Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ким Ю Чена, 63?

ООО «Розенталь Групп »Ботейн. Телефон: +7 (421) 246-77-00, диспетчерская: +7 (421) 246-77-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ким Ю Чена, 63?

Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.

ул Ким Ю Чена, 63, Хабаровск

Домом управляет ООО «Розенталь Групп »Ботейн, диспетчерская +7 (421) 246-77-00. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (421) 246-77-00круглосуточно, «Розенталь Групп »Ботейн

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2018

Управляющая организацияООО «Розенталь Групп »Ботейн

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 246-77-00

Телефон офиса+7 (421) 246-77-00

Сайтrozentalgroup.ru

Лицензиядействует, № 027000197

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 075 000 ₽37 постановлений

Домов в управлении41больше всего — Хабаровский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗЭНЕРГОСЕТЬ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»+7 914 163-99-45

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

69,25

Холодная вода₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»

86,62+25,1 %

56,67

Водоотведение₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал» · основной поставщик города

64,60+14,0 %

2 949,57

Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»

3 345,55+13,4 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196264 года

Ввод в эксплуатацию1962

Этажность5

Подъезды7

Квартир127

Нежилых помещений44

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь7 120,7 м²

Жилая площадь5 547,5 м²

Общее имущество527,3 м²

Земельный участок4 350 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта01.01.0447

Износ27 %на 19.04.1994

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер27:23:0030109:47

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2017	2 572 729 ₽	0 %
Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт	2021	299 646 ₽	82 %

Всего по краткосрочному плану — 2 872 375 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2030

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2022); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2022); ремонт фасада (2022); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023).

Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «Розенталь Групп »Ботейн	договор управления№ 59/10-2018 от 09.10.2018
Горячее водоснабжение	ООО «Розенталь Групп »Ботейн	договор управления№ 59/10-2018 от 09.10.2018
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «Розенталь Групп »Ботейн	договор управления№ 59/10-2018 от 09.10.2018
Отведение сточных вод	ООО «Розенталь Групп »Ботейн	договор управления№ 59/10-2018 от 09.10.2018
Отопление	ООО «Розенталь Групп »Ботейн	договор управления№ 59/10-2018 от 09.10.2018
Холодное водоснабжение	ООО «Розенталь Групп »Ботейн	договор управления№ 59/10-2018 от 09.10.2018
Электроснабжение	ООО «Розенталь Групп »Ботейн	договор управления№ 59/10-2018 от 09.10.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментПлитный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	3	30.08.2012	просрочена с 15.10.2020
ТеплоГкал	4	31.08.2012	просрочена с 01.10.2016
Холодная водам³	4	08.09.2011	просрочена с 18.08.2019
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.08.2017	просрочена с 01.10.2025у 1 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИНДУСТРИАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 254-50-58 · khv27.ru

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ КИРОВСКИМ РАЙОНОМ+7 (421) 241-95-50 · www.khv27.ru

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 231-49-16 · www.khv27.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru

Орган местного самоуправленияКГКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ПО Г. ХАБАРОВСКУ"+7 (421) 246-70-70 · kguhb.mszn27.ru

Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЦЕНТРАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 240-89-14 · www.khv27.ru

Отзывы о доме ул Ким Ю Чена, 63

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Розенталь Групп »Ботейн, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Ким Ю Чена

Ким Ю Чена, 11988 г. · 11 эт. · 123 кв.
Ким Ю Чена, 41966 г. · 5 эт. · 62 кв.
Ким Ю Чена, 61967 г. · 5 эт. · 48 кв.
Ким Ю Чена, 101959 г. · 5 эт. · 79 кв.
Ким Ю Чена, 121965 г. · 5 эт. · 38 кв.
Ким Ю Чена, 141964 г. · 5 эт. · 40 кв.
Ким Ю Чена, 161964 г. · 5 эт. · 62 кв.
Ким Ю Чена, 171964 г. · 5 эт. · 62 кв.
Ким Ю Чена, 191960 г. · 6 эт. · 37 кв.
Ким Ю Чена, 211965 г. · 5 эт. · 61 кв.
Ким Ю Чена, 221959 г. · 4 эт. · 34 кв.
Ким Ю Чена, 281965 г. · 5 эт. · 36 кв.
Ким Ю Чена, 301978 г. · 9 эт. · 56 кв.
Ким Ю Чена, 341968 г. · 6 эт. · 110 кв.
Ким Ю Чена, 392001 г. · 10 эт. · 32 кв.
Ким Ю Чена, 431980 г. · 10 эт. · 176 кв.
Ким Ю Чена, 471984 г. · 14 эт. · 95 кв.
Ким Ю Чена, 791977 г. · 10 эт. · 144 кв.
Ким Ю Чена, 23а2021 г. · 21 эт. · 74 кв.
Ким Ю Чена, 45а1976 г. · 9 эт. · 146 кв.
Ким Ю Чена, 9а1976 г. · 9 эт. · 179 кв.

Ещё дома «Розенталь Групп »Ботейн в этом районе

ул Истомина, 622014 г. · 11 эт. · 38 кв.
ул Ленина, 321958 г. · 5 эт. · 56 кв.
ул Ленина, 83а1949 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Тургенева, 661928 г. · 5 эт. · 22 кв.
ул Шеронова, 671973 г. · 11 эт. · 159 кв.

Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов

ул Карла Маркса, 371962 г. · 6 эт. · 96 кв. · «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА»
ул Ленина, 38а1962 г. · 6 эт. · 91 кв. · «Сантехстрой»
ул Карла Маркса, 781962 г. · 6 эт. · 88 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
ул Войкова, 51962 г. · 5 эт. · 81 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
б-р Амурский, 541962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
б-р Амурский, 481962 г. · 5 эт. · 79 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
ул Ленинградская, 321962 г. · 5 эт. · 78 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
ул Дикопольцева, 701962 г. · 6 эт. · 77 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Розенталь Групп »Ботейн41 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Ким Ю Чена22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ким Ю Чена, 63?: ООО «Розенталь Групп »Ботейн. Телефон: +7 (421) 246-77-00, диспетчерская: +7 (421) 246-77-00.
В каком году построен дом ул Ким Ю Чена, 63?: В 1962 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ким Ю Чена, 63?: Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.