ул Молодежная, 5, Химки
Домом управляет ООО «ДЭЗИС», диспетчерская +7 (495) 317-01-70. Построен в 1998 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 317-01-70круглосуточно, «ДЭЗИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2026Управляющая организацияООО «ДЭЗИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 317-01-70, +7 926 831-64-66, +7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 317-00-71
Сайтwww.DEZIS.RU
Лицензиядействует, № 050000834
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 100 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении117больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,75
Холодная вода₽ за м³ · ОАО «ХИМКИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
47,67+19,9 %
45,82
Водоотведение₽ за м³ · ОАО «ХИМКИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
54,97+20,0 %
4 110,34
Отопление₽ за Гкал · Химкинский филиал ООО «ТСК Мосэнерго»
4 561,13+11,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Химок. Все тарифы: Химки
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199828 лет
Ввод в эксплуатацию1998
Этажность17
Подъезды5
Квартир331
Нежилых помещений6
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь19 777,9 м²
Жилая площадь18 170,3 м²
Общее имущество7 165,2 м²
Земельный участок18 682 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаП-44
Износ10 %на 10.11.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:10:0010117:41
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2024 | 3 038 626 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт машинного помещения | 2024 | 1 585 305 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 17 | 2024 | 26 270 498 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 17 | 2024 | 32 916 716 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 1 300 532 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2027 | 7 809 724 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы центрального отопления | 2027 | 108 186 892 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы горячего водоснабжения | 2027 | 34 789 695 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 3 342 562 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль, технический надзор на объектах культурного наследия | 2027 | 3 342 562 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (замена) общедомового узла учета системы горячего водоснабжения | 2027 | 460 134 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 223 043 247 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044–2046 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2047–2049 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 11.11.2019 | просрочена с 11.11.2023 |
| Холодная водам³ | 1 | 11.11.2019 | просрочена с 11.11.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 03.07.2019 | до 03.07.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИне указан
Отзывы о доме ул Молодежная, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДЭЗИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 2-й Б микрорайон Новых Химок.
Соседние дома: ул Молодежная
- Молодежная, 11999 г. · 17 эт. · 388 кв.
- Молодежная, 21993 г. · 17 эт. · 262 кв.
- Молодежная, 32000 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Молодежная, 41992 г. · 9 эт. · 252 кв.
- Молодежная, 61985 г. · 13 эт. · 85 кв.
- Молодежная, 7 к12018 г. · 8-28 эт. · 535 кв.
- Молодежная, 81984 г. · 25 эт. · 82 кв.
- Молодежная, 101986 г. · 13 эт. · 81 кв.
- Молодежная, 181976 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Молодежная, 201976 г. · 9 эт. · 52 кв.
- Молодежная, 221976 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Молодежная, 241986 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Молодежная, 261988 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Молодежная, 301993 г. · 14 эт. · 78 кв.
- Молодежная, 321995 г. · 14 эт. · 77 кв.
- Молодежная, 341997 г. · 15 эт. · 76 кв.
- Молодежная, 34 к11998 г. · 17 эт. · 124 кв.
- Молодежная, 361992 г. · 9 эт. · 249 кв.
- Молодежная, 502005 г. · 27 эт. · 880 кв.
- Молодежная, 522006 г. · 18-25 эт. · 784 кв.
- Молодежная, 542006 г. · 22-25 эт. · 720 кв.
- Молодежная, 592017 г. · 13-26 эт. · 208 кв.
- Молодежная, 602008 г. · 25 эт. · 553 кв.
- Молодежная, 612017 г. · 14-27 эт. · 199 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДЭЗИС»117 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Химокштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Химкис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 2-й Б микрорайон Новых Химоккарта и список
- Все дома на ул Молодежная40 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Молодежная, 5?
- ООО «ДЭЗИС». Телефон: +7 (495) 317-00-71, диспетчерская: +7 (495) 317-01-70, +7 926 831-64-66, +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Молодежная, 5?
- В 1998 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Молодежная, 5?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,67 ₽/м³; водоотведение — 54,97 ₽/м³; отопление — 4 561,13 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.