ул Шамиля Усманова, 23, Казань
Домом управляет ЖСК «ТЕМП-28», диспетчерская +7 917 272-81-69. Построен в 1966 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 917 272-81-69круглосуточно, «ТЕМП-28»
Кто обслуживает дом
договор с 27.12.1965Управляющая организацияЖСК «ТЕМП-28»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 917 272-81-69
Телефон офиса+7 917 272-81-69
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Республика Татарстан
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «Татэнерго»+7 843 291-86-69
электроэнергияАО «ТАТЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 200-25-26
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
35,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
42,18+20,0 %
46,97
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
52,64+12,1 %
2 943,49
Отопление₽ за Гкал · АО «Татэнерго»
3 417,39+16,1 %
5,82
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТАТЭНЕРГОСБЫТ»
6,47+11,2 %
8,55
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром трансгаз Казань»
9,28+8,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Казани. Все тарифы: Казань
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,2 % (в среднем по региону — +13,4 %). Его утвердил глава региона: указ Раиса Республики Татарстан от 13.12.2025 № 1018. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность5
Подъезды4
Квартир81
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 696,8 м²
Жилая площадь2 418,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 м²
Материал стенСтены из сборно-щитовых панелей
Серия, тип проекта1-447 С-40
Износ31 %на 02.02.1967
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер16:50:100407:357
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ЖСК «ТЕМП-28» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ТЕМП-28» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ТЕМП-28» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «ТЕМП-28» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ТЕМП-28» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК «ТЕМП-28» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЭлектроводонагреватели
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.10.2013 | до 01.06.2037 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.02.2026 | до 11.08.2046 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 10.10.2012 | просрочена с 30.09.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-23-93 · kzn.ru/meriya/ispolnitelnyy-komitet/upravlenie-zhilishchnoy-politiki
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА КАЗАНИ"+7 (432) 272-01-05
Орган местного самоуправленияИсполнительный комитет города Казани+7 843 223-27-77 · kzn.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "КОМИТЕТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 590-03-11 · kzn.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ АВИАСТРОИТЕЛЬНОГО И НОВО-САВИНОВСКОГО РАЙОНОВ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-22-33 · kzn.ru/meriya/administratsii-rayonov/aviastroitelnyy-i-novo-savinovskiy
Орган местного самоуправленияМКУ "УПРАВЛЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РАЗРЕШЕНИЙ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 236-10-01 · www.kzn.ru/meriya/ispolnitelnyy-komitet/upravlenie-gradostroitelnykh-razresheniy
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ ВАХИТОВСКОГО И ПРИВОЛЖСКОГО РАЙОНОВ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-21-11 · kzn.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО И МОСКОВСКОГО РАЙОНОВ ГОРОДА КАЗАНИ"+7 843 223-29-99 · www.kzn.ru/meriya/administratsii-rayonov/kirovskiy-i-moskovskiy
Отзывы о доме ул Шамиля Усманова, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕМП-28», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Московский.
Соседние дома: ул Шамиля Усманова
- Шамиля Усманова, 41966 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Шамиля Усманова, 51960 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Шамиля Усманова, 61965 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Шамиля Усманова, 71959 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Шамиля Усманова, 81965 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Шамиля Усманова, 101965 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Шамиля Усманова, 125 эт. · 65 кв.
- Шамиля Усманова, 131967 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Шамиля Усманова, 151966 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Шамиля Усманова, 161965 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Шамиля Усманова, 171967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Шамиля Усманова, 191967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Шамиля Усманова, 19 к11967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Шамиля Усманова, 201966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Шамиля Усманова, 216 эт. · 82 кв.
- Шамиля Усманова, 221966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Шамиля Усманова, 241966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Шамиля Усманова, 251967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Шамиля Усманова, 261966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Шамиля Усманова, 271968 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Шамиля Усманова, 281967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Шамиля Усманова, 291967 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Шамиля Усманова, 311967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Шамиля Усманова, 321967 г. · 5 эт. · 128 кв.
Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов
- ул Энергетиков, 61966 г. · 5 эт. · 159 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УК ЖКХ МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Беломорская, 811966 г. · 5 эт. · 139 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УК ЖКХ МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Восстания, 771966 г. · 5 эт. · 100 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УК ЖКХ МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Восстания, 791966 г. · 5 эт. · 100 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УК ЖКХ МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Восстания, 811966 г. · 5 эт. · 98 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УК ЖКХ МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Шамиля Усманова, 151966 г. · 5 эт. · 81 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УК ЖКХ МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Беломорская, 771966 г. · 5 эт. · 80 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УК ЖКХ МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Восстания, 321966 г. · 5 эт. · 80 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УК ЖКХ МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ТЕМП-28»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Казаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Казаньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Московскийкарта и список
- Все дома на ул Шамиля Усманова37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шамиля Усманова, 23?
- ЖСК «ТЕМП-28». Телефон: +7 917 272-81-69, диспетчерская: +7 917 272-81-69.
- В каком году построен дом ул Шамиля Усманова, 23?
- В 1966 году, введён в эксплуатацию в 1967.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,18 ₽/м³; водоотведение — 52,64 ₽/м³; отопление — 3 417,39 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,47 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,28 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.