ул Ясная, 44а, Хабаровск
Домом управляет ООО «Розенталь Групп »Ицар, диспетчерская +7 (421) 246-77-00. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 246-77-00круглосуточно, «Розенталь Групп »Ицар
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2022Управляющая организацияООО «Розенталь Групп »Ицар
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 246-77-00
Телефон офиса+7 (421) 246-77-00
Сайтrozentalgroup.ru
Лицензиядействует, № 027000009
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев250 000 ₽12 постановлений
Домов в управлении22больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП города Хабаровска «Водоканал»+7 (421) 273-80-64
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,25
Холодная вода₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
86,62+25,1 %
56,67
Водоотведение₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
64,60+14,0 %
2 949,57
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК» · основной поставщик города
3 345,55+13,4 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2016
Этажность11
Подъезды2
Квартир108
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь7 070,2 м²
Жилая площадь4 949,0 м²
Общее имущество753,7 м²
Земельный участок13 798 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ7 %на 01.01.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер27:23:0010426:426
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2031 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2031 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2043 |
| Ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Розенталь Групп »Ицар | договор управления№ 172/11-2022 от 02.11.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Розенталь Групп »Ицар | договор управления№ 172/11-2022 от 02.11.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «Розенталь Групп »Ицар | договор управления№ 172/11-2022 от 02.11.2022 |
| Отопление | ООО «Розенталь Групп »Ицар | договор управления№ 172/11-2022 от 02.11.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Розенталь Групп »Ицар | договор управления№ 172/11-2022 от 02.11.2022 |
| Электроснабжение | ООО «Розенталь Групп »Ицар | договор управления№ 172/11-2022 от 02.11.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 25.09.2019 | просрочена с 01.02.2025 |
| ТеплоГкал | 1 | 25.09.2017 | просрочена с 01.02.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 30.12.2016 | просрочена с 21.09.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 30.12.2016 | просрочена с 04.08.2026у 1 из 6 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИНДУСТРИАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 254-50-58 · khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ КИРОВСКИМ РАЙОНОМ+7 (421) 241-95-50 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 231-49-16 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ПО Г. ХАБАРОВСКУ"+7 (421) 246-70-70 · kguhb.mszn27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЦЕНТРАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 240-89-14 · www.khv27.ru
Отзывы о доме ул Ясная, 44а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Розенталь Групп »Ицар, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон База КАФ.
Соседние дома: ул Ясная
- Ясная, 41981 г. · 6 эт. · 77 кв.
- Ясная, 251946 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- Ясная, 381913 г. · 2 эт. · 23 кв. · аварийный
- Ясная, 401912 г. · 3 эт. · 29 кв. · аварийный
- Ясная, 4411 эт. · 337 кв.
- Ясная, 2а1978 г. · 6 эт. · 169 кв.
- Ясная, 2б1959 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Ясная, 2в1983 г. · 5 эт. · 85 кв.
Ещё дома «Розенталь Групп »Ицар в этом районе
- ул Быстринская, 19/12016 г. · 6 эт. · 53 кв.
- ул Крещенская, 22017 г. · 6 эт. · 57 кв.
- ул Крещенская, 2/12017 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Салтыкова-Щедрина, 812008 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул Тихоокеанская, 2232019 г. · 3 эт. · 29 кв.
- ул Тихоокеанская, 223/12022 г. · 3 эт. · 29 кв.
- ул Уборевича, 701985 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул Уборевича, 58а1993 г. · 10 эт. · 163 кв.
- кв-л Энергетик, 11987 г. · 6 эт. · 87 кв.
- ул Ясная, 4411 эт. · 337 кв.
- ул профессора Даниловского М.П., 18г1970 г. · 5 эт. · 100 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Розенталь Групп »Ицар22 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон База КАФкарта и список
- Все дома на ул Ясная9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ясная, 44а?
- ООО «Розенталь Групп »Ицар. Телефон: +7 (421) 246-77-00, диспетчерская: +7 (421) 246-77-00.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ясная, 44а?
- Следующие запланированы на 2031 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.