ул Чайковского, 81, Клин
Домом управляет ООО «ЖК», диспетчерская +7 (496) 247-58-30. Построен в 1967 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (496) 247-58-30круглосуточно, «ЖК»
Кто обслуживает дом
договор с 13.11.2008Управляющая организацияООО «ЖК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (496) 247-58-30
Телефон офиса+7 (496) 244-71-72
Сайтнет
Лицензиядействует, № 050000174
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 720 000 ₽15 постановлений
Домов в управлении375больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениеЗАО «Водоканал»+7 905 586-81-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
32,04
Холодная вода₽ за м³ · ЗАО «Водоканал»
37,81+18,0 %
22,71
Водоотведение₽ за м³ · ЗАО «Водоканал»
26,91+18,5 %
3 661,75
Отопление₽ за Гкал · Сергиево-Посадский филиал ООО «Газпром теплоэнерго МО»
4 039,41+10,3 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Клина. Все тарифы: Клин
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,1 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность5
Подъезды4
Квартир72
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 516,3 м²
Жилая площадь3 203,9 м²
Общее имущество325,0 м²
Земельный участок3 196 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектапанельный
Износ45 %на 09.01.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:03:0060308:392
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУзлы тепловой энергии: установка узла управления тепловой энергии, в том числе заводской готовности, мощностью от 201 до 500 Мкал/час | 2018 | 963 790 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2019 | 69 586 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 67 465 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 15 905 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 15 421 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии и теплоносителя в системах центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения | 2019 | 994 089 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 119 981 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 275 048 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2022 | 275 048 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2022 | 275 048 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2022 | 275 048 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2022 | 3 929 255 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2022 | 3 929 255 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2022 | 3 929 255 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2022 | 218 836 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2022 | 610 802 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 328 448 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 360 783 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 440 431 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 876 980 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2022 | 805 951 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2022 | 2 001 041 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 36 680 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 84 086 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 84 086 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 84 086 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 84 086 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 21 150 491 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖК» | договор управления№ 84/81-6 от 13.11.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖК» | договор управления№ 84/81-6 от 13.11.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖК» | договор управления№ 84/81-6 от 13.11.2008 |
| Отопление | ООО «ЖК» | договор управления№ 84/81-6 от 13.11.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖК» | договор управления№ 84/81-6 от 13.11.2008 |
| Электроснабжение | ООО «ЖК» | договор управления№ 84/81-6 от 13.11.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 16.07.2015 | — |
| ТеплоГкал | 2 | 01.01.2012 | просрочена с 15.07.2023у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 03.12.2021 | до 01.01.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа Клин+7 (496) 242-68-81 · www.klincity.ru
Отзывы о доме ул Чайковского, 81
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Чайковского
- Чайковского, 191989 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Чайковского, 311951 г. · 2 эт. · 20 кв. · аварийный
- Чайковского, 461959 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Чайковского, 581976 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Чайковского, 601975 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Чайковского, 60 к22007 г. · 16 эт. · 195 кв.
- Чайковского, 62 к11977 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Чайковского, 62 к21976 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Чайковского, 62 к31977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Чайковского, 641976 г. · 9 эт. · 213 кв.
- Чайковского, 651957 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Чайковского, 66 к11977 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Чайковского, 66 к21977 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Чайковского, 66 к31997 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Чайковского, 66 к41978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Чайковского, 671950 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Чайковского, 691954 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Чайковского, 711954 г. · 2 эт. · 30 кв.
- Чайковского, 751954 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Чайковского, 81 к21981 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Чайковского, 831968 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Чайковского, 10310 эт. · 128 кв.
- Чайковского, 105 к110-13-16 эт. · 347 кв.
- Чайковского, 105 к29-12-15 эт. · 292 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖК»375 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Клинаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Клинс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Чайковского28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чайковского, 81?
- ООО «ЖК». Телефон: +7 (496) 244-71-72, диспетчерская: +7 (496) 247-58-30.
- В каком году построен дом ул Чайковского, 81?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Чайковского, 81?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 37,81 ₽/м³; водоотведение — 26,91 ₽/м³; отопление — 4 039,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.