ул Лермонтова, 4, Хабаровск
Домом управляет ООО «УК ГРАНД», диспетчерская +7 (421) 290-99-29. Построен в 1981 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 290-99-29круглосуточно, «УК ГРАНД»
Кто обслуживает дом
договор с 26.09.2016Управляющая организацияООО «УК ГРАНД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 290-99-29, +7 (421) 290-99-39
Телефон офиса+7 (421) 290-99-29
Лицензиядействует, № 027000093
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев150 000 ₽2 постановления
Домов в управлении28больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеМУП города Хабаровска «Водоканал»+7 (421) 273-80-64
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,25
Холодная вода₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
86,62+25,1 %
56,67
Водоотведение₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
64,60+14,0 %
2 949,57
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 345,55+13,4 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность9
Подъезды1
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь4 331,3 м²
Жилая площадь3 669,0 м²
Общее имущество228,9 м²
Земельный участок800 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ32 %на 12.02.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер27:23:0030411:425
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2043 |
| Ремонт фасада | 2043 |
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ГРАНД» | договор управления№ 4/1 от 01.08.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ГРАНД» | договор управления№ 4/1 от 01.08.2016 |
| Отопление | ООО «УК ГРАНД» | договор управления№ 4/1 от 01.08.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ГРАНД» | договор управления№ 4/1 от 01.08.2016 |
| Электроснабжение | ООО «УК ГРАНД» | договор управления№ 4/1 от 01.08.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 25.05.2013 | просрочена с 12.02.2020 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 25.05.2013 | просрочена с 12.02.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 27.02.2017 | просрочена с 01.07.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИНДУСТРИАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 254-50-58 · khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ КИРОВСКИМ РАЙОНОМ+7 (421) 241-95-50 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 231-49-16 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ПО Г. ХАБАРОВСКУ"+7 (421) 246-70-70 · kguhb.mszn27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЦЕНТРАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 240-89-14 · www.khv27.ru
Отзывы о доме ул Лермонтова, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ГРАНД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Волочаевский городок.
Соседние дома: ул Лермонтова
- Лермонтова, 51973 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Лермонтова, 61981 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Лермонтова, 71959 г. · 3 эт. · 22 кв.
- Лермонтова, 91972 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Лермонтова, 111972 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Лермонтова, 131972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Лермонтова, 151972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Лермонтова, 161996 г. · 11 эт. · 87 кв.
- Лермонтова, 171973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Лермонтова, 181993 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Лермонтова, 221956 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Лермонтова, 241955 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Лермонтова, 311996 г. · 10 эт. · 100 кв.
- Лермонтова, 321962 г. · 5 эт. · 37 кв.
- Лермонтова, 341962 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Лермонтова, 351970 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Лермонтова, 361963 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Лермонтова, 381963 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Лермонтова, 411963 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Лермонтова, 431958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Лермонтова, 451959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Лермонтова, 471969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Лермонтова, 491969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Лермонтова, 511973 г. · 5 эт. · 55 кв.
Ещё дома «УК ГРАНД» в этом районе
- пер Засыпной, 82003 г. · 12 эт. · 120 кв.
- пер Засыпной, 102006 г. · 12 эт. · 77 кв.
- пер Засыпной, 12а2007 г. · 11 эт. · 80 кв.
- пер Засыпной, 14а2010 г. · 10 эт. · 195 кв.
- пер Засыпной, 8а2005 г. · 12 эт. · 119 кв.
- ул Подгаева, 12013 г. · 16 эт. · 336 кв.
- пер Призывной, 31989 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер Призывной, 91990 г. · 7 эт. · 40 кв.
- пер Призывной, 111993 г. · 5 эт. · 40 кв.
- пер Призывной, 151998 г. · 9 эт. · 73 кв.
- ул Служебная, 31975 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Служебная, 51975 г. · 10 эт. · 74 кв.
Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов
- ул Дзержинского, 241981 г. · 9 эт. · 161 кв. · «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА»
- пер Облачный, 641981 г. · 6 эт. · 116 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
- ул Калинина, 51981 г. · 9 эт. · 104 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
- ул Ленинградская, 51981 г. · 14 эт. · 93 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
- ул Петра Комарова, 21981 г. · 14 эт. · 75 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
- ул Лермонтова, 61981 г. · 10 эт. · 72 кв. · «КОЖФ»
- ул Вострецова, 61981 г. · 9 эт. · 60 кв. · «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА»
- ул Запарина, 321980 г. · 9 эт. · 233 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ГРАНД»28 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Волочаевский городоккарта и список
- Все дома на ул Лермонтова33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лермонтова, 4?
- ООО «УК ГРАНД». Телефон: +7 (421) 290-99-29, диспетчерская: +7 (421) 290-99-29, +7 (421) 290-99-39.
- В каком году построен дом ул Лермонтова, 4?
- В 1981 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лермонтова, 4?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.