ул Ленинградская, 35, Когалым
Домом управляет ООО «СЕВЕР», диспетчерская +7 (346) 672-05-18. Построен в 1988 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (346) 672-05-18круглосуточно, «СЕВЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2015Управляющая организацияООО «СЕВЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (346) 672-05-18, +7 (346) 672-47-46, +7 (346) 675-20-41
Телефон офиса+7 (346) 675-20-41
Сайтuksever86.ru
Лицензиядействует, № 086000325
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении75больше всего — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ЭНЕРГОСБЫТ ТЮМЕНЬ»+7 (346) 277-77-77
холодная вода, водоотведениеООО «Горводоканал»+7 (346) 672-52-35
отоплениеООО «КОНЦЕССКОМ»+7 (346) 672-32-86
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
59,19
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
65,51+10,7 %
67,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
74,63+10,7 %
2 452,43
Отопление₽ за Гкал · ООО «КОНЦЕССКОМ»
2 714,83+10,7 %
6,36
Газ сетевой₽ за м³ · АО «КОГАЛЫМГОРГАЗ»
6,36без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Когалыма. Все тарифы: Когалым
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,4 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12.12.2025 № 147. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность10
Подъезды3
Квартир110
Нежилых помещений1
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 834,9 м²
Жилая площадь5 858,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок6 532 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаЛатвия, Панельный
Износ33 %на 17.01.2017
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер86:17:0010104:439
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения | 2029 |
| Ремонт крыш | 2029 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2029 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2032 |
| Разработка проектной документации | 2038 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2038 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2038 |
| Разработка проектной документации | 2041 |
| Ремонт фасада | 2041 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2041 |
| Разработка проектной документации | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2050 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2050 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2050 |
Постановление Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 № 568-п (ред. от 17.08.2026) "О Программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «СЕВЕР» | договор управления№ 13 от 01.01.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «СЕВЕР» | договор управления№ 13 от 01.01.2015 |
| Отопление | ООО «СЕВЕР» | договор управления№ 13 от 01.01.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СЕВЕР» | договор управления№ 13 от 01.01.2015 |
| Электроснабжение | ООО «СЕВЕР» | договор управления№ 13 от 01.01.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 14.11.2007 | до 02.08.2028 |
| ТеплоГкал | 1 | 19.05.2014 | до 20.08.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 20.07.2014 | просрочена с 03.06.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 12.12.2011 | просрочена с 27.10.2021у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОГАЛЫМА+7 (346) 672-04-72 · admkogalym.ru
Отзывы о доме ул Ленинградская, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЕВЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ленинградская
- Ленинградская, 11989 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Ленинградская, 21987 г. · 10 эт. · 67 кв.
- Ленинградская, 31989 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленинградская, 41987 г. · 6 эт. · 75 кв.
- Ленинградская, 51989 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Ленинградская, 61987 г. · 6 эт. · 30 кв.
- Ленинградская, 71989 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Ленинградская, 81987 г. · 05 эт. · 75 кв.
- Ленинградская, 91989 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Ленинградская, 101987 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Ленинградская, 111989 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленинградская, 121987 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Ленинградская, 131989 г. · 6 эт. · 28 кв.
- Ленинградская, 151989 г. · 06 эт. · 30 кв.
- Ленинградская, 171989 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Ленинградская, 191989 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Ленинградская, 211990 г. · 10 эт. · 103 кв.
- Ленинградская, 251989 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Ленинградская, 311988 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Ленинградская, 331988 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Ленинградская, 371988 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Ленинградская, 391988 г. · 6 эт. · 30 кв.
- Ленинградская, 411988 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Ленинградская, 431988 г. · 5 эт. · 75 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СЕВЕР»75 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Когалымаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Когалымс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Ленинградская33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленинградская, 35?
- ООО «СЕВЕР». Телефон: +7 (346) 675-20-41, диспетчерская: +7 (346) 672-05-18, +7 (346) 672-47-46, +7 (346) 675-20-41, +7 (346) 675-04-36, +7 (346) 672-61-46, +7 (346) 675-50-04, +7 (346) 675-06-36, +7 (346) 672-32-86.
- В каком году построен дом ул Ленинградская, 35?
- В 1988 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ленинградская, 35?
- Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 65,51 ₽/м³; водоотведение — 74,63 ₽/м³; отопление — 2 714,83 ₽/Гкал; газ сетевой — 6,36 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.