ул Новозаводская, 5, Химки
Домом управляет ООО «УО КОНТИНЕНТ КОМФОРТА», диспетчерская +7 925 102-44-41. Построен в 1980 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 925 102-44-41круглосуточно, «УО КОНТИНЕНТ КОМФОРТА»
Кто обслуживает дом
договор с 20.12.2024Управляющая организацияООО «УО КОНТИНЕНТ КОМФОРТА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 925 102-44-41, +7 (499) 117-00-25, +7 (495) 500-24-39
Телефон офиса+7 925 327-25-65
Лицензиядействует, № 050002577
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении76больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,75
Холодная вода₽ за м³ · ОАО «ХИМКИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
47,67+19,9 %
45,82
Водоотведение₽ за м³ · ОАО «ХИМКИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
54,97+20,0 %
2 893,40
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЕПЛОГЕНЕРАЦИЯ» · основной поставщик города
3 248,90+12,3 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Химок. Все тарифы: Химки
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность5
Подъезды6
Квартир96
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 640,6 м²
Жилая площадь4 453,0 м²
Общее имущество1,8 м²
Земельный участок4 645 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ22 %на 15.12.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:10:0040207:166
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 2 054 311 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы холодного водоснабжения с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов | 2025 | 4 450 254 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы водоотведения | 2025 | 5 112 459 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы горячего водоснабжения с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов | 2025 | 8 507 225 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы центрального отопления | 2025 | 23 016 274 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 879 245 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2027 | 315 851 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, МКД свыше 3-х этажей | 2027 | 6 317 020 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 135 184 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2028 | 324 964 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 139 085 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 51 251 871 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УО КОНТИНЕНТ КОМФОРТА» | договор управления№ 20260200110981 (Подрезково, ул. Новозаводская, д. 5) от 13.03.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО «УО КОНТИНЕНТ КОМФОРТА» | договор управления№ 20260200110981 (Подрезково, ул. Новозаводская, д. 5) от 13.03.2026 |
| Отопление | ООО «УО КОНТИНЕНТ КОМФОРТА» | договор управления№ 20260200110981 (Подрезково, ул. Новозаводская, д. 5) от 13.03.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УО КОНТИНЕНТ КОМФОРТА» | договор управления№ 20260200110981 (Подрезково, ул. Новозаводская, д. 5) от 13.03.2026 |
| Электроснабжение | ООО «УО КОНТИНЕНТ КОМФОРТА» | договор управления№ 20260200110981 (Подрезково, ул. Новозаводская, д. 5) от 13.03.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | 14.12.2019 | просрочена с 14.12.2023 |
| Холодная водам³ | 1 | 14.12.2019 | просрочена с 14.12.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.07.2022 | до 01.07.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИне указан
Отзывы о доме ул Новозаводская, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО КОНТИНЕНТ КОМФОРТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Подрезково.
Соседние дома: ул Новозаводская
- Новозаводская, 11981 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Новозаводская, 21977 г. · 09 эт. · 54 кв.
- Новозаводская, 354 кв.
- Новозаводская, 49 эт. · 53 кв.
- Новозаводская, 653 кв.
- Новозаводская, 71986 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Новозаводская, 81986 г. · 9 эт. · 178 кв.
- Новозаводская, 91987 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Новозаводская, 102010 г. · 15 эт. · 210 кв.
- Новозаводская, 112009 г. · 17 эт. · 234 кв.
- Новозаводская, 122010 г. · 17 эт. · 214 кв.
- Новозаводская, 5А9 эт. · 112 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УО КОНТИНЕНТ КОМФОРТА»76 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Химокштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Химкис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Подрезковокарта и список
- Все дома на ул Новозаводская13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новозаводская, 5?
- ООО «УО КОНТИНЕНТ КОМФОРТА». Телефон: +7 925 327-25-65, диспетчерская: +7 925 102-44-41, +7 (499) 117-00-25, +7 (495) 500-24-39.
- В каком году построен дом ул Новозаводская, 5?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Новозаводская, 5?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,67 ₽/м³; водоотведение — 54,97 ₽/м³; отопление — 3 248,90 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.