ул Загородная, 48 к3 сА, Колпино
Домом управляет ООО «ГК Д.О.М. КОЛПИНО», диспетчерская +7 812 603-70-03. Построен в 1994 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 603-70-03круглосуточно, «ГК Д.О.М. КОЛПИНО»
Кто обслуживает дом
договор с 30.08.2017Управляющая организацияООО «ГК Д.О.М. КОЛПИНО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 603-70-03
Телефон офиса+7 812 603-70-03
Сайтgk-dom.spb.ru
Лицензиядействует, № 078000489
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении22больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Колпина. Все тарифы: Колпино
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность10
Подъезды5
Квартир199
Нежилых помещений14
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь12 312,3 м²
Жилая площадь11 142,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок14 312 м²
Материал стенСтены крупнопанельные
Серия, тип проекта"новое строительство", постройки после 1980 г.
Износ25 %на 28.02.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:37:0017220:1212
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2021 | 18 229 748 ₽ | 200 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 6 799 939 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения | 2026 | 362 015 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения | 2026 | 280 158 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения | 2026 | 382 537 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027 | 7 208 083 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2027 | 11 734 268 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2027 | 15 617 618 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 60 614 365 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2030–2032 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ГК Д.О.М. КОЛПИНО» | договор управления№ б/н от 01.08.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «ГК Д.О.М. КОЛПИНО» | договор управления№ б/н от 01.08.2017 |
| Отопление | ООО «ГК Д.О.М. КОЛПИНО» | договор управления№ б/н от 01.08.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ГК Д.О.М. КОЛПИНО» | договор управления№ б/н от 01.08.2017 |
| Электроснабжение | ООО «ГК Д.О.М. КОЛПИНО» | договор управления№ б/н от 01.08.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 9 | 23.05.2018 | просрочена с 15.05.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 01.04.2014 | просрочена с 01.12.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Загородная, 48 к3 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГК Д.О.М. КОЛПИНО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Загородная
- Загородная, 34 сА1950 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Загородная, 37 к2 с12017 г. · 10 эт. · 178 кв.
- Загородная, 41 к2 сА1972 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Загородная, 41 к3 с12017 г. · 10 эт. · 101 кв.
- Загородная, 42 сА1956 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Загородная, 43 сА3 эт. · 32 кв.
- Загородная, 43 к2 сА1972 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Загородная, 43 к3 с12017 г. · 10 эт. · 398 кв.
- Загородная, 43 к4 с12017 г. · 10 эт. · 398 кв.
- Загородная, 43 к5 с12017 г. · 10 эт. · 371 кв.
- Загородная, 44 сА1957 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Загородная, 44 к2 сА1972 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Загородная, 45 сА1957 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Загородная, 45 к3 с12023 г. · 12 эт. · 342 кв.
- Загородная, 45 к4 с12023 г. · 12 эт. · 342 кв.
- Загородная, 46 сА1955 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Загородная, 47 сА1960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Загородная, 48 сА1966 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Загородная, 48 к2 сА1974 г. · 5 эт. · 13 кв.
- Загородная, 49 сА1960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Загородная, 54 сА1961 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Загородная, 56 сА1961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Загородная, 57 сА1954 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Загородная, 58 сА1959 г. · 3 эт. · 36 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГК Д.О.М. КОЛПИНО»22 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Колпинаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Колпинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Загородная28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Загородная, 48 к3 сА?
- ООО «ГК Д.О.М. КОЛПИНО». Телефон: +7 812 603-70-03, диспетчерская: +7 812 603-70-03.
- В каком году построен дом ул Загородная, 48 к3 сА?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Загородная, 48 к3 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.