ул Трехгорная, 74, Хабаровск
Домом управляет ООО УК «СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ», диспетчерская +7 (421) 270-33-30. Построен в 1984 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 270-33-30круглосуточно, УК «СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2009Управляющая организацияООО УК «СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 270-33-30, +7 (421) 273-01-48, +7 (421) 268-00-71
Телефон офиса+7 (421) 275-86-49
Сайтuk-so.gkh-khv.ru
Лицензиядействует, № 027000039
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев325 000 ₽7 постановлений
Домов в управлении305больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеМУП города Хабаровска «Водоканал»+7 (421) 273-80-64
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗЭНЕРГОСЕТЬ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»+7 914 163-99-45
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,25
Холодная вода₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
86,62+25,1 %
56,67
Водоотведение₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
64,60+14,0 %
2 949,57
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 345,55+13,4 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность9
Подъезды7
Квартир254
Нежилых помещений0
Лифты7
СостояниеИсправный
Общая площадь15 691,8 м²
Жилая площадь13 831,7 м²
Общее имущество3 247,1 м²
Земельный участок11 946 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаиндив.
Износ8 %на 16.01.1997
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер27:23:0011104:40
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2018 | 11 432 779 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовСовместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов. | 2019 | 1 487 003 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 919 783 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038 |
| Ремонт фасада | 2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2039 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2017); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2019).
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО УК «СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ» | договор управления№ Ж6/У-52 от 31.12.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ» | договор управления№ Ж6/У-52 от 31.12.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.12.2015 | просрочена с 01.09.2025у второго прибора дата не указана |
| ТеплоГкал | 2 | 01.12.2015 | просрочена с 01.09.2025у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | 15.09.2011 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.08.2015 | просрочена с 01.07.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИНДУСТРИАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 254-50-58 · khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ КИРОВСКИМ РАЙОНОМ+7 (421) 241-95-50 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 231-49-16 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ПО Г. ХАБАРОВСКУ"+7 (421) 246-70-70 · kguhb.mszn27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЦЕНТРАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 240-89-14 · www.khv27.ru
Отзывы о доме ул Трехгорная, 74
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Краснофлотский.
Соседние дома: ул Трехгорная
- Трехгорная, 201958 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Трехгорная, 391963 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Трехгорная, 431980 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Трехгорная, 501992 г. · 10 эт. · 198 кв.
- Трехгорная, 521992 г. · 10 эт. · 199 кв.
- Трехгорная, 541993 г. · 12 эт. · 79 кв.
- Трехгорная, 561992 г. · 10 эт. · 242 кв.
- Трехгорная, 581992 г. · 10 эт. · 159 кв.
- Трехгорная, 601991 г. · 10 эт. · 159 кв.
- Трехгорная, 611961 г. · 4 эт. · 112 кв.
- Трехгорная, 621991 г. · 10 эт. · 158 кв.
- Трехгорная, 651938 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Трехгорная, 671980 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Трехгорная, 691991 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Трехгорная, 711938 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Трехгорная, 721984 г. · 9 эт. · 147 кв.
- Трехгорная, 731938 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Трехгорная, 751962 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Трехгорная, 761994 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Трехгорная, 771938 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Трехгорная, 781985 г. · 7 эт. · 79 кв.
- Трехгорная, 791938 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Трехгорная, 801988 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Трехгорная, 811938 г. · 2 эт. · 11 кв.
Ещё дома УК «СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ» в этом районе
- кв-л 40-летия Победы, 11989 г. · 5 эт. · 40 кв.
- кв-л 40-летия Победы, 21986 г. · 5 эт. · 60 кв.
- кв-л 40-летия Победы, 31985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- кв-л 40-летия Победы, 41988 г. · 5 эт. · 40 кв.
- кв-л 40-летия Победы, 51987 г. · 5 эт. · 60 кв.
- кв-л 40-летия Победы, 61989 г. · 5 эт. · 60 кв.
- кв-л 40-летия Победы, 71992 г. · 5 эт. · 60 кв.
- кв-л 70-летия Октября, 31994 г. · 5 эт. · 60 кв.
- кв-л 70-летия Октября, 51989 г. · 5 эт. · 100 кв.
- кв-л 70-летия Октября, 61991 г. · 5 эт. · 60 кв.
- кв-л 70-летия Октября, 81996 г. · 6 эт. · 48 кв.
- кв-л 70-летия Октября, 101993 г. · 6 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов
- ул Тихоокеанская, 1891984 г. · 9 эт. · 295 кв. · «ТИХИЙ ДОМ»
- ул Трехгорная, 721984 г. · 9 эт. · 147 кв. · УК «СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ»
- ул Уборевича, 681984 г. · 9 эт. · 146 кв. · «ПРЕОБРАЖЕНИЕ»
- кв-л Мира, 21984 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ»
- ул Адмиральская, 91984 г. · 5 эт. · 60 кв. · УК «СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ»
- кв-л Энергетик, 41984 г. · 6 эт. · 60 кв. · УК «СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ»
- ул Озерная, 6а1984 г. · 2 эт. · 12 кв. · УК «СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ»
- ул Октябрьская, 6а1984 г. · 2 эт. · 12 кв. · УК «СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ»305 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Краснофлотскийкарта и список
- Все дома на ул Трехгорная50 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Трехгорная, 74?
- ООО УК «СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ». Телефон: +7 (421) 275-86-49, диспетчерская: +7 (421) 270-33-30, +7 (421) 273-01-48, +7 (421) 268-00-71, +7 (421) 273-53-14, +7 (421) 248-05-88, +7 (421) 265-56-64, +7 (421) 242-97-39, +7 (421) 273-49-49, +7 (421) 274-06-07, +7 (421) 272-52-93, +7 (421) 274-06-17.
- В каком году построен дом ул Трехгорная, 74?
- В 1984 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Трехгорная, 74?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.