ул Совхозная, 4Б, Химки
Домом управляет ООО «УО КОНТИНЕНТ КОМФОРТА», диспетчерская +7 925 102-44-41. Построен в 1989 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 925 102-44-41круглосуточно, «УО КОНТИНЕНТ КОМФОРТА»
Кто обслуживает дом
договор с 20.12.2024Управляющая организацияООО «УО КОНТИНЕНТ КОМФОРТА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 925 102-44-41, +7 (499) 117-00-25, +7 (495) 500-24-39
Телефон офиса+7 925 327-25-65
Лицензиядействует, № 050002577
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении76больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,75
Холодная вода₽ за м³ · ОАО «ХИМКИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
47,67+19,9 %
45,82
Водоотведение₽ за м³ · ОАО «ХИМКИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
54,97+20,0 %
2 893,40
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЕПЛОГЕНЕРАЦИЯ» · основной поставщик города
3 248,90+12,3 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Химок. Все тарифы: Химки
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность17
Подъезды2
Квартир135
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 355,7 м²
Жилая площадь7 355,4 м²
Общее имущество1 795,2 м²
Земельный участок7 406 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектатиповой проект (п-44)
Износ17 %на 10.11.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:10:0010405:195
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2018 | 2 686 189 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 9 | 2018 | 3 327 844 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 420 982 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2019 | 3 149 012 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 9 | 2019 | 3 846 001 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 111 920 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 96 225 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 489 651 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 80 206 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли, с утеплителем, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2021 | 1 145 793 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 18 333 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 15 372 155 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2014–2016); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УО КОНТИНЕНТ КОМФОРТА» | договор управления№ № 20260200110854 от 13.03.2026 от 13.03.2026 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УО КОНТИНЕНТ КОМФОРТА» | договор управления№ № 20260200110854 от 13.03.2026 от 13.03.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УО КОНТИНЕНТ КОМФОРТА» | договор управления№ № 20260200110854 от 13.03.2026 от 13.03.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО «УО КОНТИНЕНТ КОМФОРТА» | договор управления№ № 20260200110854 от 13.03.2026 от 13.03.2026 |
| Отопление | ООО «УО КОНТИНЕНТ КОМФОРТА» | договор управления№ № 20260200110854 от 13.03.2026 от 13.03.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УО КОНТИНЕНТ КОМФОРТА» | договор управления№ № 20260200110854 от 13.03.2026 от 13.03.2026 |
| Электроснабжение | ООО «УО КОНТИНЕНТ КОМФОРТА» | договор управления№ № 20260200110854 от 13.03.2026 от 13.03.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.06.2019 | просрочена с 01.06.2023 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.06.2019 | просрочена с 01.06.2023 |
| Холодная водам³ | 1 | 17.11.2019 | просрочена с 17.11.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 25.09.2018 | просрочена с 01.01.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИне указан
Отзывы о доме ул Совхозная, 4Б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО КОНТИНЕНТ КОМФОРТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Левобережный микрорайон.
Соседние дома: ул Совхозная
- Совхозная, 11962 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Совхозная, 22013 г. · 17 эт.
- Совхозная, 325 эт. · 230 кв.
- Совхозная, 417 эт.
- Совхозная, 525 эт. · 228 кв.
- Совхозная, 72006 г. · 25 эт. · 230 кв.
- Совхозная, 82010 г. · 25 эт. · 576 кв.
- Совхозная, 92010 г. · 25 эт. · 29 кв.
- Совхозная, 102012 г. · 23 эт. · 440 кв.
- Совхозная, 112013 г. · 27 эт. · 306 кв.
- Совхозная, 122016 г. · 27 эт. · 192 кв.
- Совхозная, 132016 г. · 19-27 эт. · 448 кв.
- Совхозная, 142012 г. · 24 эт. · 440 кв.
- Совхозная, 152018 г. · 26 эт. · 374 кв.
- Совхозная, 162012 г. · 24 эт. · 440 кв.
- Совхозная, 16 к22017 г. · 26 эт. · 816 кв.
- Совхозная, 16 к32014 г. · 27 эт. · 300 кв.
- Совхозная, 17 к12018 г. · 26 эт. · 192 кв.
- Совхозная, 17 к22018 г. · 26 эт. · 168 кв.
- Совхозная, 17 к32018 г. · 26 эт. · 168 кв.
- Совхозная, 182014 г. · 27 эт. · 576 кв.
- Совхозная, 18 к22014 г. · 27 эт. · 300 кв.
- Совхозная, 19 к12017 г. · 25 эт. · 207 кв.
- Совхозная, 19 к22017 г. · 25 эт. · 230 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УО КОНТИНЕНТ КОМФОРТА»76 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Химокштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Химкис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Левобережный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Совхозная31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Совхозная, 4Б?
- ООО «УО КОНТИНЕНТ КОМФОРТА». Телефон: +7 925 327-25-65, диспетчерская: +7 925 102-44-41, +7 (499) 117-00-25, +7 (495) 500-24-39.
- В каком году построен дом ул Совхозная, 4Б?
- В 1989 году, введён в эксплуатацию в 1988.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Совхозная, 4Б?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,67 ₽/м³; водоотведение — 54,97 ₽/м³; отопление — 3 248,90 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.