пр-кт Ленинградский, 38а, Кемерово
Домом управляет ООО «УК СПЕКТР УСЛУГ», диспетчерская +7 (3842) 78-00-20. Построен в 1987 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (3842) 78-00-20круглосуточно, «УК СПЕКТР УСЛУГ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2023Управляющая организацияООО «УК СПЕКТР УСЛУГ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (3842) 78-00-20
Телефон офиса+7 (3842) 90-10-39
Лицензиядействует, № 042000438
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении57больше всего — Кемеровская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Кемеровская генерация»+7 (3842) 45-35-59
холодная вода, водоотведение, отоплениеОАО «СКЭК»+7 (3842) 36-26-83
ресурсоснабжающая организацияПАО «КУЗБАССЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 600-36-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,39
Холодная вода₽ за м³ · ОАО «СКЭК»
61,94+28,0 %
34,89
Водоотведение₽ за м³ · ОАО «СКЭК»
44,66+28,0 %
1 682,29
Отопление₽ за Гкал · ОАО «СКЭК»
2 186,98+30,0 %
5,37
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,97+11,2 %
6,28
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «КУЗБАССОБЛГАЗ»
6,28без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Кемерова. Все тарифы: Кемерово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +26,0 % (в среднем по региону — +19,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 29.09.2026 № 176-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность9
Подъезды6
Квартир250
Нежилых помещений0
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь12 790,1 м²
Жилая площадь12 047,9 м²
Общее имущество2 074,1 м²
Земельный участок15 802 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта111-97, Панельный
Износ23 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер42:24:0201012:446
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2024 | 1 200 209 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем | 2024 | 395 363 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем | 2024 | 1 200 209 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2024 | 12 072 686 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2024 | 12 072 686 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024 | 38 124 270 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024 | 38 124 270 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 1 074 215 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 1 074 215 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 105 338 120 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг) | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг) | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг) | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг) | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг) | 2057–2059 |
По программе уже прошли сроки работ: иные виды работ (услуг) (2014).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области - Кузбасса.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК СПЕКТР УСЛУГ» | договор управления№ Л38А/2023 от 05.06.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК СПЕКТР УСЛУГ» | договор управления№ Л38А/2023 от 05.06.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК СПЕКТР УСЛУГ» | договор управления№ Л38А/2023 от 05.06.2023 |
| Отопление | ООО «УК СПЕКТР УСЛУГ» | договор управления№ Л38А/2023 от 05.06.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК СПЕКТР УСЛУГ» | договор управления№ Л38А/2023 от 05.06.2023 |
| Электроснабжение | ООО «УК СПЕКТР УСЛУГ» | договор управления№ Л38А/2023 от 05.06.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 15.07.2015 | просрочена с 12.06.2023 |
| ТеплоГкал | 4 | 02.09.2012 | просрочена с 12.06.2023у 1 из 4 дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 02.08.2012 | просрочена с 26.11.2025у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 09.09.2010 | до 02.06.2031у 3 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО+7 (3842) 58-40-27 · www.kemerovo.ru
Отзывы о доме пр-кт Ленинградский, 38а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК СПЕКТР УСЛУГ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: пр-кт Ленинградский
- Ленинградский, 31977 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Ленинградский, 51978 г. · 9 эт. · 385 кв.
- Ленинградский, 71977 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Ленинградский, 131976 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Ленинградский, 141983 г. · 9 эт. · 352 кв.
- Ленинградский, 151976 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Ленинградский, 181982 г. · 9 эт. · 387 кв.
- Ленинградский, 211983 г. · 9 эт. · 384 кв.
- Ленинградский, 222008 г. · 13 эт. · 135 кв.
- Ленинградский, 231976 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Ленинградский, 241984 г. · 9 эт. · 385 кв.
- Ленинградский, 251974 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Ленинградский, 271976 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленинградский, 281984 г. · 9 эт. · 386 кв.
- Ленинградский, 301989 г. · 10 эт. · 616 кв.
- Ленинградский, 311976 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Ленинградский, 331974 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Ленинградский, 341993 г. · 16 эт. · 79 кв.
- Ленинградский, 361986 г. · 9 эт. · 250 кв.
- Ленинградский, 381986 г. · 9 эт. · 281 кв.
- Ленинградский, 391980 г. · 9 эт. · 167 кв.
- Ленинградский, 401986 г. · 9 эт. · 98 кв.
- Ленинградский, 411984 г. · 9 эт. · 137 кв.
- Ленинградский, 431980 г. · 5 эт. · 264 кв.
Ещё дома «УК СПЕКТР УСЛУГ» в этом районе
- ул Волгоградская, 161973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Волгоградская, 181973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пр-кт Комсомольский, 651988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- пр-кт Комсомольский, 671988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- пр-кт Комсомольский, 711988 г. · 9 эт. · 458 кв.
- пр-кт Комсомольский, 39А1988 г. · 10 эт. · 80 кв.
- пр-кт Комсомольский, 53Б1988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- пр-кт Комсомольский, 53В1988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- пр-кт Ленина, 1321972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пр-кт Ленина, 1391990 г. · 9 эт. · 130 кв.
- пр-кт Ленина, 132А1972 г. · 5 эт. · 87 кв.
- пр-кт Ленинградский, 211983 г. · 9 эт. · 384 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- пр-кт Ленинградский, 34а1987 г. · 9 эт. · 313 кв. · «КРЕПОСТЬ»
- ул Марковцева, 241987 г. · 9 эт. · 287 кв. · «КРЕПОСТЬ»
- пр-кт Ленинградский, 36б1987 г. · 9 эт. · 216 кв. · УК «МКД»
- ул Марковцева, 24А1987 г. · 9 эт. · 180 кв. · «КРЕПОСТЬ»
- пр-кт Ленинградский, 38б1987 г. · 9 эт. · 171 кв. · «УК ЖКХ №1»
- пр-кт Ленинградский, 40в1987 г. · 9 эт. · 169 кв. · «КРЕПОСТЬ»
- пр-кт Ленина, 1411987 г. · 9 эт. · 128 кв. · «ШАЛГО»
- пр-кт Октябрьский, 991987 г. · 12 эт. · 81 кв. · «ШАЛГО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК СПЕКТР УСЛУГ»57 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Кемероваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Кемеровос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на пр-кт Ленинградский84 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленинградский, 38а?
- ООО «УК СПЕКТР УСЛУГ». Телефон: +7 (3842) 90-10-39, диспетчерская: +7 (3842) 78-00-20.
- В каком году построен дом пр-кт Ленинградский, 38а?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Ленинградский, 38а?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 61,94 ₽/м³; водоотведение — 44,66 ₽/м³; отопление — 2 186,98 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,28 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.