Какая управляющая компания обслуживает дом ул Юннатов, 3?

ООО «ШАЛЯПИНСКАЯ УСАДЬБА». Телефон: +7 (498) 683-63-59, диспетчерская: +7 (495) 151-10-45.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Юннатов, 3?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт крыш, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,67 ₽/м³; водоотведение — 54,97 ₽/м³; отопление — 4 561,13 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

ул Юннатов, 3, Химки

Домом управляет ООО «ШАЛЯПИНСКАЯ УСАДЬБА», диспетчерская +7 (495) 151-10-45. Построен в 1967 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 151-10-45круглосуточно, «ШАЛЯПИНСКАЯ УСАДЬБА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2026

Управляющая организацияООО «ШАЛЯПИНСКАЯ УСАДЬБА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 151-10-45

Телефон офиса+7 (498) 683-63-59

Сайтykshaliapin.ru

Лицензиядействует, № 050000717

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении23больше всего — Московская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

холодная вода, водоотведениеОАО «ХИМКИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 570-70-05

отоплениеХимкинский филиал ООО «ТСК Мосэнерго»+7 (495) 225-14-33

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

39,75

Холодная вода₽ за м³ · ОАО «ХИМКИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ»

47,67+19,9 %

45,82

Водоотведение₽ за м³ · ОАО «ХИМКИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ»

54,97+20,0 %

4 110,34

Отопление₽ за Гкал · Химкинский филиал ООО «ТСК Мосэнерго»

4 561,13+11,0 %

8,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»

9,32+11,2 %

7,82

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»

9,39+20,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Химок. Все тарифы: Химки

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196759 лет

Ввод в эксплуатацию1967

Этажность9

Подъезды1

Квартир54

Нежилых помещений0

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь2 248,0 м²

Жилая площадь2 249,1 м²

Общее имущество974,9 м²

Земельный участок2 248 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный проект

Износ31 %на 02.06.2015

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер50:10:0010313:92

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9	2018	1 833 578 ₽
Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ	2019	128 350 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2019	29 337 ₽

Всего по краткосрочному плану — 1 991 266 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2026–2028
Ремонт фасада	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2029–2031
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома	2032–2034
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2032–2034
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2041–2043
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2044–2046

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019).

Период с 2014 по 2058 (вер. 31).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ШАЛЯПИНСКАЯ УСАДЬБА»	договор управления№ Ю3/2025 от 07.08.2025
Отведение сточных вод	ООО «ШАЛЯПИНСКАЯ УСАДЬБА»	договор управления№ Ю3/2025 от 07.08.2025
Холодное водоснабжение	ООО «ШАЛЯПИНСКАЯ УСАДЬБА»	договор управления№ Ю3/2025 от 07.08.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	21.01.2021	просрочена с 21.01.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.08.2021	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИне указан

Отзывы о доме ул Юннатов, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ШАЛЯПИНСКАЯ УСАДЬБА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Старые Химки.

Соседние дома: ул Юннатов

Юннатов, 11966 г. · 9 эт. · 62 кв.
Юннатов, 21967 г. · 9 эт. · 59 кв.
Юннатов, 41900 г. · 9 эт. · 54 кв.
Юннатов, 51969 г. · 9 эт. · 54 кв.
Юннатов, 102015 г. · 26 эт. · 332 кв.
Юннатов, 112014 г. · 26 эт. · 313 кв.
Юннатов, 12 к12014 г. · 5 эт. · 9 кв.
Юннатов, 12 к22014 г. · 5 эт. · 9 кв.
Юннатов, 12 к32014 г. · 5 эт. · 9 кв.
Юннатов, 12 к42014 г. · 5 эт. · 12 кв.
Юннатов, 12 к52014 г. · 5 эт. · 12 кв.
Юннатов, 12 к62014 г. · 5 эт. · 13 кв.
Юннатов, 142014 г. · 8 эт. · 52 кв.
Юннатов, 152014 г. · 8 эт. · 50 кв.
Юннатов, 162014 г. · 7 эт. · 49 кв.
Юннатов, 172014 г. · 9 эт. · 52 кв.
Юннатов, 192015 г. · 19 эт. · 92 кв.
Юннатов, 21 к12012 г. · 4 эт. · 12 кв.
Юннатов, 21 к112012 г. · 4 эт. · 12 кв.
Юннатов, 21 к142012 г. · 4 эт. · 12 кв.
Юннатов, 21 к162012 г. · 4 эт. · 12 кв.
Юннатов, 21 к22012 г. · 4 эт. · 12 кв.
Юннатов, 21 к32012 г. · 4 эт. · 24 кв.
Юннатов, 21 к62012 г. · 4 эт. · 12 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ШАЛЯПИНСКАЯ УСАДЬБА»23 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Химокштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Химкис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Старые Химкикарта и список
Все дома на ул Юннатов25 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Юннатов, 3?: ООО «ШАЛЯПИНСКАЯ УСАДЬБА». Телефон: +7 (498) 683-63-59, диспетчерская: +7 (495) 151-10-45.
В каком году построен дом ул Юннатов, 3?: В 1967 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Юннатов, 3?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт крыш, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,67 ₽/м³; водоотведение — 54,97 ₽/м³; отопление — 4 561,13 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.