ул Семашко, 20, Хабаровск
Домом управляет ООО «Розенталь Групп »Авиор, диспетчерская +7 (421) 246-77-00. Построен в 1991 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 246-77-00круглосуточно, «Розенталь Групп »Авиор
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «Розенталь Групп »Авиор
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 246-77-00
Телефон офиса+7 (421) 246-77-00
Сайтrozentalgroup.ru
Лицензиядействует, № 027000003
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев325 000 ₽10 постановлений
Домов в управлении29больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеМУП города Хабаровска «Водоканал»+7 (421) 273-80-64
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗЭНЕРГОСЕТЬ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»+7 914 163-99-45
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,25
Холодная вода₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
86,62+25,1 %
56,67
Водоотведение₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
64,60+14,0 %
2 949,57
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 345,55+13,4 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199135 лет
Ввод в эксплуатацию1991
Этажность10
Подъезды6
Квартир250
Нежилых помещений2
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь16 875,8 м²
Жилая площадь13 746,5 м²
Общее имущество13 746,5 м²
Земельный участок12 099 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ15 %на 28.02.2007
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер27:23:0041428:132
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2031 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2017 | 2 365 424 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 365 424 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2039 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2017).
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Розенталь Групп »Авиор | договор управления№ б/н от 30.06.2009 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Розенталь Групп »Авиор | договор управления№ б/н от 30.06.2009 |
| Отведение сточных вод | ООО «Розенталь Групп »Авиор | договор управления№ б/н от 30.06.2009 |
| Отопление | ООО «Розенталь Групп »Авиор | договор управления№ б/н от 30.06.2009 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Розенталь Групп »Авиор | договор управления№ б/н от 30.06.2009 |
| Электроснабжение | ООО «Розенталь Групп »Авиор | договор управления№ б/н от 30.06.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.06.2012 | просрочена с 03.10.2022 |
| ТеплоГкал | 5 | 01.06.2012 | просрочена с 01.06.2016 |
| Холодная водам³ | 1 | 19.10.2017 | просрочена с 20.08.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 18.11.2010 | просрочена с 15.03.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИНДУСТРИАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 254-50-58 · khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ КИРОВСКИМ РАЙОНОМ+7 (421) 241-95-50 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 231-49-16 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ПО Г. ХАБАРОВСКУ"+7 (421) 246-70-70 · kguhb.mszn27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЦЕНТРАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 240-89-14 · www.khv27.ru
Отзывы о доме ул Семашко, 20
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Розенталь Групп »Авиор, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон им. Горького.
Соседние дома: ул Семашко
- Семашко, 31959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Семашко, 51959 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Семашко, 71959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Семашко, 91959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Семашко, 111959 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Семашко, 141985 г. · 9 эт. · 156 кв.
- Семашко, 151957 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Семашко, 161985 г. · 9 эт. · 226 кв.
- Семашко, 171957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Семашко, 181990 г. · 10 эт. · 210 кв.
- Семашко, 191957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Семашко, 211957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Семашко, 231957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Семашко, 251957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Семашко, 1А1962 г. · 5 эт. · 159 кв.
Ещё дома «Розенталь Групп »Авиор в этом районе
- ул Карла Маркса, 108 к11969 г. · 6 эт. · 162 кв.
- ул Карла Маркса, 1341970 г. · 6 эт. · 104 кв.
- ул Карла Маркса, 1451980 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Карла Маркса, 1471980 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Карла Маркса, 143Г1991 г. · 15 эт. · 164 кв.
- ул Клубная, 6А2009 г. · 5 эт. · 95 кв.
- пер Клубный, 31974 г. · 5 эт. · 99 кв.
- ул Локомотивная, 181994 г. · 6 эт. · 166 кв.
- ш Матвеевское, 91963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ш Матвеевское, 221959 г. · 3 эт. · 30 кв.
- пер Машинистов, 61976 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул Мирная, 1А1994 г. · 10 эт. · 40 кв.
Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов
- ул Большая, 71991 г. · 10 эт. · 203 кв. · «УК ГРАНД»
- ул Демьяна Бедного, 191991 г. · 10 эт. · 171 кв. · «ПРОМЛИТ»
- ул Карла Маркса, 143Г1991 г. · 15 эт. · 164 кв. · «Розенталь Групп »Авиор
- кв-л ДОС (Большой Аэродром), 661991 г. · 10 эт. · 163 кв. · «УК ЖИЛМАССИВ»
- ул Саратовская, 4а1991 г. · 10 эт. · 131 кв. · «Розенталь Групп »Авиор
- ул Саратовская, 101991 г. · 10 эт. · 123 кв. · «Бруслит Сервис»
- ул Саратовская, 10А1991 г. · 10 эт. · 120 кв. · «Розенталь Групп »Авиор
- кв-л ДОС (Большой Аэродром), 61991 г. · 5 эт. · 116 кв. · «ЛОЗА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Розенталь Групп »Авиор29 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон им. Горькогокарта и список
- Все дома на ул Семашко16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Семашко, 20?
- ООО «Розенталь Групп »Авиор. Телефон: +7 (421) 246-77-00, диспетчерская: +7 (421) 246-77-00.
- В каком году построен дом ул Семашко, 20?
- В 1991 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Семашко, 20?
- Следующие запланированы на 2031 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.