Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 75 сА?

ООО «ЖКС № 2 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 671-01-11, диспетчерская: +7 812 671-04-45.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 75 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Октябрьская, 75 сА, Колпино

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 671-04-45. Построен в 1985 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 671-04-45круглосуточно, «ЖКС № 2 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2019

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 671-04-45

Телефон офиса+7 812 671-01-11

Сайт2.ogks.ru

Лицензиядействует, № 078000164

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 530 000 ₽13 постановлений

Домов в управлении296больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Колпина. Все тарифы: Колпино

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198541 год

Ввод в эксплуатацию1985

Этажность9

Подъезды7

Квартир259

Нежилых помещений21

Лифты7

СостояниеИсправный

Общая площадь13 744,4 м²

Жилая площадь13 423,5 м²

Общее имущество1 884,1 м²

Земельный участок7 362 м²

Материал стенСтены из несущих панелей, Панельные, Железобетонные стеновые панели

Серия, тип проекта1ЛГ504-Д

Износ27 %на 31.12.2021

Класс энергоэффективностиD (Нормальный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер78:37:0017116:2004

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2019	16 730 784 ₽	200 %

Всего по краткосрочному плану — 16 730 784 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2027–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС № 2 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1 от 15.09.2022
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1 от 15.09.2022
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1 от 15.09.2022
Отопление	ООО «ЖКС № 2 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1 от 15.09.2022
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1 от 15.09.2022
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 2 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1 от 15.09.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Ж/б крупноблочный; Блочный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытие монолитное; Перекрытия из сборного железобетонного настила; Монолитные железобетонные плиты

КрышаРулонная по железобетонным плитам; Мягкая; Рубероид

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.10.2025	до 01.10.2035
Холодная водам³	4	27.08.2021	до 06.08.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	12.10.2015	просрочена с 01.09.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Октябрьская, 75 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Колпино.

Соседние дома: ул Октябрьская

Октябрьская, 13 сА1951 г. · 4 эт. · 15 кв.
Октябрьская, 21 сА1963 г. · 4 эт. · 64 кв.
Октябрьская, 23 сА1961 г. · 4 эт. · 48 кв.
Октябрьская, 25 сА1960 г. · 4 эт. · 48 кв.
Октябрьская, 27 сА1966 г. · 10 эт. · 45 кв.
Октябрьская, 29 сА1963 г. · 4 эт. · 64 кв.
Октябрьская, 31 сА1960 г. · 4 эт. · 48 кв.
Октябрьская, 33 сА1960 г. · 4 эт. · 48 кв.
Октябрьская, 37 сА1963 г. · 4 эт. · 64 кв.
Октябрьская, 39 сА1963 г. · 4 эт. · 64 кв.
Октябрьская, 43 сА1961 г. · 4 эт. · 48 кв.
Октябрьская, 45 сА1962 г. · 4 эт. · 48 кв.
Октябрьская, 47 сА1961 г. · 4 эт. · 48 кв.
Октябрьская, 49 сА1966 г. · 10 эт. · 45 кв.
Октябрьская, 51 сА1963 г. · 4 эт. · 64 кв.
Октябрьская, 53 сА1962 г. · 4 эт. · 48 кв.
Октябрьская, 55 сА1962 г. · 4 эт. · 48 кв.
Октябрьская, 57 сА1962 г. · 4 эт. · 48 кв.
Октябрьская, 59 сА1987 г. · 11 эт. · 50 кв.
Октябрьская, 61 сА1987 г. · 14 эт. · 335 кв.
Октябрьская, 63 сА1986 г. · 9 эт. · 244 кв.
Октябрьская, 65 сА1985 г. · 9 эт. · 143 кв.
Октябрьская, 67 сА1985 г. · 9 эт. · 143 кв.
Октябрьская, 69 сА1987 г. · 14 эт. · 336 кв.

Все 30 домов на улице

Ещё дома «ЖКС № 2 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул Адмиралтейская, 25 сА1963 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Анисимова, 2 сА1990 г. · 12 эт. · 295 кв.
ул Анисимова, 10 сА1990 г. · 10 эт. · 248 кв.
ул Братьев Радченко, 10 сА1955 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Братьев Радченко, 11 сА5 эт. · 47 кв.
ул Братьев Радченко, 12 сА1955 г. · 5 эт. · 20 кв.
ул Братьев Радченко, 14 сА1955 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Братьев Радченко, 15 сА1961 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Братьев Радченко, 19 сА1983 г. · 12 эт. · 357 кв.
ул Братьев Радченко, 25 сА1982 г. · 12 эт. · 356 кв.
ул Вавилова, 7 сА1969 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Вавилова, 11 сА1969 г. · 5 эт. · 100 кв.

Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов

ул Тверская, 44 сА1985 г. · 9 эт. · 224 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ИЖОРСКИЙ ДОМ
ул Тверская, 54 сА1985 г. · 9 эт. · 179 кв. · «ЖКС № 2 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА»
ул Октябрьская, 71 сА1985 г. · 12 эт. · 144 кв. · «ЖКС № 2 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА»
ул Ремизова, 17 сА1985 г. · 12 эт. · 144 кв. · «ГАРАНТ ПЛЮС»
ул Ижорского Батальона, 9 сА1985 г. · 12 эт. · 143 кв. · «ЖКС № 2 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА»
ул Октябрьская, 67 сА1985 г. · 9 эт. · 143 кв. · «ЖКС № 2 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА»
ул Ремизова, 19 сА1985 г. · 9 эт. · 143 кв. · «ГАРАНТ-СЕРВИС»
ул Тверская, 42 сА1985 г. · 9 эт. · 143 кв. · «ЖКС № 2 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА»296 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Колпинаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Колпинос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Колпинокарта и список
Все дома на ул Октябрьская30 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 75 сА?: ООО «ЖКС № 2 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 671-01-11, диспетчерская: +7 812 671-04-45.
В каком году построен дом ул Октябрьская, 75 сА?: В 1985 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 75 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.