ул Предзаводская, 18, Кемерово
В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1953 году, 2 этажа. Признан аварийным.
Дом признан аварийным. Основание: физический износ. Документ № 4310 от 28 декабря 2023.
Кто обслуживает дом
Непосредственное управлениеВ реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.
Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Кемерова. Все тарифы: Кемерово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +26,0 % (в среднем по региону — +19,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 29.09.2026 № 176-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2025 | 52 486 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем | 2025 | 52 486 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2025 | 2 486 160 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2025 | 2 486 160 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 53 204 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 53 204 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 183 699 ₽.
«Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области - Кузбасса на 2023 – 2025 годы ( в редакции от 06.06.2024 №87)».
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 31.05.2017 | просрочена с 09.07.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Предзаводская, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Предзаводской микрорайон.
Соседние дома: ул Предзаводская
- Предзаводская, 51951 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
- Предзаводская, 71954 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Предзаводская, 161953 г. · 2 эт. · 19 кв. · аварийный
- Предзаводская, 281950 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Предзаводская, 1В1959 г. · 3 эт. · 46 кв. · аварийный
- Предзаводская, 1а1959 г. · 3 эт. · 29 кв. · аварийный
- Предзаводская, 1б1984 г. · 5 эт. · 171 кв.
- Предзаводская, 2а1984 г. · 6 эт. · 163 кв.
Ровесники рядом — дома 1951–1955 годов
- пр-кт Ленина, 311953 г. · 3 эт. · 22 кв. · «ГАРАНТ+»
- ул Предзаводская, 161953 г. · 2 эт. · 19 кв.
- ул Невьянская, 111953 г. · 2 эт. · 13 кв. · «НАШ ДОМ»
- пр-кт Кузнецкий, 1501953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Светлая, 101953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- пр-кт Ленина, 291953 г. · 2 эт. · 11 кв. · «ГАРАНТ+»
- пр-кт Кузнецкий, 148а1953 г. · 2 эт. · 10 кв. · «ГАРАНТ+»
- ул Рукавишникова, 381953 г. · 2 эт. · 10 кв. · «ГАРАНТ+»
Что ещё посмотреть
- Сравнить управляющие компании Кемероваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Кемеровос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Аварийные дома Кемеровасписок и сроки расселения
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Предзаводской микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Предзаводская9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Предзаводская, 18?
- Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
- В каком году построен дом ул Предзаводская, 18?
- В 1953 году.
- Дом аварийный?
- Да, основание — физический износ, документ № 4310 от 28.12.2023.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 61,94 ₽/м³; водоотведение — 44,66 ₽/м³; отопление — 2 186,98 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,28 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.