пр-кт Октябрьский, 89, Кемерово
Домом управляет ООО «УК ЖКХ №1», диспетчерская +7 (3842) 37-48-24. Построен в 1978 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (3842) 37-48-24круглосуточно, «УК ЖКХ №1»
Кто обслуживает дом
договор с 08.04.2015Управляющая организацияООО «УК ЖКХ №1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (3842) 37-48-24
Телефон офиса+7 (3842) 37-48-24
Сайтwww.uk-kem.ru
Лицензиядействует, № 042000040
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении26больше всего — Кемеровская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Кемеровская генерация»+7 (3842) 45-35-59
холодная вода, водоотведение, отоплениеОАО «СКЭК»+7 (3842) 36-26-83
ресурсоснабжающая организацияПАО «КУЗБАССЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 600-36-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,39
Холодная вода₽ за м³ · ОАО «СКЭК»
61,94+28,0 %
34,89
Водоотведение₽ за м³ · ОАО «СКЭК»
44,66+28,0 %
1 682,29
Отопление₽ за Гкал · ОАО «СКЭК»
2 186,98+30,0 %
5,37
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,97+11,2 %
6,28
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «КУЗБАССОБЛГАЗ»
6,28без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Кемерова. Все тарифы: Кемерово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +26,0 % (в среднем по региону — +19,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 29.09.2026 № 176-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность12
Подъезды1
Квартир82
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 634,3 м²
Жилая площадь3 580,1 м²
Общее имущество699,7 м²
Земельный участок11 227 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ35 %на 01.08.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер42:24:0201008:379
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2025 | 419 195 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем | 2025 | 419 195 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем | 2025 | 419 195 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2025 | 4 467 960 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2025 | 2 430 288 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 95 614 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 52 008 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 303 454 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг) | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг) | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг) | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг) | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг) | 2063–2065 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области - Кузбасса.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СТАНДАРТ» | договор управления№ б/н от 01.01.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ЖКХ №1» | договор управления№ б/н от 30.09.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СТАНДАРТ» | договор управления№ б/н от 01.01.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК ЖКХ №1» | договор управления№ б/н от 30.09.2015 |
| Отведение сточных вод | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СТАНДАРТ» | договор управления№ б/н от 01.01.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ЖКХ №1» | договор управления№ б/н от 30.09.2015 |
| Отопление | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СТАНДАРТ» | договор управления№ б/н от 01.01.2015 |
| Отопление | ООО «УК ЖКХ №1» | договор управления№ б/н от 30.09.2015 |
| Холодное водоснабжение | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СТАНДАРТ» | договор управления№ б/н от 01.01.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ЖКХ №1» | договор управления№ б/н от 30.09.2015 |
| Электроснабжение | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СТАНДАРТ» | договор управления№ б/н от 01.01.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК ЖКХ №1» | договор управления№ б/н от 30.09.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 03.04.2014 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 03.04.2014 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 05.06.2017 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.03.2008 | просрочена с 30.05.2018у 2 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО+7 (3842) 58-40-27 · www.kemerovo.ru
Отзывы о доме пр-кт Октябрьский, 89
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖКХ №1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: пр-кт Октябрьский
- Октябрьский, 71974 г. · 9 эт. · 430 кв.
- Октябрьский, 81971 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Октябрьский, 91972 г. · 5 эт. · 128 кв.
- Октябрьский, 131967 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Октябрьский, 151972 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Октябрьский, 171967 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Октябрьский, 181961 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Октябрьский, 201961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Октябрьский, 211971 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Октябрьский, 231967 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Октябрьский, 251972 г. · 9 эт. · 35 кв.
- Октябрьский, 331966 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Октябрьский, 351971 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Октябрьский, 362005 г. · 9 эт. · 37 кв.
- Октябрьский, 371967 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Октябрьский, 382002 г. · 8 эт. · 96 кв.
- Октябрьский, 401980 г. · 9 эт. · 333 кв.
- Октябрьский, 411966 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Октябрьский, 421980 г. · 9 эт. · 332 кв.
- Октябрьский, 431966 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Октябрьский, 441979 г. · 9 эт. · 363 кв.
- Октябрьский, 461981 г. · 10 эт. · 342 кв.
- Октябрьский, 471986 г. · 9 эт. · 109 кв.
- Октябрьский, 491966 г. · 5 эт. · 84 кв.
Ещё дома «УК ЖКХ №1» в этом районе
- пр-кт Комсомольский, 49г2002 г. · 11 эт. · 62 кв.
- пр-кт Ленина, 1341974 г. · 9 эт. · 127 кв.
- пр-кт Ленина, 1381977 г. · 9 эт. · 216 кв.
- пр-кт Ленина, 1461977 г. · 9 эт. · 301 кв.
- пр-кт Ленина, 1482002 г. · 11 эт. · 57 кв.
- пр-кт Ленина, 1582001 г. · 11 эт. · 60 кв.
- пр-кт Ленина, 1602001 г. · 11 эт. · 55 кв.
- пр-кт Ленина, 1622002 г. · 11 эт. · 57 кв.
- пр-кт Ленина, 144а1975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пр-кт Ленина, 146/11998 г. · 10 эт. · 202 кв.
- пр-кт Ленинградский, 28А2001 г. · 11 эт. · 119 кв.
- пр-кт Ленинградский, 30в2003 г. · 11 эт. · 55 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- пр-кт Ленинградский, 51978 г. · 9 эт. · 385 кв. · УК «ТЕПЛЫЙ ДОМ»
- пр-кт Московский, 211978 г. · 9 эт. · 306 кв. · «УК СПЕКТР УСЛУГ»
- пр-кт Московский, 291978 г. · 9 эт. · 278 кв. · УК «ТЕПЛЫЙ ДОМ»
- пр-кт Октябрьский, 521978 г. · 5 эт. · 209 кв. · «ШАЛГО»
- пр-кт Химиков, 261978 г. · 9 эт. · 167 кв. · УК «ТЕПЛЫЙ ДОМ»
- пр-кт Ленина, 1211978 г. · 16 эт. · 129 кв. · «УК на Ворошилова»
- пр-кт Ленина, 1311978 г. · 9 эт. · 128 кв. · «УК на Ворошилова»
- пр-кт Октябрьский, 671978 г. · 16 эт. · 128 кв. · «УК на Ворошилова»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ЖКХ №1»26 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Кемероваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Кемеровос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на пр-кт Октябрьский103 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Октябрьский, 89?
- ООО «УК ЖКХ №1». Телефон: +7 (3842) 37-48-24, диспетчерская: +7 (3842) 37-48-24.
- В каком году построен дом пр-кт Октябрьский, 89?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-кт Октябрьский, 89?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 61,94 ₽/м³; водоотведение — 44,66 ₽/м³; отопление — 2 186,98 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,28 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.