ул Ленинградское шоссе, 27 к3, Коммунар
Домом управляет ТСЖ «КРАСНЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 921 946-69-04. Построен в 2003 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 921 946-69-04круглосуточно, «КРАСНЫЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2024Управляющая организацияТСЖ «КРАСНЫЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 921 946-69-04
Телефон офиса+7 921 946-69-04
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Ленинградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»+7 812 403-00-53
ресурсоснабжающая организацияООО «РКС-ЭНЕРГО»+7 812 332-05-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,12
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»
51,46+9,2 %
34,62
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»
34,62без изменений
1 120,75
Отопление₽ за Гкал · МУП «ЖКС г. Коммунар»
1 247,39+11,3 %
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Коммунар. Все тарифы: Гатчинский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность12
Подъезды1
Квартир40
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 901,7 м²
Жилая площадь2 834,2 м²
Общее имущество665,4 м²
Земельный участок10 171 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпично-монолитный
Износ5 %на 01.01.2005
Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер47:24:0102004:4141
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2037 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииКрыша | 2037 |
| Разработка проектной документацииГВС | 2037 |
| Разработка проектной документацииФасад | 2037 |
| Разработка проектной документацииЛифты | 2037 |
| Разработка проектной документацииТС | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2037 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2037 |
| Ремонт лифтовых шахт | 2037 |
| Ремонт фасада | 2037 |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2043 |
| Разработка проектной документацииВО | 2043 |
| Разработка проектной документацииХВС | 2043 |
| Разработка проектной документацииПодвал | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «КРАСНЫЙ ДОМ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «КРАСНЫЙ ДОМ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «КРАСНЫЙ ДОМ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «КРАСНЫЙ ДОМ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «КРАСНЫЙ ДОМ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «КРАСНЫЙ ДОМ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 06.09.2017 | просрочена с 06.09.2021 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.09.2017 | просрочена с 01.09.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 22.01.2016 | просрочена с 22.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДРУЖНОГОРСКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ+7 813 716-52-68
Орган местного самоуправленияНОВОСВЕТСКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ+7 813 716-88-88
Орган местного самоуправленияТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОРОД КОММУНАР+7 812 460-00-98 · gmolo.ru
Орган местного самоуправленияТАИЦКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ+7 813 715-27-37 · gmolo.ru
Орган местного самоуправленияПУДОМЯГСКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ+7 813 716-47-30
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 813 712-28-06 · gmolo.ru
Орган местного самоуправленияКОБРИНСКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ+7 813 715-82-08 · кобринское.рф
Отзывы о доме ул Ленинградское шоссе, 27 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КРАСНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ленинградское шоссе
- Ленинградское шоссе, 41985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленинградское шоссе, 61982 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Ленинградское шоссе, 81981 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Ленинградское шоссе, 141962 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Ленинградское шоссе, 151965 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Ленинградское шоссе, 181966 г. · 4 эт. · 46 кв.
- Ленинградское шоссе, 201964 г. · 5 эт. · 46 кв.
- Ленинградское шоссе, 241984 г. · 10 эт. · 18 кв.
- Ленинградское шоссе, 27 к12005 г. · 11 эт. · 150 кв.
- Ленинградское шоссе, 27 к22004 г. · 11 эт. · 140 кв. · аварийный
- Ленинградское шоссе, 20а1970 г. · 6 эт. · 90 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «КРАСНЫЙ ДОМ»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Коммунарштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Гатчинский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Ленинградское шоссе12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленинградское шоссе, 27 к3?
- ТСЖ «КРАСНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 921 946-69-04, диспетчерская: +7 921 946-69-04.
- В каком году построен дом ул Ленинградское шоссе, 27 к3?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ленинградское шоссе, 27 к3?
- Следующие запланированы на 2037 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 51,46 ₽/м³; водоотведение — 34,62 ₽/м³; отопление — 1 247,39 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.