пер 2-й Дачный, 17, Химки
Домом управляет ООО СК «ЖЭУ», диспетчерская +7 (498) 683-05-05. Построен в 2002 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (498) 683-05-05круглосуточно, СК «ЖЭУ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2018Управляющая организацияООО СК «ЖЭУ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (498) 683-05-05
Телефон офиса+7 (498) 683-05-05, +7 (498) 683-05-10
Сайтwww.skjeu.ru
Лицензиядействует, № 050000285
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении13больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениеОАО «ХИМКИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 570-70-05
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,75
Холодная вода₽ за м³ · ОАО «ХИМКИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
47,67+19,9 %
45,82
Водоотведение₽ за м³ · ОАО «ХИМКИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
54,97+20,0 %
2 893,40
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЕПЛОГЕНЕРАЦИЯ» · основной поставщик города
3 248,90+12,3 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Химок. Все тарифы: Химки
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность10
Подъезды3
Квартир120
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь7 063,8 м²
Жилая площадь7 066,1 м²
Общее имущество1 876,0 м²
Земельный участок2 200 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проекта90-05/1.2
Износ3 %на 18.04.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:10:0060110:63
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2027 | 554 485 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 10 (Высокотехнологичное оборудование) | 2027 | 7 822 183 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" в форме полного технического освидетельствования лифта (лифт на 2 остановки) | 2027 | 313 183 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" в форме полного технического освидетельствования лифта (дополнительная остановка) | 2027 | 249 604 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 237 320 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 176 774 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044–2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2047–2049 |
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО СК «ЖЭУ» | договор управления№ 1-д от 01.05.2018 |
| Горячее водоснабжение | ООО СК «ЖЭУ» | договор управления№ 1-д от 01.05.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО СК «ЖЭУ» | договор управления№ 1-д от 01.05.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО СК «ЖЭУ» | договор управления№ 1-д от 01.05.2018 |
| Отопление | ООО СК «ЖЭУ» | договор управления№ 1-д от 01.05.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО СК «ЖЭУ» | договор управления№ 1-д от 01.05.2018 |
| Электроснабжение | ООО СК «ЖЭУ» | договор управления№ 1-д от 01.05.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | — | просрочена с 05.06.2023 |
| ТеплоГкал | 5 | — | просрочена с 25.01.2022 |
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 14.07.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.02.2019 | до 01.02.2027у 2 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИне указан
Отзывы о доме пер 2-й Дачный, 17
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает СК «ЖЭУ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Сходня.
Соседние дома: пер 2-й Дачный
- 2-й Дачный, 102021 г. · 18 эт. · 286 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО СК «ЖЭУ»13 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Химокштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Химкис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Сходнякарта и список
- Все дома на пер 2-й Дачный2 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер 2-й Дачный, 17?
- ООО СК «ЖЭУ». Телефон: +7 (498) 683-05-05, диспетчерская: +7 (498) 683-05-05.
- В каком году построен дом пер 2-й Дачный, 17?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер 2-й Дачный, 17?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,67 ₽/м³; водоотведение — 54,97 ₽/м³; отопление — 3 248,90 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.