ул Рукавишникова, 45, Кемерово
Домом управляет ООО «ГАРАНТ+», диспетчерская +7 (3842) 37-71-14. Построен в 1960 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (3842) 37-71-14круглосуточно, «ГАРАНТ+»
Кто обслуживает дом
договор с 30.03.2015Управляющая организацияООО «ГАРАНТ+»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (3842) 37-71-14
Телефон офиса+7 (3842) 21-07-88
Сайтнет
Лицензиядействует, № 042000029
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении112больше всего — Кемеровская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Кемеровская генерация»+7 (3842) 45-35-59
холодная вода, водоотведение, отоплениеОАО «СКЭК»+7 (3842) 36-26-83
ресурсоснабжающая организацияПАО «КУЗБАССЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 600-36-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,39
Холодная вода₽ за м³ · ОАО «СКЭК»
61,94+28,0 %
34,89
Водоотведение₽ за м³ · ОАО «СКЭК»
44,66+28,0 %
1 682,29
Отопление₽ за Гкал · ОАО «СКЭК»
2 186,98+30,0 %
5,37
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,97+11,2 %
6,28
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «КУЗБАССОБЛГАЗ»
6,28без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Кемерова. Все тарифы: Кемерово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +26,0 % (в среднем по региону — +19,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 29.09.2026 № 176-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1960
Этажность2
Подъезды3
Квартир22
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 472,3 м²
Жилая площадь1 354,0 м²
Общее имущество1 473,7 м²
Земельный участок3 438 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер42:24:0101002:2268
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2025 | 56 198 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем | 2025 | 56 198 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем | 2025 | 56 198 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 8 965 092 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 5 059 317 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 191 853 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 108 269 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 493 126 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг) | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг) | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг) | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг) | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг) | 2063–2065 |
По программе уже прошли сроки работ: иные виды работ (услуг) (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области - Кузбасса.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ГАРАНТ+» | договор управления№ Б/Н 00158 от 01.01.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ГАРАНТ+» | договор управления№ Б/Н 00158 от 01.01.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО «ГАРАНТ+» | договор управления№ Б/Н 00158 от 01.01.2014 |
| Отопление | ООО «ГАРАНТ+» | договор управления№ Б/Н 00158 от 01.01.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ГАРАНТ+» | договор управления№ Б/Н 00158 от 01.01.2014 |
| Электроснабжение | ООО «ГАРАНТ+» | договор управления№ Б/Н 00158 от 01.01.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные
КрышаШиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 10.08.2019 | просрочена с 10.08.2023у второго прибора дата не указана |
| ТеплоГкал | 2 | 10.08.2019 | просрочена с 10.08.2023у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | 05.07.2024 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 11.11.2010 | до 27.04.2036у 2 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО+7 (3842) 58-40-27 · www.kemerovo.ru
Отзывы о доме ул Рукавишникова, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГАРАНТ+», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заводский.
Соседние дома: ул Рукавишникова
- Рукавишникова, 11974 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Рукавишникова, 21965 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Рукавишникова, 31966 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Рукавишникова, 51961 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Рукавишникова, 61938 г. · 4 эт. · 46 кв.
- Рукавишникова, 71965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Рукавишникова, 81961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Рукавишникова, 91960 г. · 4 эт. · 47 кв.
- Рукавишникова, 111962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Рукавишникова, 131961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Рукавишникова, 141939 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Рукавишникова, 161948 г. · 2 эт. · 18 кв. · аварийный
- Рукавишникова, 171932 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Рукавишникова, 241948 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Рукавишникова, 251932 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Рукавишникова, 271948 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Рукавишникова, 291946 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Рукавишникова, 301946 г. · 2 эт. · 15 кв. · аварийный
- Рукавишникова, 361952 г. · 2 эт. · 22 кв. · аварийный
- Рукавишникова, 371950 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Рукавишникова, 381953 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Рукавишникова, 391960 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Рукавишникова, 401954 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Рукавишникова, 421959 г. · 2 эт. · 12 кв.
Ещё дома «ГАРАНТ+» в этом районе
- пр-кт Кузнецкий, 941961 г. · 3 эт. · 28 кв.
- пр-кт Кузнецкий, 961963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пр-кт Кузнецкий, 981969 г. · 5 эт. · 101 кв.
- пр-кт Кузнецкий, 1421958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-кт Кузнецкий, 1521954 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-кт Кузнецкий, 1541954 г. · 2 эт. · 12 кв.
- пр-кт Кузнецкий, 102А1972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- пр-кт Кузнецкий, 148а1953 г. · 2 эт. · 10 кв.
- пр-кт Ленина, 11966 г. · 5 эт. · 104 кв.
- пр-кт Ленина, 191957 г. · 3 эт. · 31 кв.
- пр-кт Ленина, 211956 г. · 2 эт. · 13 кв.
- пр-кт Ленина, 291953 г. · 2 эт. · 11 кв.
Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов
- ул Космическая, 171960 г. · 4 эт. · 64 кв. · «ЮЖНЫЙ»
- ул Патриотов, 16А1960 г. · 4 эт. · 64 кв. · «ЮЖНЫЙ»
- ул Космическая, 1А1960 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЮЖНЫЙ»
- ул Космическая, 11960 г. · 5 эт. · 41 кв. · «ЮЖНЫЙ»
- ул Космическая, 71960 г. · 5 эт. · 40 кв. · «ЮЖНЫЙ»
- ул Патриотов, 21960 г. · 5 эт. · 40 кв. · «ЮЖНЫЙ»
- ул Пролетарская, 51960 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ГАРАНТ+»
- ул Радищева, 121960 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ЮЖНЫЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГАРАНТ+»112 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Кемероваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Кемеровос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заводскийкарта и список
- Все дома на ул Рукавишникова27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рукавишникова, 45?
- ООО «ГАРАНТ+». Телефон: +7 (3842) 21-07-88, диспетчерская: +7 (3842) 37-71-14.
- В каком году построен дом ул Рукавишникова, 45?
- В 1960 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Рукавишникова, 45?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 61,94 ₽/м³; водоотведение — 44,66 ₽/м³; отопление — 2 186,98 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,28 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.