, 92 к22017 г. · 11-19 эт. · 405 кв. · «Наш дом ПИК-Комфорт»
- ул Александры Монаховой, 88 к12017 г. · 10-19 эт. · 399 кв. · «ПИК-КОМФОРТ»
- ул Александры Монаховой, 92 к12017 г. · 10-19 эт. · 387 кв. · «Наш дом ПИК-Комфорт»
- ул Александры Монаховой, 88 к22017 г. · 10-19 эт. · 382 кв. · «ПИК-КОМФОРТ»
- ул Александры Монаховой, 94 к32017 г. · 19 эт. · 170 кв. · «ПИК-Комфорт Сириус»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПИК-КОМФОРТ»157 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Коммунаркаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Муниципальный округ Коммунаркас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Коммунаркакарта и список
- Все дома на ул Александры Монаховой48 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Александры Монаховой, 98 к2?
- ООО «ПИК-КОМФОРТ». Телефон: +7 (495) 505-89-89, диспетчерская: +7 (495) 505-89-89.
- В каком году построен дом ул Александры Монаховой, 98 к2?
- В 2017 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Александры Монаховой, 98 к2?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.