пер Байкальский, 4, Хабаровск
Домом управляет ТСЖ «ВИЗИТ», диспетчерская +7 (421) 260-36-60. Построен в 1973 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 260-36-60круглосуточно, «ВИЗИТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2011Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 11 661 280 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 661 280 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2037 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2037 |
| Ремонт фасада | 2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2019).
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ВИЗИТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ВИЗИТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 01.10.2012 | просрочена с 01.10.2018 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 01.10.2012 | просрочена с 01.10.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2018 | до 01.04.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме пер Байкальский, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВИЗИТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Индустриальный.
Соседние дома: пер Байкальский
- Байкальский, 52013 г. · 12 эт. · 382 кв.
- Байкальский, 61975 г. · 6 эт. · 62 кв.
- Байкальский, 82020 г. · 11 эт. · 107 кв.
- Байкальский, 102007 г. · 10 эт. · 248 кв.
Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов
- ул Урицкого, 16а1973 г. · 5 эт. · 160 кв. · Г. ХАБАРОВСКА «УО МКД»
- ул Союзная, 131973 г. · 5 эт. · 130 кв. · «УК »Амурлифт Хабаровск
- пер Молдавский, 21973 г. · 5 эт. · 129 кв. · «ПОБЕРЕЖЬЕ АМУРА»
- ул Верхнеудинская, 71973 г. · 5 эт. · 126 кв. · «ЭНЕРГОАУДИТ-ИННОВАЦИЯ»
- пер Молдавский, 11973 г. · 5 эт. · 122 кв. · «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА»
- ул Прогрессивная, 211973 г. · 5 эт. · 120 кв. · УК ООО «АВАНГАРД-СЕРВИС»
- ул Ладожская, 211973 г. · 5 эт. · 115 кв. · «ПОБЕРЕЖЬЕ АМУРА»
- ул Волочаевская, 831973 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ПОБЕРЕЖЬЕ АМУРА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ВИЗИТ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Индустриальныйкарта и список
- Все дома на пер Байкальский5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Байкальский, 4?
- ТСЖ «ВИЗИТ». Телефон: +7 (421) 236-45-45, диспетчерская: +7 (421) 260-36-60, +7 (421) 260-51-49.
- В каком году построен дом пер Байкальский, 4?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер Байкальский, 4?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.