ул Первомайская, 4, Холмск
Домом управляет ООО «ХОЛМСК», диспетчерская +7 (424) 332-02-80. Построен в 1978 году, 5 этажей. Признан аварийным.
Аварийная служба +7 (424) 332-02-80круглосуточно, «ХОЛМСК»
Дом признан аварийным. Основание: физический износ. Документ № 1436 от 10 ноября 2025.
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Холмска. Все тарифы: Холмский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,0 %. Его утвердил глава региона: указ Губернатора Сахалинской области от 15.12.2025 № 71. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2022 | 20 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2022 | 242 016 ₽ | 83 % |
| Иные виды работ (услуг)Проведение государственной экспертизы проектной документации | 2023 | 105 530 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2023 | 20 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2023 | 913 113 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт кровли | 2023 | 25 991 059 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2024 | 20 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2024 | 400 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт инженерных систем канализования и водоотведения | 2024 | 11 752 740 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2024 | 7 035 581 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления | 2024 | 44 457 358 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2024 | 75 000 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт инженерных систем отопления | 2025 | 25 000 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 46 000 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта | 2026 | 21 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 150 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2026 | 8 700 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 245 828 397 ₽.
Об утверждении Краткосрочного плана реализации региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области, на 2014 - 2043 годы", утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 29.04.2014 № 199, на 2023-2025 годы.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 8 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 28.11.2019 | до 31.12.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Первомайская, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ХОЛМСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Первомайская
- Первомайская, 21981 г. · 5 эт. · 174 кв.
- Первомайская, 31982 г. · 5 эт. · 156 кв.
- Первомайская, 51983 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Первомайская, 101987 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Первомайская, 111986 г. · 5 эт. · 157 кв.
- Первомайская, 121978 г. · 5 эт. · 135 кв.
- Первомайская, 141995 г. · 9 эт. · 47 кв.
- Первомайская, 161995 г. · 9 эт. · 46 кв.
- Первомайская, 181986 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Первомайская, 222009 г. · 3 эт. · 17 кв.
- Первомайская, 10А1994 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Первомайская, 3/16 эт. · 33 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ХОЛМСК»46 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Холмскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Холмскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Аварийные дома Холмскасписок и сроки расселения
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Первомайская13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 4?
- ООО «ХОЛМСК». Телефон: +7 (424) 334-00-05, диспетчерская: +7 (424) 332-02-80.
- В каком году построен дом ул Первомайская, 4?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Да, основание — физический износ, документ № 1436 от 10.11.2025.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 56,85 ₽/м³; водоотведение — 25,29 ₽/м³; электроэнергия — 6,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 4,54 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.