ул Александровская, 49, Хабаровск
Домом управляет ООО «Розенталь Групп »Ботейн, диспетчерская +7 (421) 246-77-00. Построен в 2020 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 246-77-00круглосуточно, «Розенталь Групп »Ботейн
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2022Управляющая организацияООО «Розенталь Групп »Ботейн
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 246-77-00
Телефон офиса+7 (421) 246-77-00
Сайтrozentalgroup.ru
Лицензиядействует, № 027000197
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 075 000 ₽37 постановлений
Домов в управлении41больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»+7 (421) 241-74-01
холодная вода, водоотведениеМУП города Хабаровска «Водоканал»+7 (421) 273-80-64
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,25
Холодная вода₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
86,62+25,1 %
56,67
Водоотведение₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
64,60+14,0 %
2 949,57
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК» · основной поставщик города
3 345,55+13,4 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20206 лет
Ввод в эксплуатацию2020
Этажность4
Подъезды3
Квартир68
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 470,5 м²
Жилая площадь3 141,9 м²
Общее имущество493,6 м²
Земельный участок4 471 м²
Материал стенГипсолитовые
Серия, тип проектанет
Износ0 %на 05.10.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер27:23:0010625:521
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2036 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2036 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2036 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2043 |
| Ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Розенталь Групп »Ботейн | договор управления№ 163/06-2022 от 08.06.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Розенталь Групп »Ботейн | договор управления№ 163/06-2022 от 08.06.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «Розенталь Групп »Ботейн | договор управления№ 163/06-2022 от 08.06.2022 |
| Отопление | ООО «Розенталь Групп »Ботейн | договор управления№ 163/06-2022 от 08.06.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Розенталь Групп »Ботейн | договор управления№ 163/06-2022 от 08.06.2022 |
| Электроснабжение | ООО «Розенталь Групп »Ботейн | договор управления№ 163/06-2022 от 08.06.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Газм³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 10.10.2020 | до 04.03.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИНДУСТРИАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 254-50-58 · khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ КИРОВСКИМ РАЙОНОМ+7 (421) 241-95-50 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 231-49-16 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ПО Г. ХАБАРОВСКУ"+7 (421) 246-70-70 · kguhb.mszn27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЦЕНТРАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 240-89-14 · www.khv27.ru
Отзывы о доме ул Александровская, 49
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Розенталь Групп »Ботейн, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Краснофлотский.
Соседние дома: ул Александровская
- Александровская, 412014 г. · 3 эт. · 42 кв.
- Александровская, 432014 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Александровская, 452014 г. · 3 эт. · 42 кв.
- Александровская, 472014 г. · 3 эт. · 42 кв.
- Александровская, 512017 г. · 5 эт. · 145 кв.
- Александровская, 532024 г. · 5 эт. · 85 кв.
Ещё дома «Розенталь Групп »Ботейн в этом районе
- ул Александровская, 452014 г. · 3 эт. · 42 кв.
- ул Александровская, 472014 г. · 3 эт. · 42 кв.
- ул Александровская, 512017 г. · 5 эт. · 145 кв.
- ул Алексеевская, 36а2014 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Алексеевская, 38а2014 г. · 3 эт. · 23 кв.
- ул Алексеевская, 40а2014 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Руднева, 591949 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Руднева, 742013 г. · 12 эт. · 187 кв.
Ровесники рядом — дома 2018–2022 годов
- ш Воронежское, 1а2020 г. · 9, и нежилая пристройка лит. А2: 3 этажа, в том числе 1 подземный, и экплуатируемая кровля эт. · 225 кв. · «УК УМНЫЙ ДОМ»
- ш Воронежское, 3а2021 г. · 11 эт. · 131 кв. · «Магнит»
- ул Тихоокеанская, 2232019 г. · 3 эт. · 29 кв. · «Розенталь Групп »Ицар
- кв-л Моряков Амурцев, 292019 г. · 3 эт. · 24 кв. · «ТЁПЛЫЙ ДОМ»
- ул Бобруйская, 72021 г. · 4 эт. · 22 кв. · «ТЁПЛЫЙ ДОМ»
- кв-л Моряков Амурцев, 342019 г. · 3 эт. · 21 кв. · «ТЁПЛЫЙ ДОМ»
- кв-л Моряков Амурцев, 322021 г. · 3 эт. · 18 кв. · «ТЁПЛЫЙ ДОМ»
- ул Алексеевская, 642022 г. · 11 эт. · 437 кв. · «КОМФОРТ ДВ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Розенталь Групп »Ботейн41 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Краснофлотскийкарта и список
- Все дома на ул Александровская7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Александровская, 49?
- ООО «Розенталь Групп »Ботейн. Телефон: +7 (421) 246-77-00, диспетчерская: +7 (421) 246-77-00.
- В каком году построен дом ул Александровская, 49?
- В 2020 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Александровская, 49?
- Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.