Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бакинская, 23?

ООО «СЕВЕР». Телефон: +7 (346) 675-20-41, диспетчерская: +7 (346) 672-05-18, +7 (346) 672-47-46, +7 (346) 675-20-41, +7 (346) 675-04-36, +7 (346) 672-61-46, +7 (346) 675-50-04, +7 (346) 675-06-36, +7 (346) 672-32-86.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Бакинская, 23?

Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт крыш, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 65,51 ₽/м³; водоотведение — 74,63 ₽/м³; отопление — 2 714,83 ₽/Гкал; газ сетевой — 6,36 ₽/м³.

ул Бакинская, 23, Когалым

Домом управляет ООО «СЕВЕР», диспетчерская +7 (346) 672-05-18. Построен в 1988 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (346) 672-05-18круглосуточно, «СЕВЕР»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2015

Управляющая организацияООО «СЕВЕР»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (346) 672-05-18, +7 (346) 672-47-46, +7 (346) 675-20-41

Телефон офиса+7 (346) 675-20-41

Сайтuksever86.ru

Лицензиядействует, № 086000325

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении75больше всего — Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ЭНЕРГОСБЫТ ТЮМЕНЬ»+7 (346) 277-77-77

холодная вода, водоотведениеООО «Горводоканал»+7 (346) 672-52-35

отоплениеООО «КОНЦЕССКОМ»+7 (346) 672-32-86

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

59,19

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Горводоканал»

65,51+10,7 %

67,42

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Горводоканал»

74,63+10,7 %

2 452,43

Отопление₽ за Гкал · ООО «КОНЦЕССКОМ»

2 714,83+10,7 %

6,36

Газ сетевой₽ за м³ · АО «КОГАЛЫМГОРГАЗ»

6,36без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Когалыма. Все тарифы: Когалым

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,4 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 12.12.2025 № 147. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198838 лет

Ввод в эксплуатацию1988

Этажность10

Подъезды2

Квартир72

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 632,6 м²

Жилая площадь3 865,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок4 307 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей; Стены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаЛатвия, Панельный

Износ33 %на 17.01.2017

Класс энергоэффективностиE (Низкий)

Кадастровый номер86:17:0010104:386

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2023	324 013 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2025	2 517 443 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2025	3 646 208 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2025	1 531 895 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2025	3 787 116 ₽	100 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2025	65 145 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 11 871 821 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документации	2029
Ремонт крыш	2029
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2029
Разработка проектной документации	2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем элкетроснабжения	2032

Ещё 16 видов работ

Работы	Годы
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2032
Разработка проектной документации	2038
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2038
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2038
Разработка проектной документации	2041
Ремонт фасада	2041
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2041
Разработка проектной документации	2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2047
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2047
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2047
Разработка проектной документации	2050
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2050
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2050

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2025); ремонт системы холодного водоснабжения (2025); ремонт системы горячего водоснабжения (2025); ремонт подвальных помещений (2025); осуществление строительного контроля (2025).

Постановление Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 № 568-п (ред. от 17.08.2026) "О Программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «СЕВЕР»	договор управления№ 8 от 01.01.2015
Отведение сточных вод	ООО «СЕВЕР»	договор управления№ 8 от 01.01.2015
Отопление	ООО «СЕВЕР»	договор управления№ 8 от 01.01.2015
Холодное водоснабжение	ООО «СЕВЕР»	договор управления№ 8 от 01.01.2015
Электроснабжение	ООО «СЕВЕР»	договор управления№ 8 от 01.01.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	12.12.2011	просрочена с 05.08.2026
ТеплоГкал	1	11.12.2007	до 20.08.2028
Холодная водам³	1	30.07.2014	до 07.07.2032
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	08.12.2011	просрочена с 27.10.2021у 2 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОГАЛЫМА+7 (346) 672-04-72 · admkogalym.ru

Отзывы о доме ул Бакинская, 23

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЕВЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Бакинская

Бакинская, 11988 г. · 5 эт. · 35 кв.
Бакинская, 31988 г. · 6 эт. · 71 кв.
Бакинская, 111988 г. · 5 эт. · 35 кв.
Бакинская, 131989 г. · 5 эт. · 70 кв.
Бакинская, 151991 г. · 5 эт. · 35 кв.
Бакинская, 171989 г. · 05 эт. · 70 кв.
Бакинская, 211989 г. · 06 эт. · 70 кв.
Бакинская, 251992 г. · 5 эт. · 35 кв.
Бакинская, 331989 г. · 10 эт. · 107 кв.
Бакинская, 351989 г. · 10 эт. · 107 кв.
Бакинская, 371990 г. · 5 эт. · 30 кв.
Бакинская, 391990 г. · 6 эт. · 75 кв.
Бакинская, 411989 г. · 6 эт. · 75 кв.
Бакинская, 471989 г. · 6 эт. · 30 кв.
Бакинская, 491989 г. · 6 эт. · 75 кв.
Бакинская, 511989 г. · 5 эт. · 30 кв.
Бакинская, 531989 г. · 6 эт. · 75 кв.
Бакинская, 551990 г. · 6 эт. · 75 кв.
Бакинская, 571989 г. · 5 эт. · 74 кв.
Бакинская, 591990 г. · 6 эт. · 30 кв.
Бакинская, 611990 г. · 6 эт. · 45 кв.
Бакинская, 631990 г. · 5 эт. · 45 кв.
Бакинская, 651990 г. · 6 эт. · 45 кв.
Бакинская, 671989 г. · 6 эт. · 30 кв.

Все 26 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «СЕВЕР»75 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Когалымаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Когалымс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Бакинская26 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бакинская, 23?: ООО «СЕВЕР». Телефон: +7 (346) 675-20-41, диспетчерская: +7 (346) 672-05-18, +7 (346) 672-47-46, +7 (346) 675-20-41, +7 (346) 675-04-36, +7 (346) 672-61-46, +7 (346) 675-50-04, +7 (346) 675-06-36, +7 (346) 672-32-86.
В каком году построен дом ул Бакинская, 23?: В 1988 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Бакинская, 23?: Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт крыш, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 65,51 ₽/м³; водоотведение — 74,63 ₽/м³; отопление — 2 714,83 ₽/Гкал; газ сетевой — 6,36 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.