Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Амурский, 18?

ООО «Розенталь Групп »Ицар. Телефон: +7 (421) 246-77-00, диспетчерская: +7 (421) 246-77-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме б-р Амурский, 18?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.

б-р Амурский, 18, Хабаровск

Домом управляет ООО «Розенталь Групп »Ицар, диспетчерская +7 (421) 246-77-00. Построен в 1988 году, 13 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (421) 246-77-00круглосуточно, «Розенталь Групп »Ицар

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «Розенталь Групп »Ицар

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 246-77-00

Телефон офиса+7 (421) 246-77-00

Сайтrozentalgroup.ru

Лицензиядействует, № 027000009

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев250 000 ₽12 постановлений

Домов в управлении22больше всего — Хабаровский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77

холодная вода, водоотведениеМУП города Хабаровска «Водоканал»+7 (421) 273-80-64

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

69,25

Холодная вода₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»

86,62+25,1 %

56,67

Водоотведение₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»

64,60+14,0 %

2 949,57

Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»

3 345,55+13,4 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198838 лет

Ввод в эксплуатацию1988

Этажность13

Подъезды3

Квартир171

Нежилых помещений6

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь18 432,3 м²

Жилая площадь10 120,6 м²

Общее имущество13 054,0 м²

Земельный участок438 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаблочный

Износ18 %на 02.02.2011

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер27:23:0030119:172

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2018	2 086 587 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2020	2 700 024 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2023	4 900 076 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2024	224 404 ₽
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа	2025	5 306 931 ₽

Всего по краткосрочному плану — 15 218 022 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2032
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2032
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2016); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2022); ремонт крыши (2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2023); ремонт фасада (2025); установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа (2025).

Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «Розенталь Групп »Ицар	договор управления№ 24/10-13 от 24.09.2013
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «Розенталь Групп »Ицар	договор управления№ 24/10-13 от 24.09.2013
Отведение сточных вод	ООО «Розенталь Групп »Ицар	договор управления№ 24/10-13 от 24.09.2013
Отопление	ООО «Розенталь Групп »Ицар	договор управления№ 24/10-13 от 24.09.2013
Холодное водоснабжение	ООО «Розенталь Групп »Ицар	договор управления№ 24/10-13 от 24.09.2013
Электроснабжение	ООО «Розенталь Групп »Ицар	договор управления№ 24/10-13 от 24.09.2013

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	3	09.06.2013	просрочена с 01.02.2019
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	3	09.06.2013	просрочена с 01.02.2019
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.06.2017	просрочена с 01.05.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИНДУСТРИАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 254-50-58 · khv27.ru

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ КИРОВСКИМ РАЙОНОМ+7 (421) 241-95-50 · www.khv27.ru

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 231-49-16 · www.khv27.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru

Орган местного самоуправленияКГКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ПО Г. ХАБАРОВСКУ"+7 (421) 246-70-70 · kguhb.mszn27.ru

Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЦЕНТРАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 240-89-14 · www.khv27.ru

Отзывы о доме б-р Амурский, 18

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Розенталь Групп »Ицар, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: б-р Амурский

Амурский, 31962 г. · 5 эт. · 157 кв.
Амурский, 51963 г. · 5 эт. · 104 кв.
Амурский, 61960 г. · 5 эт. · 38 кв.
Амурский, 71963 г. · 5 эт. · 103 кв.
Амурский, 81960 г. · 3 эт. · 12 кв.
Амурский, 91960 г. · 5 эт. · 52 кв.
Амурский, 101960 г. · 5 эт. · 40 кв.
Амурский, 112020 г. · 24 эт. · 85 кв.
Амурский, 121960 г. · 5 эт. · 79 кв.
Амурский, 131961 г. · 6 эт. · 70 кв.
Амурский, 161966 г. · 5 эт. · 104 кв.
Амурский, 171964 г. · 5 эт. · 103 кв.
Амурский, 211967 г. · 6 эт. · 42 кв.
Амурский, 231961 г. · 5 эт. · 64 кв.
Амурский, 312025 г. · 13-14 эт. · 150 кв.
Амурский, 351965 г. · 5 эт. · 104 кв.
Амурский, 361965 г. · 5 эт. · 98 кв.
Амурский, 371964 г. · 5 эт. · 132 кв.
Амурский, 381967 г. · 5 эт. · 48 кв.
Амурский, 401969 г. · 9 эт. · 52 кв.
Амурский, 411951 г. · 3 эт. · 6 кв.
Амурский, 441963 г. · 5 эт. · 35 кв.
Амурский, 461962 г. · 5 эт. · 64 кв.
Амурский, 471965 г. · 5 эт. · 64 кв.

Все 43 дома на улице

Ещё дома «Розенталь Групп »Ицар в этом районе

ул Запарина, 871987 г. · 16 эт. · 139 кв.
ул Льва Толстого, 51949 г. · 5 эт. · 41 кв.
ул Льва Толстого, 81980 г. · 5 эт. · 51 кв.
ул Фрунзе, 432001 г. · 6 эт. · 7 кв.
ул им. Лейтенанта Орлова С.В., 22021 г. · 9 эт. · 45 кв.

Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов

ул Калинина, 121988 г. · 10 эт. · 289 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
ул Ким Ю Чена, 11988 г. · 11 эт. · 123 кв. · «РЭП»
ул Дикопольцева, 61988 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
ул Волочаевская, 1611988 г. · 9 эт. · 43 кв. · «ИНТЕГРАЛ»
ул Комсомольская, 301988 г. · 5 эт. · 18 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
ул Калинина, 101989 г. · 10 эт. · 289 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
ул Кооперативная, 51987 г. · 10 эт. · 158 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
ул Запарина, 871987 г. · 16 эт. · 139 кв. · «Розенталь Групп »Ицар

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Розенталь Групп »Ицар22 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на б-р Амурский43 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Амурский, 18?: ООО «Розенталь Групп »Ицар. Телефон: +7 (421) 246-77-00, диспетчерская: +7 (421) 246-77-00.
В каком году построен дом б-р Амурский, 18?: В 1988 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме б-р Амурский, 18?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.