ул Захватаева, 3, Клин
Домом управляет ООО «ЖК», диспетчерская +7 (496) 247-58-30. Построен в 1954 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (496) 247-58-30круглосуточно, «ЖК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2008Управляющая организацияООО «ЖК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (496) 247-58-30
Телефон офиса+7 (496) 244-71-72
Сайтнет
Лицензиядействует, № 050000174
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 720 000 ₽15 постановлений
Домов в управлении375больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениеЗАО «Водоканал»+7 905 586-81-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
32,04
Холодная вода₽ за м³ · ЗАО «Водоканал»
37,81+18,0 %
22,71
Водоотведение₽ за м³ · ЗАО «Водоканал»
26,91+18,5 %
3 661,75
Отопление₽ за Гкал · Сергиево-Посадский филиал ООО «Газпром теплоэнерго МО»
4 039,41+10,3 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Клина. Все тарифы: Клин
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,1 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195472 года
Ввод в эксплуатацию1954
Этажность3
Подъезды2
Квартир18
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 143,8 м²
Жилая площадь1 138,0 м²
Общее имущество172,0 м²
Земельный участок2 239 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ54 %на 01.01.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:03:0010101:481
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2050 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 396 322 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2019 | 278 939 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2019 | 280 632 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли из металлочерепицы | 2019 | 1 522 440 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2019 | 891 053 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения | 2019 | 823 469 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 3 236 961 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 3 268 636 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2019 | 80 566 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2019 | 392 540 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт (замена) козырьков подъездов | 2019 | 158 537 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 747 886 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 740 392 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 90 588 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 63 758 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 64 144 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 278 939 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2021 | 579 701 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2021 | 510 063 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 289 468 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление фасада с применением системы с тонким наружным штукатурным слоем | 2021 | 6 890 509 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2021 | 376 884 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление фасада с применением системы с тонким наружным штукатурным слоем | 2021 | 7 904 554 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2021 | 396 105 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление фасада с применением системы с тонким наружным штукатурным слоем | 2021 | 6 890 509 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2021 | 107 001 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление фасада с применением системы с тонким наружным штукатурным слоем | 2021 | 4 028 252 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 85 276 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 177 223 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 155 934 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 88 494 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2022 | 510 063 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2022 | 70 179 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2022 | 70 179 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2022 | 70 179 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 56 475 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 396 105 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 155 934 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 21 455 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 21 455 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 21 455 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 17 265 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии и теплоносителя в системах центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения | 2022 | 1 002 562 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии и теплоносителя в системах центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения | 2022 | 1 002 562 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии и теплоносителя в системах центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения | 2022 | 1 002 562 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии и теплоносителя в системах центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения | 2022 | 806 784 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 47 020 986 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2020–2022).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖК» | договор управления№ б/н000019 от 01.08.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖК» | договор управления№ б/н000019 от 01.08.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖК» | договор управления№ б/н000019 от 01.08.2008 |
| Отопление | ООО «ЖК» | договор управления№ б/н000019 от 01.08.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖК» | договор управления№ б/н000019 от 01.08.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 26.12.2014 | просрочена с 26.12.2015 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа Клин+7 (496) 242-68-81 · www.klincity.ru
Отзывы о доме ул Захватаева, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Захватаева
- Захватаева, 51954 г. · 3 эт. · 28 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖК»375 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Клинаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Клинс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Захватаева2 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Захватаева, 3?
- ООО «ЖК». Телефон: +7 (496) 244-71-72, диспетчерская: +7 (496) 247-58-30.
- В каком году построен дом ул Захватаева, 3?
- В 1954 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Захватаева, 3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2050 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 37,81 ₽/м³; водоотведение — 26,91 ₽/м³; отопление — 4 039,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.