б-р Пионерский, 9, Кемерово
Домом управляет ООО «КЕМРЭК», диспетчерская +7 (3842) 65-71-61. Построен в 1969 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (3842) 65-71-61круглосуточно, «КЕМРЭК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2019Управляющая организацияООО «КЕМРЭК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (3842) 65-71-61
Телефон офиса+7 (3842) 65-71-61
Сайткемрэк.рф
Лицензиядействует, № 042000436
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении40больше всего — Кемеровская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Кемеровская генерация»+7 (3842) 45-35-59
холодная вода, водоотведение, отоплениеОАО «СКЭК»+7 (3842) 36-26-83
ресурсоснабжающая организацияПАО «КУЗБАССЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 600-36-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,39
Холодная вода₽ за м³ · ОАО «СКЭК»
61,94+28,0 %
34,89
Водоотведение₽ за м³ · ОАО «СКЭК»
44,66+28,0 %
1 682,29
Отопление₽ за Гкал · ОАО «СКЭК»
2 186,98+30,0 %
5,37
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,97+11,2 %
6,28
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «КУЗБАССОБЛГАЗ»
6,28без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Кемерова. Все тарифы: Кемерово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +26,0 % (в среднем по региону — +19,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 29.09.2026 № 176-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1968
Этажность5
Подъезды6
Квартир90
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 300,9 м²
Жилая площадь4 301,2 м²
Общее имущество2 647,3 м²
Земельный участок5 051 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаII-28
Износ38 %на 10.03.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер42:24:0501014:681
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2025 | 227 947 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем | 2025 | 227 947 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем | 2025 | 227 947 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2025 | 12 205 529 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2025 | 9 095 884 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 261 198 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 194 652 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 22 441 105 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг) | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг) | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг) | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг) | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг) | 2054–2056 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области - Кузбасса.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «КЕМРЭК» | договор управления№ Б/Н от 13.12.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «КЕМРЭК» | договор управления№ Б/Н от 13.12.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «КЕМРЭК» | договор управления№ Б/Н от 13.12.2018 |
| Отопление | ООО «КЕМРЭК» | договор управления№ Б/Н от 13.12.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КЕМРЭК» | договор управления№ Б/Н от 13.12.2018 |
| Электроснабжение | ООО «КЕМРЭК» | договор управления№ Б/Н от 13.12.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 21.11.2011 | — |
| ТеплоГкал | 2 | 22.01.2013 | просрочена с 25.04.2026у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 02.03.2019 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 18.11.2010 | до 08.12.2030у 5 из 6 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО+7 (3842) 58-40-27 · www.kemerovo.ru
Отзывы о доме б-р Пионерский, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КЕМРЭК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: б-р Пионерский
- Пионерский, 21970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Пионерский, 41969 г. · 1 эт. · 59 кв.
- Пионерский, 61969 г. · 5 эт. · 53 кв.
- Пионерский, 111968 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Пионерский, 121968 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Пионерский, 141968 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Пионерский, 411951 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Пионерский, 431948 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Пионерский, 10А1969 г. · 12 эт. · 46 кв.
- Пионерский, 11А1968 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Пионерский, 12А1968 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Пионерский, 2А1970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Пионерский, 4Б1977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Пионерский, 8А1969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Пионерский, 9А1968 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ещё дома «КЕМРЭК» в этом районе
- пр-кт Ленина, 581975 г. · 9 эт. · 379 кв.
- пр-кт Ленина, 641975 г. · 5 эт. · 96 кв.
- пр-кт Ленина, 651971 г. · 9 эт. · 142 кв.
- пр-кт Ленина, 661968 г. · 5 эт. · 91 кв.
- пр-кт Ленина, 671967 г. · 5 эт. · 128 кв.
- пр-кт Ленина, 681968 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пр-кт Ленина, 721970 г. · 12 эт. · 47 кв.
- пр-кт Ленина, 741968 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пр-кт Ленина, 801966 г. · 5 эт. · 88 кв.
- пр-кт Ленина, 821968 г. · 5 эт. · 128 кв.
- пр-кт Ленина, 65б1967 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пр-кт Ленина, 66А1971 г. · 12 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- ул Соборная, 61969 г. · 5 эт. · 147 кв. · «Квалитет»
- ул Николая Островского, 231969 г. · 5 эт. · 123 кв. · «РЭУ-9»
- ул Спортивная, 181969 г. · 5 эт. · 119 кв. · «КЕМРЭК»
- пр-кт Октябрьский, 23Б1969 г. · 5 эт. · 90 кв. · «КРЕПОСТЬ»
- пр-кт Октябрьский, 33А1969 г. · 5 эт. · 89 кв. · «УК СПЕКТР УСЛУГ»
- пр-кт Кузнецкий, 561969 г. · 5 эт. · 64 кв. · «РЭУ-21»
- пр-кт Ленина, 62А1969 г. · 5 эт. · 60 кв. · «КРЕПОСТЬ»
- пр-кт Ленина, 90Б1969 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК »РАССВЕТ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КЕМРЭК»40 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Кемероваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Кемеровос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на б-р Пионерский16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Пионерский, 9?
- ООО «КЕМРЭК». Телефон: +7 (3842) 65-71-61, диспетчерская: +7 (3842) 65-71-61.
- В каком году построен дом б-р Пионерский, 9?
- В 1969 году, введён в эксплуатацию в 1968.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р Пионерский, 9?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 61,94 ₽/м³; водоотведение — 44,66 ₽/м³; отопление — 2 186,98 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,28 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.