ул Тухачевского, 38/1, Кемерово
Домом управляет ООО «УК РУСЬ», диспетчерская +7 (3842) 57-55-51. Построен в 1978 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (3842) 57-55-51круглосуточно, «УК РУСЬ»
Кто обслуживает дом
договор с 16.01.2026Управляющая организацияООО «УК РУСЬ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (3842) 57-55-51, +7 951 595-60-15
Телефон офиса+7 (3842) 57-55-51, +7 951 595-60-15
Сайтukrussy42.ru
Лицензиядействует, № 042000487
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении95больше всего — Кемеровская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Кемеровская генерация»+7 (3842) 45-35-59
холодная вода, водоотведение, отоплениеОАО «СКЭК»+7 (3842) 36-26-83
ресурсоснабжающая организацияПАО «КУЗБАССЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 600-36-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,39
Холодная вода₽ за м³ · ОАО «СКЭК»
61,94+28,0 %
34,89
Водоотведение₽ за м³ · ОАО «СКЭК»
44,66+28,0 %
1 682,29
Отопление₽ за Гкал · ОАО «СКЭК»
2 186,98+30,0 %
5,37
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,97+11,2 %
6,28
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «КУЗБАССОБЛГАЗ»
6,28без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Кемерова. Все тарифы: Кемерово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +26,0 % (в среднем по региону — +19,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 29.09.2026 № 176-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность5
Подъезды1
Квартир79
Нежилых помещений32
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 924,8 м²
Жилая площадь1 386,7 м²
Общее имущество902,4 м²
Земельный участок518 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ45 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер42:24:0201002:1112
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2023 | 222 361 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем | 2023 | 222 361 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем | 2023 | 222 361 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2023 | 1 399 106 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2023 | 448 658 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2023 | 2 461 718 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2023 | 1 682 469 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2023 | 6 934 527 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2023 | 5 313 060 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 159 306 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 159 306 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 19 225 234 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг) | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг) | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг) | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг) | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг) | 2057–2059 |
По программе уже прошли сроки работ: иные виды работ (услуг) (2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области - Кузбасса.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК РУСЬ» | договор управления№ Т38/1-1/26 от 14.01.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК РУСЬ» | договор управления№ Т38/1-1/26 от 14.01.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК РУСЬ» | договор управления№ Т38/1-1/26 от 14.01.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК РУСЬ» | договор управления№ Т38/1-1/26 от 14.01.2026 |
| Электроснабжение | ООО «УК РУСЬ» | договор управления№ Т38/1-1/26 от 14.01.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 28.06.2021 | просрочена с 28.06.2025 |
| ТеплоГкал | 3 | 02.11.2013 | просрочена с 08.06.2021у 1 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 02.11.2013 | просрочена с 02.06.2020у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 24.01.2017 | до 19.02.2035у 4 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО+7 (3842) 58-40-27 · www.kemerovo.ru
Отзывы о доме ул Тухачевского, 38/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК РУСЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Тухачевского
- Тухачевского, 21963 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Тухачевского, 41962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Тухачевского, 51957 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Тухачевского, 71957 г. · 1 эт. · 8 кв.
- Тухачевского, 81962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Тухачевского, 91957 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Тухачевского, 111957 г. · 1 эт. · 8 кв.
- Тухачевского, 121962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Тухачевского, 131958 г. · 1 эт. · 8 кв.
- Тухачевского, 141962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Тухачевского, 161963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Тухачевского, 171958 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Тухачевского, 201958 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Тухачевского, 221950 г. · 1 эт. · 8 кв. · аварийный
- Тухачевского, 261959 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Тухачевского, 271994 г. · 5 эт. · 47 кв.
- Тухачевского, 281959 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Тухачевского, 291988 г. · 6 эт. · 75 кв.
- Тухачевского, 311984 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Тухачевского, 341976 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Тухачевского, 351984 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Тухачевского, 391995 г. · 10 эт. · 50 кв.
- Тухачевского, 4310 эт. · 40 кв.
- Тухачевского, 451997 г. · 11 эт. · 62 кв.
Ещё дома «УК РУСЬ» в этом районе
- ул Мирная, 171958 г. · 1 эт. · 4 кв.
- ул Сибиряков-Гвардейцев, 2671957 г. · 1 эт. · 8 кв.
- ул Сибиряков-Гвардейцев, 2691957 г. · 1 эт. · 7 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- пр-кт Ленинградский, 51978 г. · 9 эт. · 385 кв. · УК «ТЕПЛЫЙ ДОМ»
- пр-кт Московский, 211978 г. · 9 эт. · 306 кв. · «УК СПЕКТР УСЛУГ»
- пр-кт Московский, 291978 г. · 9 эт. · 278 кв. · УК «ТЕПЛЫЙ ДОМ»
- пр-кт Октябрьский, 521978 г. · 5 эт. · 209 кв. · «ШАЛГО»
- пр-кт Химиков, 261978 г. · 9 эт. · 167 кв. · УК «ТЕПЛЫЙ ДОМ»
- пр-кт Ленина, 1211978 г. · 16 эт. · 129 кв. · «УК на Ворошилова»
- пр-кт Ленина, 1311978 г. · 9 эт. · 128 кв. · «УК на Ворошилова»
- пр-кт Октябрьский, 671978 г. · 16 эт. · 128 кв. · «УК на Ворошилова»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК РУСЬ»95 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Кемероваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Кемеровос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Тухачевского50 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тухачевского, 38/1?
- ООО «УК РУСЬ». Телефон: +7 (3842) 57-55-51, диспетчерская: +7 (3842) 57-55-51, +7 951 595-60-15.
- В каком году построен дом ул Тухачевского, 38/1?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Тухачевского, 38/1?
- Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 61,94 ₽/м³; водоотведение — 44,66 ₽/м³; отопление — 2 186,98 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,28 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.