пр-кт Юбилейный, 86, Химки
Домом управляет ООО «ЖИЛИЩНИК Г. О. ХИМКИ», диспетчерская +7 (495) 500-24-39. Построен в 1974 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 500-24-39круглосуточно, «ЖИЛИЩНИК Г. О. ХИМКИ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2019Управляющая организацияООО «ЖИЛИЩНИК Г. О. ХИМКИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 500-24-39
Телефон офиса+7 (495) 500-24-39, +7 (499) 702-11-11
Лицензиядействует, № 050001660
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев300 000 ₽4 постановления
Домов в управлении561больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,75
Холодная вода₽ за м³ · ОАО «ХИМКИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
47,67+19,9 %
45,82
Водоотведение₽ за м³ · ОАО «ХИМКИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
54,97+20,0 %
4 110,34
Отопление₽ за Гкал · Химкинский филиал ООО «ТСК Мосэнерго»
4 561,13+11,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Химок. Все тарифы: Химки
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность14
Подъезды1
Квартир112
Нежилых помещений3
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 764,3 м²
Жилая площадь5 343,4 м²
Общее имущество2 035,0 м²
Земельный участок5 400 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектабашня Вулыха
Износ46 %на 15.12.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:10:0010101:332
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2015 | 1 850 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 129 500 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 29 600 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2024 | 1 098 111 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт противопожарного водопровода с заменой элементов системы | 2024 | 4 683 214 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, МКД свыше 3-х этажей | 2024 | 17 278 996 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 469 991 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2028 | 131 479 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 56 273 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 25 727 164 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2014–2016); ремонт крыши (2014–2016); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖИЛИЩНИК Г. О. ХИМКИ» | договор управления№ б/н от 09.09.2022 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛИЩНИК Г. О. ХИМКИ» | договор управления№ б/н от 09.09.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖИЛИЩНИК Г. О. ХИМКИ» | договор управления№ б/н от 09.09.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛИЩНИК Г. О. ХИМКИ» | договор управления№ б/н от 09.09.2022 |
| Отопление | ООО «ЖИЛИЩНИК Г. О. ХИМКИ» | договор управления№ б/н от 09.09.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛИЩНИК Г. О. ХИМКИ» | договор управления№ б/н от 09.09.2022 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛИЩНИК Г. О. ХИМКИ» | договор управления№ б/н от 09.09.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 11.12.2018 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 11.12.2018 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 11.12.2018 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.12.2025 | до 31.12.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИне указан
Отзывы о доме пр-кт Юбилейный, 86
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛИЩНИК Г. О. ХИМКИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 4-й микрорайон.
Соседние дома: пр-кт Юбилейный
- Юбилейный, 1 к12003 г. · 23 эт. · 243 кв.
- Юбилейный, 1 к22003 г. · 17 эт. · 108 кв.
- Юбилейный, 1 к32003 г. · 17 эт. · 123 кв.
- Юбилейный, 31988 г. · 16 эт. · 116 кв.
- Юбилейный, 41974 г. · 15 эт. · 98 кв.
- Юбилейный, 51989 г. · 16 эт. · 110 кв.
- Юбилейный, 61975 г. · 9 эт. · 164 кв.
- Юбилейный, 71999 г. · 17 эт. · 195 кв.
- Юбилейный, 81972 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Юбилейный, 101974 г. · 9 эт. · 170 кв.
- Юбилейный, 121969 г. · 5 эт. · 117 кв.
- Юбилейный, 141970 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Юбилейный, 161970 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Юбилейный, 181972 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Юбилейный, 201971 г. · 9 эт. · 163 кв.
- Юбилейный, 221972 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Юбилейный, 241970 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Юбилейный, 261970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Юбилейный, 281970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Юбилейный, 301970 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Юбилейный, 321970 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Юбилейный, 351973 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Юбилейный, 381970 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Юбилейный, 401972 г. · 9 эт. · 260 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛИЩНИК Г. О. ХИМКИ»561 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Химокштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Химкис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 4-й микрорайонкарта и список
- Все дома на пр-кт Юбилейный61 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Юбилейный, 86?
- ООО «ЖИЛИЩНИК Г. О. ХИМКИ». Телефон: +7 (495) 500-24-39, диспетчерская: +7 (495) 500-24-39.
- В каком году построен дом пр-кт Юбилейный, 86?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Юбилейный, 86?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,67 ₽/м³; водоотведение — 54,97 ₽/м³; отопление — 4 561,13 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.