Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дружбы Народов, 28?

ООО «Сфера». Телефон: +7 (346) 672-11-46, диспетчерская: +7 (346) 672-05-18.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Дружбы Народов, 28?

Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт крыш, ремонт фасада, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 65,51 ₽/м³; водоотведение — 74,63 ₽/м³; отопление — 2 714,83 ₽/Гкал; газ сетевой — 6,36 ₽/м³.

ул Дружбы Народов, 28, Когалым

Домом управляет ООО «Сфера», диспетчерская +7 (346) 672-05-18. Построен в 1984 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (346) 672-05-18круглосуточно, «Сфера»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2015

Управляющая организацияООО «Сфера»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (346) 672-05-18

Телефон офиса+7 (346) 672-11-46

Сайтsfera86.ru

Лицензиядействует, № 086000047

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении38больше всего — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ЭНЕРГОСБЫТ ТЮМЕНЬ»+7 (346) 277-77-77

холодная вода, водоотведениеООО «Горводоканал»+7 (346) 672-52-35

отоплениеООО «КОНЦЕССКОМ»+7 (346) 672-32-86

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

59,19

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Горводоканал»

65,51+10,7 %

67,42

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Горводоканал»

74,63+10,7 %

2 452,43

Отопление₽ за Гкал · ООО «КОНЦЕССКОМ»

2 714,83+10,7 %

6,36

Газ сетевой₽ за м³ · АО «КОГАЛЫМГОРГАЗ»

6,36без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Когалыма. Все тарифы: Когалым

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,4 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12.12.2025 № 147. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198442 года

Ввод в эксплуатацию1984

Этажность5

Подъезды5

Квартир75

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 395,6 м²

Жилая площадь3 412,9 м²

Общее имущество760,8 м²

Земельный участок3 502 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектаЛитовский, Панельный

Износ41 %на 15.05.2017

Класс энергоэффективностиD (Пониженный)

Кадастровый номер86:17:0010101:192

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2019	119 057 ₽
Ремонт крышРемонт крыш	2019	5 522 464 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2019	1 400 840 ₽
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2019	52 617 ₽

Всего по краткосрочному плану — 7 094 978 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документации	2038
Ремонт крыш	2038
Ремонт фасада	2038
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2038
Разработка проектной документации	2047
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2047
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2047

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2019); ремонт крыш (2019); ремонт подвальных помещений (2019); осуществление строительного контроля (2019).

Постановление Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 № 568-п (ред. от 17.08.2026) "О Программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «Сфера»	договор управления№ 8 от 30.12.2014
Отведение сточных вод	ООО «Сфера»	договор управления№ 8 от 30.12.2014
Отопление	ООО «Сфера»	договор управления№ 8 от 30.12.2014
Холодное водоснабжение	ООО «Сфера»	договор управления№ 8 от 30.12.2014
Электроснабжение	ООО «Сфера»	договор управления№ 8 от 30.12.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЭлектроводонагреватели

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	—	просрочена с 26.08.2018
ТеплоГкал	1	—	просрочена с 08.09.2018
Холодная водам³	1	01.08.2013	до 27.03.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	—	просрочена с 01.09.2020у 2 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОГАЛЫМА+7 (346) 672-04-72 · admkogalym.ru

Отзывы о доме ул Дружбы Народов, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Сфера», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Дружбы Народов

Дружбы Народов, 81983 г. · 10 эт. · 100 кв.
Дружбы Народов, 101986 г. · 10 эт. · 105 кв.
Дружбы Народов, 121985 г. · 10 эт. · 103 кв.
Дружбы Народов, 181983 г. · 11 эт. · 171 кв.
Дружбы Народов, 191991 г. · 10 эт. · 105 кв.
Дружбы Народов, 211990 г. · 6 эт. · 30 кв.
Дружбы Народов, 221983 г. · 05 эт. · 75 кв.
Дружбы Народов, 251990 г. · 6 эт. · 60 кв.
Дружбы Народов, 261984 г. · 9 эт. · 174 кв.
Дружбы Народов, 291992 г. · 10 эт. · 71 кв.
Дружбы Народов, 331992 г. · 10 эт. · 107 кв.
Дружбы Народов, 362017 г. · 18 эт. · 118 кв.
Дружбы Народов, 371991 г. · 10 эт. · 71 кв.
Дружбы Народов, 382015 г. · 18 эт. · 118 кв.
Дружбы Народов, 391990 г. · 10 эт. · 105 кв.
Дружбы Народов, 402011 г. · 16 эт. · 118 кв.
Дружбы Народов, 12/11985 г. · 10 эт. · 99 кв.
Дружбы Народов, 12А1984 г. · 6 эт. · 75 кв.
Дружбы Народов, 12Б1984 г. · 6 эт. · 30 кв.
Дружбы Народов, 12В1984 г. · 6 эт. · 75 кв.
Дружбы Народов, 18А1983 г. · 6 эт. · 75 кв.
Дружбы Народов, 18Б1983 г. · 6 эт. · 75 кв.
Дружбы Народов, 22А1983 г. · 5 эт. · 75 кв.
Дружбы Народов, 26А1983 г. · 6 эт. · 75 кв.

Все 26 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Сфера»38 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Когалымаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Когалымс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Дружбы Народов26 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дружбы Народов, 28?: ООО «Сфера». Телефон: +7 (346) 672-11-46, диспетчерская: +7 (346) 672-05-18.
В каком году построен дом ул Дружбы Народов, 28?: В 1984 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Дружбы Народов, 28?: Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт крыш, ремонт фасада, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 65,51 ₽/м³; водоотведение — 74,63 ₽/м³; отопление — 2 714,83 ₽/Гкал; газ сетевой — 6,36 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.