ул Лейтенанта Шмидта, 4, Хабаровск
Домом управляет ТСЖ «ЛЮКС», диспетчерская +7 914 544-33-59. Построен в 2004 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 914 544-33-59круглосуточно, «ЛЮКС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2014Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2033 |
| Ремонт фасада | 2034 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЛЮКС» | устав ТСЖ/ЖСК№ без номера от 06.05.2004 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЛЮКС» | устав ТСЖ/ЖСК№ без номера от 06.05.2004 |
| Отопление | ТСЖ «ЛЮКС» | устав ТСЖ/ЖСК№ без номера от 06.05.2004 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЛЮКС» | устав ТСЖ/ЖСК№ без номера от 06.05.2004 |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЛЮКС» | устав ТСЖ/ЖСК№ без номера от 06.05.2004 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.02.2004 | до 09.07.2027 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.02.2004 | до 09.07.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.11.2011 | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Лейтенанта Шмидта, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛЮКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кировский.
Соседние дома: ул Лейтенанта Шмидта
- Лейтенанта Шмидта, 22000 г. · 12 эт. · 35 кв.
- Лейтенанта Шмидта, 71967 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Лейтенанта Шмидта, 91949 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Лейтенанта Шмидта, 111967 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Лейтенанта Шмидта, 151967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Лейтенанта Шмидта, 171935 г. · 2 эт. · 17 кв. · аварийный
- Лейтенанта Шмидта, 271966 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Лейтенанта Шмидта, 291973 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Лейтенанта Шмидта, 342024 г. · 11 эт. · 164 кв.
- Лейтенанта Шмидта, 381969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Лейтенанта Шмидта, 401996 г. · 6 эт. · 62 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- ул Тургенева, 96 к12004 г. · 17 эт. · 56 кв. · «СТРЕЛА»
- ул Тургенева, 96 к42004 г. · 9 эт. · 17 кв. · «СТРЕЛА»
- ул Тургенева, 96 к22004 г. · 5 эт. · 6 кв. · «СТРЕЛА»
- ул Серышева, 802005 г. · 18 эт. · 96 кв. · «ЭНЕРГОАУДИТ-ИННОВАЦИЯ»
- ул Тургенева, 96 к32003 г. · 17 эт. · 54 кв. · «СТРЕЛА»
- ул Серышева, 352006 г. · 14 эт. · 93 кв. · «ВОСТОК-СЕРВИС»
- ул Фрунзе, 91а2002 г. · 10 эт. · 52 кв. · «НОВОСЕЛ»
- ул Герасимова, 42002 г. · 7 эт. · 42 кв. · «ФОРИСЕЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЛЮКС»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Кировскийкарта и список
- Все дома на ул Лейтенанта Шмидта12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лейтенанта Шмидта, 4?
- ТСЖ «ЛЮКС». Телефон: +7 909 840-51-07, диспетчерская: +7 914 544-33-59.
- В каком году построен дом ул Лейтенанта Шмидта, 4?
- В 2004 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Лейтенанта Шмидта, 4?
- Следующие запланированы на 2031 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.