ул Гоголя, 43, Хабаровск
Домом управляет ТСЖ «ЧАЙКА», диспетчерская +7 (421) 270-34-85. Построен в 1994 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 270-34-85круглосуточно, «ЧАЙКА»
Кто обслуживает дом
договор с 23.05.1989Управляющая организацияТСЖ «ЧАЙКА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 270-34-85
Телефон офиса+7 (421) 270-34-85
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеМУП города Хабаровска «Водоканал»+7 (421) 273-80-64
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗЭНЕРГОСЕТЬ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»+7 914 163-99-45
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,25
Холодная вода₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
86,62+25,1 %
56,67
Водоотведение₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
64,60+14,0 %
2 949,57
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 345,55+13,4 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность10
Подъезды5
Квартир171
Нежилых помещений36
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь16 470,8 м²
Жилая площадь11 235,7 м²
Общее имущество4 500,3 м²
Земельный участок3 861 м²
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проекта10-этажный жилой, кирпичный дом, серия 85 с фасадами, облицованными ж/б плиткой; фундаменты - свайные; кровля - 4-х слойная, рулонная; с инженерными сетями, газифицирован, телефонизирован, с лифтами.
Износ27 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер27:23:0030116:121
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2031 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2033 |
| Ремонт фасада | 2034 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2035 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2036 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЧАЙКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЧАЙКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЧАЙКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ЧАЙКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЧАЙКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЧАЙКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЭлектрическая
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич, железобетон
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.01.1996 | просрочена с 25.05.2020 |
| ТеплоГкал | 4 | 01.01.1996 | просрочена с 25.05.2020 |
| Холодная водам³ | 1 | 10.06.2021 | до 10.06.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 17.01.2006 | до 01.10.2030у 1 из 6 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИНДУСТРИАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 254-50-58 · khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ КИРОВСКИМ РАЙОНОМ+7 (421) 241-95-50 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 231-49-16 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ПО Г. ХАБАРОВСКУ"+7 (421) 246-70-70 · kguhb.mszn27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЦЕНТРАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 240-89-14 · www.khv27.ru
Отзывы о доме ул Гоголя, 43
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЧАЙКА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Гоголя
- Гоголя, 51971 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Гоголя, 71972 г. · 9 эт. · 46 кв.
- Гоголя, 91997 г. · 12 эт. · 38 кв.
- Гоголя, 101930 г. · 2 эт. · 17 кв. · аварийный
- Гоголя, 121939 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Гоголя, 141933 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Гоголя, 151980 г. · 9 эт. · 116 кв.
- Гоголя, 161943 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Гоголя, 171975 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Гоголя, 231917 г. · 3 эт. · 21 кв. · аварийный
- Гоголя, 281949 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Гоголя, 371960 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Гоголя, 392010 г. · 22 эт. · 41 кв.
- Гоголя, 10а1917 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- Гоголя, 23а2003 г. · 6 эт. · 12 кв.
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- ул Лермонтова, 541994 г. · 10 эт. · 207 кв. · «ГЕОЛОГ»
- пер Донской, 31994 г. · 10 эт. · 160 кв. · «ДОНСКОЙ 3»
- ул Ленина, 43а1994 г. · 7 эт. · 73 кв. · «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА»
- ул Дикопольцева, 101993 г. · 14 эт. · 278 кв. · «ДЕСЯТКА»
- пер Призывной, 131993 г. · 9 эт. · 140 кв. · «НАДЕЖДА - ДВ-1»
- ул Лермонтова, 181993 г. · 10 эт. · 119 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
- ул Дикопольцева, 351995 г. · 10 эт. · 105 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
- ул Панькова, 231993 г. · 10 эт. · 90 кв. · «ПАНЬКОВА 23»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЧАЙКА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Гоголя16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гоголя, 43?
- ТСЖ «ЧАЙКА». Телефон: +7 (421) 270-34-85, диспетчерская: +7 (421) 270-34-85.
- В каком году построен дом ул Гоголя, 43?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Гоголя, 43?
- Следующие запланированы на 2031 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.