ул Верхняя, 26, Колтуши
Домом управляет ООО «ЖКК ВЕРХНЯЯ», диспетчерская +7 921 915-02-76. Построен в 2005 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 921 915-02-76круглосуточно, «ЖКК ВЕРХНЯЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 29.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКК ВЕРХНЯЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 921 915-02-76, +7 921 441-49-15
Телефон офиса+7 813 707-21-89
Сайтgkkvsev.ru
Лицензиядействует, № 047000200
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении12больше всего — Ленинградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
ресурсоснабжающая организацияООО «ВК »ЛАДОГА+7 812 337-67-02
ресурсоснабжающая организацияООО «КИС»+7 812 578-09-17
ресурсоснабжающая организацияООО «ЛОКС»+7 812 414-99-94
ресурсоснабжающая организацияООО «ТЕПЛО СЕРВИС»+7 981 199-13-40
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Колтуши.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200521 год
Ввод в эксплуатацию2005
Этажность9
Подъезды3
Квартир108
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь7 986,5 м²
Жилая площадь6 702,4 м²
Общее имущество2 128,9 м²
Земельный участок3 951 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей, Стены из несущих панелей
Серия, тип проектатиповой
Износ60 %на 08.08.2019
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер47:09:0110001:58
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2031 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииФасад | 2031 |
| Разработка проектной документацииХВС | 2031 |
| Разработка проектной документацииЛифты | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2031 |
| Ремонт лифтовых шахт | 2031 |
| Ремонт фасада | 2031 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииГВС | 2037 |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2037 |
| Разработка проектной документацииКрыша | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2037 |
| Разработка проектной документацииТС | 2043 |
| Разработка проектной документацииВО | 2043 |
| Разработка проектной документацииПодвал | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКК ВЕРХНЯЯ» | договор управления№ Верхняя, 26 от 12.11.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКК ВЕРХНЯЯ» | договор управления№ Верхняя, 26 от 12.11.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКК ВЕРХНЯЯ» | договор управления№ Верхняя, 26 от 12.11.2015 |
| Отопление | ООО «ЖКК ВЕРХНЯЯ» | договор управления№ Верхняя, 26 от 12.11.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКК ВЕРХНЯЯ» | договор управления№ Верхняя, 26 от 12.11.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКК ВЕРХНЯЯ» | договор управления№ Верхняя, 26 от 12.11.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 13.08.2020 | просрочена с 13.08.2024 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.05.2017 | просрочена с 01.05.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | — | до 01.11.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 43 | 01.08.2006 | просрочена с 01.04.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ЛО+7 813 702-35-19 · vsevreg.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КОЛТУШСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 813 707-17-50 · mo-koltushi.ru
Отзывы о доме ул Верхняя, 26
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКК ВЕРХНЯЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Верхняя
- Верхняя, 1 к12006 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Верхняя, 1 к22007 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Верхняя, 1 к32010 г. · 10 эт. · 199 кв.
- Верхняя, 3 к12008 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Верхняя, 3 к22009 г. · 8 эт. · 97 кв.
- Верхняя, 3 к32010 г. · 12 эт. · 200 кв.
- Верхняя, 5 к12010 г. · 12 эт. · 297 кв.
- Верхняя, 5 к22012 г. · 10 эт. · 199 кв.
- Верхняя, 72009 г. · 12 эт. · 239 кв.
- Верхняя, 92008 г. · 11 эт. · 71 кв.
- Верхняя, 101985 г. · 6 эт. · 79 кв.
- Верхняя, 112008 г. · 10 эт. · 159 кв.
- Верхняя, 121987 г. · 6 эт. · 79 кв.
- Верхняя, 141987 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Верхняя, 161992 г. · 9 эт. · 250 кв.
- Верхняя, 181997 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Верхняя, 201999 г. · 7 эт. · 84 кв.
- Верхняя, 222000 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Верхняя, 24 к12002 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Верхняя, 24 к22002 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Верхняя, 282005 г. · 10 эт. · 133 кв.
- Верхняя, 302007 г. · 9 эт. · 310 кв.
- Верхняя, 322005 г. · 11 эт. · 157 кв.
- Верхняя, 342005 г. · 11 эт. · 81 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКК ВЕРХНЯЯ»12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Колтушиштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Верхняя25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Верхняя, 26?
- ООО «ЖКК ВЕРХНЯЯ». Телефон: +7 813 707-21-89, диспетчерская: +7 921 915-02-76, +7 921 441-49-15.
- В каком году построен дом ул Верхняя, 26?
- В 2005 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Верхняя, 26?
- Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт лифтовых шахт, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.